武汉【融创玖玺臺 | ONE域】LOFT公寓_复式楼_房价_产权年限_对口学区_地铁配套_户型图_

臻稀102席 献给城市未来的壹号资产
立于长江大道“辉煌七公里”中点，未来发展不可限量
紧邻建设大道“金十字”，城央中心资产价值稳固
比邻龙湖天街，双轨交汇范湖站
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武汉市·江汉区·天街旁·范湖地铁站G出口
【主城冠军】红盘印证 TOP实力
融创·玖玺臺2021年上半年江汉区销冠

优质核心资产，六大必选理由：
1、贵脉基因：非“传统主城核心地段”不可
潘石屹说：只有市中心才是稀缺资源，不仅房价在涨，房租也永远在涨！
城市中心：华中一线资本大营
千亿江汉区，武汉经济最强区，自古就有“楚中**繁盛”盛誉，现拥有24栋纳税亿元楼宇，
3180家企业入驻，其中59家世界500强企业分支机构，100多家海外公司办事处，
300多家金融及其衍生、配套服务机构（含区域性总部65家、全国性总部7家），
汇集全省50%、全市70%以上金融资源，是武汉市及湖北省规模最大的资本集聚地。


发展势能：双轴之肩，700亿大道中点
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长江大道“辉煌七公里”，不仅是江汉区建设现代服务业中心区的辉煌见证
更是武汉迈进世界城市和国家中心城市的重要驱动，融创玖玺臺立于其中点，
青年路、新华路双主干道围合，近享700亿发展价值。

2、黄金热土：优选已落地“资源集聚高地”区域
无论是对于住宅还是公寓，交通、生活、商业配套都是需要关注的重中之重。
优选已落地配套，而不是纸面规划。
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【交通中心】：执掌南北交通动脉
三横：紧邻建设大道、马场角小路、二环线
四纵：近邻常青路高架、青年路、新华路、机场二高速
两轨：邻范湖站，享2、3号线双地铁，可通达全城繁华腹地距离汉口火车站约2.3公里，车程约10分钟；
距离天河机场约24公里，车程约25分钟；正对面华中区域首个城市航站楼，对于武汉三镇经济联动，
使武汉融入到与国际接轨的经济循环当中，同时对提升武汉城市形象具有重要作用。


【商业中心】：六大城市核心商圈环伺
龙湖天街：距项目直线距离约50米
菱角湖万达：距项目直线距离约300米
武汉中心书城（在建中）：武汉文化地标，距项目直线距离约300米
武汉广电新演播厅·文化地标“鹤舞云翔”（在建中）：距本项目直线距离约500米
以世贸、武广、国广为核心的武广商圈被誉为华中**商圈，均在直线距离约3.2公里10分钟车程范围内。


生态绿心：四大城市公园环绕
约13.1万㎡后襄河公园：市重点建设“一湖一景”项目之一，直线距离约400米
约18.33万㎡菱角湖公园：水域面积约9.15万㎡，直线距离约400米
约12万㎡王家墩公园：城心“绿肺”和天然“氧仓”，直线距离约1.4km
约28.29万㎡西北湖公园：自然生态公园，直线距离约800米

3、人口红利：必选“城市精英聚集地”区域
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3公里范围内商业、医疗、教育体交汇、70W+居住人群红利释放受限，此时作为区域少有的公寓产品供应，
稀缺的产品将带来价值的不断攀升，势必助推项目成为主城珍稀资产。

医疗中心：三甲医院3家——同济医院、协和医院、武汉市儿童医院；
教育中心：武汉百年名校第十九中学，直线距离约百余米
省级示范小学红领巾学校，直线距离约2.5km。
另有24栋纳税亿元楼，占武汉46%；3180家企业入驻，带来全市规模最为庞大的商务人群，
高级白领数量、就业人口密度居武汉**，高消费人群聚集，稳定客流收益不操心。


4、选有特色的，摒弃同质化的产品
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在这个看颜值的时代，建筑也不例外。独特的建筑表达、文化内核以及功能的全面性等这些细节，
对于日后公寓产品在市场上的竞争以及增值保值上，会起到较大的作用。
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建筑立面：公建化立面，世界语境下的历史传承，以铁锈色为基调，使建筑富有工业和人文气息，
采用仿耐候钢铝板和玻璃幕墙相结合，呼应武汉的历史感与都市感。

产品户型：在**设计，考虑到业主群体的不同需求带来建筑面积约74㎡-83㎡多元户型空间。

【基础信息】
楼栋信息：15层
面积区间：建面约74-83㎡
物业公司：融创物业项目
特色：天街旁 双地铁 腾讯注资平台艺龙酒店运营 融创品质
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5、TOP实力：选稳妥的，实力品牌有保障
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只有追寻**，才是更安全的稳妥之道。
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融创地产：TOP实力 信赖之选
中国房地产行业TOP4
企业2019年实现合同销售金额 5562.1 亿元
布局全国7大区域120余城市623余个项目
中国最大的文旅产业运营商和物业持有者
中国最大的会议会展物业持有者及运营商具备
中国领先的综合城市开发与产业整合运营能力

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