安徽黄山新现第三种旅游地产

过去，旅游地产有两种：**种，开发商自持不卖。第二种，开发商在度假胜地比如海南造房子出售，很多购房者每年会有几个月住那里。如果要度假，还得先打扫、晒被子，甚至考虑柴米油盐酱醋茶的问题。这种度假方式类似于“候鸟生活”。
而新出现的第三种旅游地产更像“时空穿梭”，以“天”为单位，完全做到拎包就来，拎包就走，而且享受到的标准有旅游行业清晰的星级界定。
以黄山西递桃源人家度假公寓两房一厅70平方米公寓产品为例，该产品总价仅29.8万，购买后由四星酒店黄山西递桃源人家提供团队服务。业主无论自住还是招待亲朋好友，随时都可享受四星酒店标准服务，软配全部由酒店提供，仅收每天28-55元的成本费，次数不限。对于其他投宿的客人，业主则每天可以获得大约200元的收益，出租率与业主的收益直接挂钩。
除此之外，类似黄山西递桃源人家度假公寓这类产品的另一大优势是经营完全透明化，业主随时可以知道房子的出租情况。作为经营方，酒店不需要承担任何房租或装修成本，按比例收取佣金，有着高出上海中介50多倍的收入作为经营动力。据悉因为位于世界文化遗产景点，加上高铁利好，从全国各地都可以便捷到达黄山，该产品目前4成客房率有望持续增长。
据人民大学发布的空气质量报告，黄山、池州作为长三角和中部地区仅有的代表，跻身全国空气质量最佳之列。西递古村坐落海拔260米的山里，景观和空气都极为优良。