湖南株洲芦淞区布局特色地产项目

作为株洲的发祥地，芦淞区地理位置优越，坐拥城市的“心脏”位置。1985年3月，株洲首家房地产开发公司，株洲市城市建设综合开发公司成立，在芦淞区庆云山“开疆扩土”，于1994年建成入住的鸟树下住宅小区，是我市**个商品住宅小区，以此为开端，20多年时间过去，不断新建的楼盘见证了芦淞区城市建设翻天覆地的变化，也见证了株洲市房地产行业的蓬勃发展。
老商贸中心，商业地产鳞次栉比焕发新生命
株洲的商业地产发端于芦淞，发展于芦淞。上世纪80年代，由株洲市城市建设综合开发公司开发建设的淞南市场就是今天芦淞市场群的“鼻祖”。上世纪90年代，华丽服饰城、环洲城、星通鞋城、金元大厦、华盛食品街奠定了芦淞“商业地产一哥”地位。紧接其后的本世纪初，智超服饰广场、中国城、家润多广场、中房电脑城、银谷、金帝、圣马可商业广场、欧洲城、环球国际、中鸿时尚新天地（家乐福、平和堂）、九天国际鞋城、金冠等一个个由各路房地产开发企业开发建设的商业地产项目“忽如一夜春风来，千树万树梨花开”，芦淞市场群成为中南地区最大的服装批发市场。
近几年，芦淞区的迅速发展吸引了中央商业广场、金轮大厦、汉华国际、大汉·希尔顿、双银大厦等不少“高富帅”商业地产项目、楼盘落户，商业氛围愈发浓厚。
产业方面，芦淞服饰当之无愧成为最响亮的株洲品牌。历时30多年的发展，芦淞服饰品牌已辐射大半个中国，影响远至俄罗斯、东欧、东南亚等地，年交易额逾200亿元，繁华的市场，带动了上下游产业链之壮大，成为株洲重点打造的千亿产业集群之一，以此为契机，新芦淞国际服饰物流城、白关服饰产业园、汇美国际（品牌）服装展示中心等一大批以服饰产业为主的工业地产、商业地产项目正在迅速崛起。
老城区转型，通用航空产业再造芦淞工业新地产
2011年9月，株洲市规划建设面积56.5平方公里的通用航空城，重点打造通用航空产业集群。未来，依托株洲通用航空机场，芦淞区将大力推进通航运营及通航服务等第三产业发展，使服务涵盖油料供应、固定基地运营、维修基地、飞机托管及租赁、通航培训、通航保险、通航会展、通航旅游、中介服务等诸多方面，实现通航研发制造及运营一体化。一座新型的产业新城正在崛起。
就生态城而言，随着湘江综合治理工程暨河东风光带的建设，今后在河东沿江，市民面前也将呈现一幅山水亲和、城景交融的东岸画卷。依托湘江风光带，枫溪新城将重点利用山水资源，积极开发旅游地产，打造“江湾**城”。
服饰产业新城，有望2017年突破千亿大关
根据《株洲市服饰产业振兴行动计划（2014－2017年）》，我市将从产业现状、总体思路、发展方向、行动目标、主要行动、保障措施六个方面同时发力，促进千亿服饰产业全链条式发展。未来，芦淞服饰城将重点规划一个现代化商贸中心、一个总部创意基地、一个服饰产业新城，完善服饰产业链条，让芦淞服饰向品牌生产迈进。
8月18日，新芦淞（白关）国际服饰产业园首批入园企业签约仪式举行。据了解，该产业园已完成1.1期和1.2期专业服饰厂房建设，目前建成标准厂房及配套宿舍25万平方米，部分标准厂房已具备交付使用条件，面辅料市场、物流园等项目也在有序推进。不少外地品牌服饰厂商主动抛出橄榄枝。
而在规划面积4.9平方公里的龙泉版块，将重点建设芦淞服饰国际博览交易中心，涵盖服饰商贸、办公研发等6类业态，中南服饰总部基地、株洲服饰国际会展中心等30多个重点项目目前正在进行前期准备工作，通过业态提升以及商业模式的创新，把芦淞服饰二、三产业有机整合，将彻底改变芦淞服饰销售独大、自主品牌实力不强的局面。