广州番禺唯一海景房”的凯德山海连城，到底值不值得买？

相信大部分人都是被这种浪漫海景的幻想吸引过去的，然而看完房子后真的如广告说得那么好吗？实地踩盘来告诉你。
01临近狮子洋 背靠莲花山先来看看它的位置，凯德山海连城位于广州番禺东部，属于石楼板块，对面是东莞新沙港口。临近狮子洋，近海约40米，背靠莲花山。

有山有海，名副其实，的确是广州罕见的山海房。从大户型望向海，景观其实并没有想象中那么美好。因为对面是东莞新沙港口，所以从视野来看，货船较多。浪漫海景有货船景观，这买家秀与卖家秀还是有点差距的。

不过好在项目附近未来规划8号线莲花站换乘，建成后3站可抵达琶洲；通过佛莞城轨，3站直达长隆，4站可达广州南站。交通上来看，快速公路【南大干线】：家门口即上南大干线，全程无红灯，15分钟到南村万博，20分钟到南站。（预计今年完工）【广明高速】：40分钟达广州南站，接驳5大纵向快速（新化、南沙港、华快、新光、东新）【新化快速】：全线通车后20分钟到大学城03自带配套满足所需，由于项目所在位置比较偏，周边配套也较少。3公里范围有教育、医疗、商业配套，一个公立茭塘村小学。
目前自身配套，凯德山海连城自带1个商业中心、1个肉菜市场、2个幼儿园、2个小学、1个中学、1个公交总站，再加上旁边又一个大盘（智联汽车小镇）的启动，未来能满足日常所需。值得一提的是，目前有公立小学石镇中心小学已签约落户，并于2021年9月份开学。





部分户型图鉴赏
04户型产品丰富 洋房+叠墅虽然山海连城现成交通、商业等配套少，但不得不说它的户型产品还是很丰富的。目前在售75-131㎡二至四房，两梯6户设计，也有叠墅在售。133方四房户型是刚需改善户型，整体设计方正实用。南北对流双阳台，卧室还有观景飘窗，虽然山海景观一般，但空间舒适度不错。总体而言，山海连城现成配套少，暂时交通不便，适合在附近上班驾车族，或者在市区有房的，用来度假。至于项目未来规划建设如何，有待时间来完善！