智房网 > 楼市资讯 > 房产资讯 > 北京 > 北京 > 房山 > 房山的区域价值正在强势显现

房山的区域价值正在强势显现

2016-06-29 07:39:46发布者:网络

地王频出、信贷宽松之下,北京“顶豪年”趋势再度被强化。
据中原地产研究部统计数据显示,2016年前5个月,北京单价“10万元+”的顶豪签约162套,与2015年同期的25套相比,同比大涨548%。
北京的豪宅,在2016年楼市变幻中真正迎来了“大年”。
而细观5月份成交数据可以发现,北京楼市的板块活跃热度也出现了新的变化。
据伟业我爱我家数据统计,2016年5月北京全市新建商品住宅共网签7452套,一直低调的房山区以占全市19%的成交量跃居**。
房山的区域价值正在强势显现。
“梧桐”初长成
分析近年来房山的发展,该地区今日楼市的强势崛起其实是必然。
房山区委书记、区长曾赞荣表示,房山的两大功能定位分别为“生态宜居示范区”和“中关村南部创新城”。围绕这一定位,房山区在各项配套上做足了功夫。
交通配套上,该地区已经形成了高速路与轨道交通一体化的交通路网。京港澳高速、京昆高速以及地铁房山线等,基本可以实现快速抵达市中心。
商业配套上,房山政府2009年斥资700亿元投资打造了CSD中央休闲商务区,奥特莱斯、绿地缤纷城、万科半岛广场等大型商贸一应俱全。其中的奥特莱斯是中国整个华北地区最大的一个。
文化配套上,该区域中的大学城高教园区是北京市重点工程、城南计划重点功能区。目前已有北京理工大学、首都师范大学、北京工商大学等多所院校入驻,学府气息浓郁。
自然环境方面更是得天独厚。素以“青山野渡,百里画廊”著称的十渡、惯以“京西明珠”之称的青龙湖等景区,为京西人民在城市纷扰之下提供了养心静处;长沟湿地公园、琉璃河镇湿地公园等成为了附近居民的天然氧吧;周口店北京市遗址博物馆、房山世界地质公园、圣莲山等,为房山塑造了与众不同的文化底蕴。
引得“凤凰”来
“栽下梧桐树,自有凤凰来”。开发商在机会面前总是具有敏锐的嗅觉。
一大批知名地产企业已经或者正在这里布局。而众多高端项目的聚集,也让这里成为了熠熠生辉的豪宅区新秀,北京楼市的豪宅格局正在改变。
比如徜徉墅、天恒乐墅,项目开发商巧妙地依托本地优质资源,并赋予其独特的文化内涵,用心将其打造成为了京西中高端项目。世茂维拉、国誉府、翡翠山等中高端项目同样依傍上述区域优势,凭借较高的产品品质同样将目光聚焦在了城市新贵身上。
值得一提的是,由知名地产品牌韩建地产打造的观山源墅近期也将对外销售。据了解,该项目系房山核心区唯一城市别墅,京西唯一合院别墅,该项目不仅拥有了欧式风格精美的建筑造型,同时还拥有了中国传统合院的私密性,独门独院的东方传统居住文化被巧妙地融入到法式风格建筑中,深宅大院的传统贵族生活氛围即刻展现。
未来几年,随着新晋地王中粮天恒长阳稻田地块、阎村镇地块、天恒良乡高教园地块等项目入市,京西南豪宅格局将进一步被强化。
这种改变不难理解。经过近二十年的集中开发,北京传统八大别墅区后续发展明显乏力,要么总价过高,要么渐显拥挤,要么基础设施相对缺乏。京西南别墅区之所以崛起势头强劲,资源优势成为其构筑北京别墅全新格局的最重砝码。可以说京西南别墅区与其他八大别墅区最大的区别,就是自然环境优越又不失人文底蕴,高端配套齐全又发展潜力巨大。
免责声明:本文来自第三方不代表本站观点,与全景网网站无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如需处理请联系管理员。



免责声明:本图文及视频内容为智房网用户上传并发布,仅代表作者观点,不代表智房网立场,如有侵权,请联系删除,智房网仅提供信息发布平台。

点击进入房山城市专题 获得更多房山置业资讯

房山城市专题

房山是山水秀地。婀娜多姿的十渡山水,既有中国北方之雄奇,又有南国水乡之柔媚,被誉为“青山野渡,百里画廊”;列为全国20家重点示范森林公园之一的上方山,集森林、洞...[房山城市专题]