北京西山金茂府售楼处电话400-763-1618转17608西山金茂府权威发布-西山金茂府楼盘配套

北京西山金茂府

售楼处电话400-763-1618转17608
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产品介绍：我们推出了一款建筑面积约90-160㎡的低密洋房，位于北京市丰台区云岗街道西山金茂府（建设中）。
政府指导价为每平方米60000元，总价区间约为525-900万。以下是不同户型的详细信息：
1. 90㎡三室两厅一卫，总价约为525万。
2. 120㎡四室两厅两卫，总价约为650-700万。
3. 128㎡四室两厅两卫，总价约为710万。
4. 140㎡四室两厅两卫，总价约为780万。
5. 160㎡四室两厅两卫，总价约为850-900万。
该楼盘占地面积为90083平方米，建筑面积为209849平方米，容积率为1.4，绿化率为30%。
地下停车位共计1188个。
车位比例为1：1.2，楼栋总数为32，总户数为990，物业公司为金茂物业。

项目亮点如下：
一、独特的改善住房设计，得房率极高。
西山金茂府提供面积为120-160㎡的三至四居住房，全部朝南设计，户型方正，没有浪费面积，得房率高达86%-90%。
二、由知名房地产企业倾力打造，保证楼盘质量。
西山金茂府是金茂物业独家开发的低密度洋房社区，继颐和金茂府之后的又一力作。
项目交付后将由保利自持物业管理，居民的生活品质有保障。
三、周边环绕多个公园，生态宜居
西山金茂府所在区域拥有五湖六园，自然环境优美。园博湖、晓月湖、宛平湖等等，为居民提供了丰富的休闲娱乐场所。

莲石湖和门城湖环绕，园博园、北宫森林公园、晓月郊野公园、莲石公园、绿堤公园和永定河森林公园等众多公园环绕，水域和绿植覆盖广泛，创造了优越的生态环境，使居住环境舒适宜人。
然而，周边商业配套设施相对不足。
教育方面，项目周边2公里范围内有三所幼儿园：太子峪中心幼儿园（距离1.2公里）、蓝天博凯幼儿园（距离1.5公里）和才源双语幼儿园（距离1.6公里）；还有一所小学：长辛店中心小学（距离1537米）；以及一所正在建设中的中学：北京十中槐树岭校区（距离1.4公里）。
此外，项目北侧还规划了一块幼儿园和小学用地，一旦规划落地，该区域的教育配套将得到显著提升。
医疗方面，项目周边医疗资源相对不足，需要进一步完善。
在5km范围内还有几家大型购物中心，如北京购物中心和首都购物广场，提供更多的购物和娱乐选择。
此外，项目周边还有一些小型商业街区，有各种小吃摊和特色店铺，可以满足居民的多样化需求。
无论是购物还是休闲娱乐，都能在附近找到合适的场所。
只需短短25分钟的车程，您就能抵达五棵松华熙live、石景山万达、花乡奥莱、阜石路山姆会员店等一系列宏大的购物中心。