北京合生缦云售楼处电话400-763-1618转17608合生缦云官方权威发布-合生缦云价格-地址

北京合生缦云
售楼处电话400-763-1618转17608
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合生缦云项目位于北京市朝阳区王四营乡，地处CBD中央商务区、城市经济带与国际交往带交汇的“金十字”地带。
占地面积为6.3公顷，总建筑面积为32.9万平方米，绿化率为30.2%，容积率为2.2。项目由11栋高品质住宅楼和1栋
商业楼组成，住宅楼为8-11层，共1155户，商业面积为1.6万平方米。 合生缦云项目的建筑风格以现代简约为主，
外立面采用石材、铝板、玻璃幕墙等材料，具有时尚、大气的特点。小区**环境优美，有下沉式花园、水系景观、
儿童游乐区等，营造出一种舒适、自然的居住氛围。 在交通方面，合生缦云周边有地铁7号线和14号线，还有多条公
交线路，交通便利，方便居民出行。此外，项目周边的生活配套设施齐全，有华联超市、尚都SOHO、乐堤港、朝北
大悦城等商业设施，还有芳草地国际学校、朝阳区实验小学等教育资源。 合生缦云项目的定位是高端住宅区，价格相
对较高。主要的购房人群为CBD地区的白领、外籍人士、家庭等。项目的产品类型包括平层、复式和别墅，面积从80
平方米到200平方米不等，满足不同购房者的需求。 合生缦云项目的开发商是北京合生创展房地产开发有限公司，成
立于1992年，是香港联交所主板上市的大型房地产发展商。公司在北京、上海、广州、深圳等地都有开发项目，其中
不乏高端住宅和商业项目。公司秉承“优质生活，完美体现”的企业理念，致力于为消费者提供高品质的居住和商业
环境。 综上所述，合生缦云项目地理位置优越，交通便利，周边生活配套设施齐全，定位高端，品质可靠。对于追求
高品质生活的购房者来说，是一个不错的选择。

项目基础信息：
项目位置：东三环分钟寺桥，地铁10号线分钟寺站东侧约200米
售楼处位置：北京市丰台区分钟寺桥西南约400m
开发商：合生创展
环线位置：东三环
产品类型：住宅
产品面积：（一房一价，具体价格以现场为准）
189㎡南北四室二厅三卫 预计2268万-2457万
198㎡南北四室二厅三卫 预计2367万-2574万
222㎡南北四室二厅三卫 预计2664万-2886万
251-257㎡南北五室四厅三卫 预计3012万-3341万
交房时间：2024年10月份
交房标准：精装交付
物业费：预计14.8元/平
总楼栋数/总户数：4栋/263户
梯户比：两梯两户
水电采暖：集中供暖 户内采用地板辐射采暖，可自行调节室内温度湿度
产权年限：70年
绿化率：30%
占地面积：2万㎡，建筑面积：5.5万㎡
容积率：2.8l
层高：3.3米l
拿地时间：2020年5

项目配套：
a) 交通方式：地铁10号线
b) 商业配套：规划拟打造如合生里、览秀城等30万㎡高端商业，引入大型商超主力店，形成
集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的一站式商业中心。现有3公里 时代life 北京方庄购物中心
新业广场 5公里 燕莎奥特莱斯 合生汇 国瑞购物中心 6公里 国贸商场 SKP 万达广场
c) 教育配套：引进如人大附中，北大附中，清华附中，北师大附中等重点学校现有北京七九
中学 北京市第十八中学 北京璞瑅学校 十一学校丰台中学 分钟寺小学 成寿寺小学 东铁营小学分校
d) 医疗配套：引进首都医科大学附属医院、北京大学附属医院、中国中医科学院分院
f) 自然环境：坐拥中心城市一级通风廊道，5公里内约15座公园，项目配套约45万平米城市林
海，东临3.5万平米运动公园
g) 自建配套：会所

项目卖点：
1.区域价值：一轴一区（东三环和1.7㎡的 城市生活居住区） 黄金七公里 （城市核心商务区
有一个与之配套的国际住区半径大多控制在七公里范围内）城市运营（高端有机住宅 超级内
城林海 精英学校矩阵 城市商业集群 城市枢纽）东三环，北京为此黄金中轴-CBD国际生态区，
国内‘云翼折叠建筑’，合生创展TOP级产品系-缦系的全新定作
2.品牌价值：合生品牌上市企业 多元战略 高端产品线世茂集团top10地产企业 多元化布局 高
端产品线 天誉系五大住宅产品序列中高阶品系。
3.产品创革：国内‘云翼折叠建筑’将自然的艺术折叠进宅内，以错落布局的奇偶阳台容纳绿色生活
4.折叠园林：垂直自然秘境，将七层植被与双层自然步道‘立体折叠’
5.3.3米层高，无可超越，6.6米横厅，全景无界，270°露台，拥抱林境
6.M+科技系统，恒湿、恒温、恒氧、恒静的健康住宅
7.缦系物业，无边际服务体系，私属化、定制化的国际高端服务，‘时间、空间、私属’无边际体验