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宁波鄞州东部新城核心区以东片区D1-3-1#/2#/3#地块出让面积66114㎡，容积率2.2，可建面积145450.8㎡。地块经过134轮报价，最终由金茂以407393万元竞得，成交楼面价为28009元/㎡，溢价率19.51%，这也是明湖地块取消双限政策后的首次土拍。地块位于鄞州区东部新城明湖板块，是宁波目前炙手可热的豪宅区域。周边各类配套设施均较为完善，距离宁波地铁1号线东环南路站300米，3公里范围内有宁波市政府、东部银泰城、宁波文化广场、宏泰广场等优质配套。商住混合，占地约6.61万方，容积率2.2，计容建面约14.55万方（其中，住宅约13.2万方，商业约1.35万方）。本地块为定品质地块。本地块住宅不设指导价。