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合肥【保利海上瑧悦】  
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保利淝河12号地块案名确定为保利·海上瑧悦，是安徽首个瑧悦系作品，据说是在一线城市才有的高端产品系。项目与珺悦、琅悦一样同为悦系，规划有大高、小高和洋房，大高层112m²、130m²；小高层143m²；洋房188m²。包河区BH202312号地块位于包河区上海路以东、歙县路以南，面积约75.88亩，包含A地块居住63.65亩，B地块幼儿园12.23亩。地块东侧临近沿河景观带，南侧是市三院和刚刚成交的商业地块，以及规划中的淝河中心，地块北边临近纯新盘中国铁建花语江南项目。
淝河板块位于包河区中腹之地，北邻包河老城，东接东部新中心，西南紧靠骆岗中央公园，得天独厚的位置，让它的购房客群非常广，老城改善、滨湖外溢，都喜欢选择这里。配套及居住氛围交通方面，淝河已形成了4横5纵的主干路网框架，可快速通达全城，支路网目前也在不断完善。随着1号线、4号线的开通，未来将有3条轨道交通贯穿区域形成格子网布局。教育方面，淝河片区在改造之初就规划了10所小学，5所初中，1所高中，让适龄儿童在家门口就能享受优质均衡的教育资源。目前，葛大店小学、王大郢小学、屯溪路小学（龙川路分校）、屯溪路小学（高铁路校区）、四十八中（祁门路校区）、四十八中(高铁路校区)已经投入使用；合肥一中（高中）教育集团淝河校区正在建设中，计划2024年秋季招生。商业方面：商业规划主要集中在”淝河新中心”，规划总面积约1276亩，依托关镇河水系、民国旧居，引入剧场演艺、线下娱乐、优质商业等业态，形成片区新型“商业+文旅”中心。目前淝河新中心大型商业综合体“杉杉名品小镇”效果图已经出炉，正在推进中。包河万象汇招商中心已正式启动预计2024年开业。