许文远以具体数据说明低收入者有能力购小型组屋

建屋发展局上个月推出的二三房式组屋少人问津，但这并不意味它们的价格太高，因为低收入者还是有能力购买这些小型组屋。
该局上个月推出的二房式剩余组屋没有获超额申购，明显不如四五房式组屋受欢迎。这让工人党非选区议员严燕松质疑：小型组屋的售价是否太高，以致低收入者难以负担。
国家发展部长许文远以具体数据说明事实并非如此，小型组屋的定价与大型组屋的有明显不同。
在扣除各种房屋津贴后，收入在2000元以下的购屋者可用少于三年的年薪购买一间二房式单位。相对来说，三至五房式组屋的买主则需用约五年的年薪来购屋。
他说，小型组屋的申购率较低可能有不同原因，如推出的单位数目以及申请人数等都会影响申购率。
加快推出租赁组屋
与此同时，建屋局也加快推出租赁组屋的步伐，并计划建造另外7000个单位，使得租赁组屋数目在2015年增加至5万7000个。
随着租赁组屋的供应陆续增加，申请者的等候时间已从之前的8个月减少到目前的6个月。约有1600人还在等候租赁组屋。
许文远说，政府在增加租赁组屋供应的同时，也要避免人们轻易获得单位，否则会带来其他问题。他的理想是不要有任何租赁组屋，让每个人都居者有其屋，但这不可能实现。
许文远也**，建屋局正在检讨短期租赁组屋计划（Interim Rental Housing）。
国家发展部在两年多前展开这个试验计划，让产业管理者怡安产业（EM Services）以津贴价格出租一些单位给面对经济困难的家庭作为短期住宿，其余的单位则以市价出租。