新国五条住宅市场显疲软 旅游地产成发展契机

当广东“国五条”细则重锤落地时，一直悬在消费者心中的石头也落了下来。同时，限购令之后，我们应该如何买房呢？
新国五条细则的政策风暴，对于需求不同的购房者，应对之策也随之改变，就偏重投资需求的购房者，旅游地产项目无疑再次成为关注焦点。
新国五条开始发力，住宅市场初显疲软
“新国五条”的出台，**时间反应在A股，而不是楼市。出台**天上证指数大跌3.65%，深证成指跌幅更高达5.29%。而在约一个月之后，新国条细则“落地”，彻底给观望的投资者泼了一盆冷水。
而广东省的普通商品住宅在“新国五条”细则“落地”之后立马显现出观望情绪，而从近期各楼盘纷纷推迟开盘时间来看，住宅市场已经在“新国五条”影响下开始初现疲软。
转投旅游地产发展新契机的到来
由于新国五条细则在广东省内已经开始执行，短期住宅投资已经难以获利，而住宅投资长期受益又一直是投资住宅的“短板”，因此越来越多的投资已经将目光转向旅游地产和商业投资。
虽然商业投资一直以来都是调控的“避风港”，但众所周知，商业投资历来门槛较高，一般投资者都是“可望而不可及”。因此，转投旅游地产收获长线投资回报成为越来越多人的选择。
旅游地产近来被认为是“休闲刚需”，在大众消费实力逐步增长的情况下，休闲消费自然成为“刚性需求”，从自驾旅游、境外度假到“候鸟型”的养老迁居，在当下已成为很多人的休闲选择。
据不完全统计，目前全国房地产行业排行前100名的企业中，已有2/3的房企介入旅游地产领域，专家表示：要用未来的眼光来看现在，不要买已经透支未来很多年的房子。即使现在各方面配套较弱，但仍然有一些楼盘热销。它们都有一个共同的特点，就是具有区域性的投资价值优势。