智房网 > 新闻资讯 > 海外动态 > 台湾 > 台湾 > 台湾楼市6月销售创今年单月新高

台湾楼市6月销售创今年单月新高

2017-07-19 16:14:38来源:智房网

今年上半年“六都”的移转出现明显反弹,主要仍是价格已经有段修正。

台湾“六都”6月买卖移转栋数纷纷创下今年上半年单月新高纪录,月增率达4.7到30.7%。累计今年上半年六都合计移转栋数为9万8633栋、年成长20.7%,上半年房市已出现触底回稳迹象,展望下半年,房市仍不脱“有价就无量、有量就无价”格局。

据报道,台湾“六都”地政局昨日同步公布6月建物买卖移转栋数,在4至5月刚性递延买盘持续发酵下,推升“六都”交易量来到今年上半年最高峰,其中,新北市一举跃升至5614栋、月增30.7%、年增48%,表现最为突出。

台中为3895栋、月增15.8%、年增42.6%,表现居次。其余各都交易量写下上半年单月新高,北市2188栋、月增9.1%;桃园3483栋、月增14.8%;台南1823栋、月增8%;高雄3348栋、月增4.7%。合计六都6月移转栋数为2万351栋、年成长15.3%。

东森房屋研究中心副理于静芳分析,新北市交易量第一名为新庄区1095栋,主要为“超级城市SUPER1”587户、“鸿邦世界花园I”89户的大量交屋潮,排名第二高的新店区则有“圆顶”移转114户。新北市除受惠大批交屋潮,整体中古屋也因新案让利影响,降价、议价成为自住成交关键,让新北市爆大量成长。

以今年上半年来看,“六都”合计移转栋数为9万8633栋、年成长20.7%,其中,新北市2万5527栋、年增43.5%,成长幅度居“六都”之冠;北市1万1098栋、年增20.7%;台中1万9082栋、年增27.3%;台南9196栋、年增24.2%;高雄1万6912栋、年增19.1%;桃园1万6818栋,但因去年同期有合宜住宅交屋垫高基期,因此年减7.4%。

台湾信义房屋企研室项目经理曾敬德指出,今年上半年“六都”的移转出现明显反弹,主要仍是价格已经有段修正,加上政策主要朝向都更、租赁与社会住宅等,侧重在增加供给取代以税制调整调控房市,因此,民众购屋信心略微回温,递延买盘与自住刚性需求稳定发酵下,今年上半年房市摆脱去年的交易低潮,预料全年呈现“价平量增”的机率较高。

点击进入台湾城市专题 获得更多台湾置业资讯

相关新闻

台湾城市专题

台湾群岛、湖湾及行政区域名,位于台湾海峡中流。澎湖岛为火山熔岩台地,由澎湖本岛及周围六十四个岛屿组成,统称澎湖列岛。渔产丰富,品类繁多。桃色珊瑚和澎湖文石为其特...[台湾城市专题]