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苏州天境上辰花园
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湖西上辰
超高性价比 1#.3#.14#加推在即！！！
弘阳年度壹号作品
项目位置：苏州市相城区富元路与澄波路交叉口
项目概况一览
住宅户数：3187户
户型面积：3房 2 厅2卫103 ㎡、4房2 厅2卫123㎡ 、4房2 厅2卫140㎡，5房2 厅3卫140㎡
建筑类型：36栋（21栋高层、15栋小高层）
交付时间：2022年12月/2023年3月
装修情况：精装
产权性质：70年
销售均价： 23500

销售总价：
100总价230-250万
120总价280-300万
140总价330-350万165总价412万左右
目前在售
5#（中间东100㎡西120㎡）
15#（东西120㎡中间100㎡）
6#（140㎡），13#（165㎡）
12#（中间东100㎡西120㎡）
9#（中间东100㎡西120㎡）
16#（中间东100㎡西120㎡）

月初加推
1#（中间东100㎡西120㎡）总高24
3#（东西120㎡中间100㎡）总高24
14#（165㎡）目前只有1楼2楼顶楼可预约
绿地率：37%
容积率：2.5
物业：弘阳物业服务有限公司
物业费：高层2.33元/月/平
车位配比：1：1.5
医疗：相城区人民医院，相城妇幼保健院（在建中）
学校：苏大名校，双实验加持（600米-1000米）

1.极便捷交通
主城腹地，东环之上，15分钟苏州中心
东环中轴之上，姑苏,园区，高铁新城三大板块黄金腹地
距离苏州中心仅9公里，立体交通枢纽，近享世界姑苏醇熟都会版图
高架：东环北延（苏州北站高架路），可换乘北环/娄江/中环北线/春申湖快速路等
轨道：地铁7号线富元路站
高铁：苏州高铁北站
2.极优质学区
苏大实验为邻 领衔全龄义务教育体系
每一次区域新名校引入都会改变原有教育格局。湖西上辰与老牌名校苏州大学集团化办学的苏大第二实验中小学近在咫尺。
高校合作+国际化办学模式，实现教育质量跨越式发展。
另外湖西上辰还规划了1所公立幼儿园、项目西侧还划有国际学校。
全面实现从幼儿园到中学阶段全龄义务教育体系。

3.极潜力区域
大湖西CID，下一个独墅湖科教区 
当前苏州沿“东环路”向北扩容已成定局。
依托东环中轴，大湖西CID板块正成为继湖西CBD、
湖东CWD、独墅湖高教区之后的下一个城市价值高地。
京东、华为、特斯拉等国内、国际知名企业相继落户板块内。
湖西上辰位列大湖西CID苏州城市发展热点之上，未来潜力无限。

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