威海海景房 现在不买，明年准**！

现在中央再一次强调了“房子是用来住的，不是用来炒的”，各地的楼市也一直处于严控状态，并且越来越严。海南省需2年社保或个税，并且海口、三亚、万宁和陵水等四个市县住房限制转让年限提高到了5年；还停止批准套型建筑面积在100平方米以下（含100平方米）的商品住宅建设！这一限购令搬出来，大概又有很多人在懊悔没早点买房了，而海景房政策更是如此：1、海景房将越来越少国家海洋局印发了《海岸线保护与利用管理办法》，《办法》中提出：建立自然岸线保有率控制制度，到2020年全国自然岸线保有率不低于35%。也就是说，中国保有35%原生态海岸线。这就意味着，现在不买以后就没有了,海景房的稀缺性将大幅度提升，相应地其价值空间也将进一步提升。试想一下，如果海景房到了所剩无几的时候，销售速度最起码要提高一倍，那个时候千军万马抢王座，普通人还奢想抢到？别天真了！想想之前楼市火爆的时候，连售楼部都进不去！2、货币政策持续收紧，想买房，全款吧！根据最新的房贷报告显示，9月份全国首套房平均利率为5.22%，相当于基准利率1.06倍，环比8月上升了2.01%，同比上升了17.66%。在全国35个城市的533家银行中，9月有137家银行首套房利率上升，占比25.70%，共有36家银行分（支）行因额度等原因暂停受理房贷业务，比8月的29家增加了7家！居民短期贷款强劲  但未来买房筹款趋难从今年5月份开始，房贷利率步步高升，之前提高5%的时候，很多人觉得已经够高了，可没想到后来又提到了10%，再到后来的20%、25%，利率是越来越高，申请房贷是越来越难，想买到房还要交座位费、茶水费！不然，全款都不让进！10月11个新盘填充楼市 买房全款支付占比超越商贷3、现在不买，房价暴涨了你能承受后果吗？很多人觉得房价以后一定会降，觉得中国房子那么多，不降怎么可能。但是，价值决定价格，供需只会影响价格，建房的成本在那里，怎么可能会降？举个很简单的例子，现在饭店够多吧，并且以后会越来越多，但是你家周边的饭菜价格降了吗？如果新开了好几家新饭店，以前的小吃店会因此降价吗？不会！因为市场价就这样，茶米油盐菜饭成本在那里，即使你不吃，你嫌贵，总会有人愿意吃，根本不缺你这个客户！再说了，中国那么多的空城鬼城，也不见一块钱一平送人，都是这个道理！要不要买房其实很简单，主要看你是否能承受房价暴涨之后的代价。如果以后房价暴涨后你还买得起，那可以继续等，但是要是房价上涨后你就买不起了，那就赶紧买！为什么要冒那么大的风险和市场赌？输了，你将很难再上车；赢了，也就最多能省下几万块，难道还指望市场暴跌50%不成？很多人不明白，总希望自己能赌赢市场，赌赢政府，真的是天真，要真的房价注定要暴跌，政府何必要控制购房，房企又何必要**买地？ 我为什么一定要选择海景房？为什么很多国人还选择购买海景房？到底哪些因素导致人们涌向海景房呢？01海景房具有保值升值功能房屋属于固定资产，虽然表面上看起来你支付了一大笔首付，每月还要支付并不轻松的房贷，但这些都是投zi啊！按照租房族的观点，你花了168万租房，这168万是真真切切花出去了，没有任何声响的，房子还是别人的。但是，你花了400万买房，这400万还是你的，只不过从人民币变成了固定资产。另外，这笔资产还具有保值增值的空间，等你需要用钱的时候，将房子出售、变现，或许会得到500万、600万，甚至更多。与其把每个月的钱用来交房租，不如用来还月供。02买海景房是“投zi理cai”新宠股市行情也是一家喜一家忧，近日虽有少许浮动，但谁又能忘记股市从5178点直跌3912点那个**的瞬间，连续失守4000点！转向黄金白银？从具体的数据上看，这一市场也是“艰难维持”！回想近几年，股市，黄金白银，期货理cai等投zi方式，似乎都可以用“荡秋千”来形容，忽上忽下！而只有固定资产“房子”的价格早已从几千一平上升至万元！03买海景房可以带来度假归属感租房/短租具有不稳定性。相信很多人都经历过度假时订不到酒店或者酒店环境差的窘境，年轻的时候不觉得什么，可一旦结了婚、有了孩子，事情就会变得麻烦起来，因为有了家人就等于有了更多的需求。因此，买套海景房，在远方你也就有了一个家，在这里生活就是在度假。04买海景房有利于提升生活品质一些人认为，买海景房要支付一大笔首付，每个月还要省吃俭用来还贷，生活品质肯定会受到影响。不过，这样的局面仅限于五年之内。买房者随着工资的增长、优惠政策的发布、以及货币价值的改变，房贷会变得轻松，家庭资产会有所增加，生活品质也会有所提升。而租房度假者的生活品质在五年之间可能并没有太大的改变，资产也没有太大的增长。从心里角度来说，买房的人内心满足感会越来越强，但租房者则对未来的不确定性从未减少。总得来说，买房者可能短期内会有压力，但从长远来看，生活品质能得到巨大的提升。中国·威海·金海滩壹号不容错过的世界五星希尔顿海景房海景房的价值将会在这几年内被重新定义，未来海景房将是最稀缺资源，相对于雾霾天气笼罩的内陆,海边的蓝天白云、碧水金滩为生活提供了一种更为健康的方式。尤其是海边一线海景房，未来将无法用金钱来衡量！在世界各地最具投zi价值同时也是价值最高的房产就是风景秀丽，环境优美的海景房产