并非最贵的别墅，才是高端居住的最佳选择

www.soufun.com 房地产门户-搜房网 2010-12-07 09:18:00
来源：房地产门户搜房网
从“纯别墅**山”牧马山到高尚居住区麓山板块，从温江、郫县近郊别墅到度假胜地青城山，从龙泉山水别墅到后起之秀水城金堂，无一不呈现出各自鲜明特色。为此，本报试图用文字描绘出成都别墅版图，归纳每个别墅板块日益明显的功能特征提供给不同层次的消费者选择，简言之“并非最贵的别墅，才是高端居住的最佳选择”。
青城山板块
度假别墅的首选
坐拥“双遗”，背靠大成都，一直以来，青城山地块就凭借其得天独厚的先天优势承载了太多的荣耀。
今日，青城山别墅已经历了**阶段的粗犷发展，第二阶段的批量开发，发展到了目前第三阶段的品牌时代。统计显示，目前，大批全国一线品牌开发商早已抢滩青城山别墅市场，不仅包括有置信集团的芙蓉青城、珠江地产的珠江逸景•天生墅、龙湖地产的小院青城等众多别墅楼盘

事实上，如果再仔细观察这些产品，我们会发现，青城山仍以度假别墅居多。“这与青城山不可比拟的自然环境有着密切关系，稀缺性资源对于别墅等高端物业是非常重要的。青城山与麓山、牧马山等其他板块相比，这既是青城山别墅市场最大的优势所在，也是产品定位、功能指向方面最重要的特点，“这些别墅不单满足购房者对于居住的需求，更重要的是它将承担起度假、休闲、养生的功能。”
据数据分析，青城山别墅没有将目标受众的范围局限在成都，而是扩大至了重庆、云南、贵州等整个大西南地区，乃至全国部分一线城市。目前，在购房人群中，仅有60%来自成都本地。他表示，青城山地块要想突围，在别墅市场上掌握话语权，就必须得加快配套方面的建设，“尤其是成灌快铁开通后，青城山别墅成为‘**居所’的趋势越发明显。