小城镇开发建设之面面观

超大型规模：分为环境规模和建设规模。环境规模是指项目具备稀有的、唯一的、不可复制的大型景区，占地56平方公里的天鹅湖位于北京房山世界地质公园内，拥有50000亩的山林与2000亩的大湖，这样的景观资源不仅仅提升了居住价值和旅游价值，投资回报也会随着时间的推移越来越丰厚。
其次是建设规模，天鹅湖一期325万平方米的丰富的产品线（独栋、联排、叠拼、洋房、公馆、定制式会所）以及旅游相关配套业态如：酒店、度假村等，将会吸引大量的置业者投资者和旅游人群，这些人群的数量将决定小城镇将来能否形成良性的发展和运营氛围。

完善的配套：由于常住人口以及完善开发建设后旅游人群的增加，小城镇必须配备有多种业态以此满足这两大群体的需要。因此天鹅湖内配备了3.5公里的商业街，商业面积达到10万平方米，涵盖餐饮、酒吧、健身、美容、酒店、超市、旅游纪念品等满足吃、住、行、游、购、娱需要的多种配套。

独立经济体：随着越来越多的置业者选择小城镇为**居所，为满足日常生活所需，多重业态形成了**经济自行运转的良性循环，不仅为居住带来了便捷，更为一部分人提供了创业的新机遇和就业机会。

独特的文化：选择景区为常住人口的置业者和向往自然风光的旅游人群，他们的精神文化与普通楼盘居住者有着明显的差别，收入高、品位高、精神文化需求高是这一群体的明显特征。因此小城镇结合地域文化配备了如红酒俱乐部、文化广场、艺术长廊、电影院、演艺剧场等高雅文化聚会活动，充分考虑到居住人群之间或圈层之间的社交文化活动，在此实现了陶冶情操的文化艺术氛围。