小区绿地改建被叫停 需三分之二以上业主同意

随着私家车越来越多，停车难的问题也日益凸显。开发区恒佳苑小区物业近期想要将小区绿地改建成停车场，缓解停车压力，遭到部分居民反对。昨日，记者从开发区长江路街道办事处物业办获悉，目前已“叫停”该行为，如果要改建，需三分之二以上的业主投票同意才行。 反映：小区绿地要改建
“为解决小区内的停车难问题，物业准备将小区内的一大块绿地改成停车场。这里原本还有健身器材，是居民们活动的场所，改成停车场后，带来的尾气和噪音污染，将影响我们周边居民的生活。”开发区恒佳苑小区11号楼居民王女士向记者反映。

物业：停车越来越难
昨日上午，记者来到恒佳苑小区看到，这块绿地约有500平方米，中间位置还有一处荒废的健身器材，有的私家车直接停在了草坪上。

“小区已经建成10多年了，随着私家车越来越多，停车难的问题越来越突出，在小区内新建一个停车场是经过业主委员会同意的。”负责该小区物业的新时代物业公司工作人员向记者介绍，恒佳苑小区共有12栋楼房282户居民，2002年建成交付时有可停车车库82个，随着私家车越来越多，物业公司又增加了露天车位30个，但目前小区的私家车共有240辆，车位严重不足。如果将目前的广场改建成停车场，可以增加50个车位，缓解小区停车难问题。

“这个小区当初建设时，这个位置规划的就是个停车场，可能开发商考虑到当时车不多，结果建成了个广场，我们已经把规划图复印件交到长江路街道物业管理办公室了。”该工作人员表示，小区内车位不租不售，完全是为了缓解停车压力。

街道：改建须先投票

昨日，开发区长江路街道物业管理办公室相关负责人表示，恒佳苑小区的物业公司确实送来过一份复印件，但那是小区当初售楼时平面图的复印件，并不是规划图。“小区内如果要建停车场，即使经过业主委员会同意，也必须逐户争取业主的意见，将各方面的意见都征集起来后，最后通过业主大会投票，超过三分之二的业主同意才行。形成文件后还要到规划部门备案。”该负责人称，目前，他们已叫停改建行为。