首尔甜城评测：燕郊稀缺低密洋房 舒适度高

随着京津冀一体化逐步的推进发展，燕郊成为广大青年置业者的意向区域。作为燕郊规模最大的盘之一，首尔·甜城从2013年开盘至今，一直备受瞩目，自洋房产品九里香堤3月28日开盘以来，关注度持续升温。据统计，4月份前22天，项目400来电量居燕郊首位。

首尔·甜城与其他燕郊项目相比优势在哪里，价格高于燕郊均价的花园洋房含金量到底高不高？带着网友的疑问，评测组实地探访项目现场，从户型、交通、配套三个方面来**首尔·甜城。
户型：低密洋房，舒适度高
燕郊目前在售的楼盘多以高层和小高层为主，例如天洋城4代、汇福悦榕湾、上上城理想新城等，容积率均在2.5以上，而首尔·甜城的洋房产品容积率为1.56，提高了整个住宅的舒适度。洋房的主力户型有97平和125平三居，评测组随后对两种户型的样板间进行了现场测量。
交通：公交总站乘车方便，南北侧各有规划中通往北京的公路
公交：首尔·甜城西侧燕顺路上有882路首尔甜城站，通往望京西站。项目西南角500米是815、819路始发站诸葛店站，815路通往郎家园，819路通往地铁草房站。经评测组实测，工作日非上下班时间从地铁草房站乘坐819到达诸葛店站需44分钟，从诸葛店站乘坐815到达郎家园站需70分钟。
配套：教育、医疗、商业配套齐全
教育：社区内建有燕达实验学校——一所12年一体的国际双语学校，包含国际双语幼儿园、公立小学部和公立中学部，业主孩子上学比较方便。
医疗：项目距离燕达国际医院车程20分钟，燕达国际医院是与北京天坛医院和朝阳医院共建合作的一所大型综合医院，可享受专家治疗。另外社区内规划有社区医院，将会包含基本的体检治疗。
商业：项目自身配备有商业地块，但是尚未开始建设。周边目前只有一些简单的便利店和饭店，15分钟车程外有新乐汇、乐天玛特、沃尔玛、天洋广场等大型商业。对于有车一族比较方便。