智房网 > 楼市资讯 > 企业资讯 > 安徽 > 安庆 > 岳西 > 中国股市高风险依旧 地产股悄然走俏

中国股市高风险依旧 地产股悄然走俏

2015-07-28 14:30:50发布者:盛世天源

对于大多数股票投资者来说,过去的短短一个月内,心情犹如坐过山车一样,跌宕起伏。众多投资者在本轮股灾中汲取了不少教训,然而他们依然困惑,什么样的投资更加稳妥?

股市高风险依旧 投资者望而却步

从6月中旬至7月8日,在过去的三周时间中,我国A股暴跌累计达30%,大盘从最高的5178点跌至3500点,上证市值从70万亿跌至50万亿,蒸发20万亿。按照国家统计的最新的期末持仓人数5076.6万计算,股民人均亏损近41.30万元,相当于普通人8年的工资。

进入7月下旬,由于中国政府的救市政策,股市进入平稳阶段,但在这个瞬息万变的股市中,投资风险依然巨大。

对于股票投资者来说,短短一个月内,心情犹如坐过山车一样,跌宕起伏,更有资深股民直言:“这是A股与心电图指数的PK大战,股市积聚的风险仍在继续膨胀。”对老百姓来说,安居乐业,安居在前面,如果只有一套房子,不可能卖,还得是住为先。任志强也曾经说过,如果你给儿子攒结婚的钱,你可以投资股市。但是要给孙子攒结婚的钱,你可能就得买房子。可见与炒股的风险投资相比,楼市仍属稳妥投资。

投资本来就是有风险的,如何把风险和收益两者之间进行平衡,对于众多投资者来说,这是一种好的选择。

实体经济持续低迷 地产股悄然走俏

分析当前的投资市场和房地产市场,可以发现一个有趣的现象:自去年8月份以来,随着我国房地产市场政策逐渐收紧,实体经济持续低迷,从数据上看,无论是百城住宅价格指数还是房地产行业投资,抑或是房地产新开工、竣工面积和房地产销售、开发资金来源,均出现大幅回调。与此同时,地产股却是风生水起。

今年4月,证券行业经济学家李迅雷在其撰写的《如何让你的研究入木三分》一文中讲到这样一个观点:现在应该把房子卖了买房地产股票。目前看来,是有些道理。

房地产市场作为实体经济的组成,兼具居住和金融双重属性,因此除了居住之外,人们可以去投资它。既然是投资,就需要进行成本收益分析。

总体来说,2003年至今,我国房地产市场大概经历了三个阶段:2003年至2010年,属于初创和高速发展期,市场总体供不应求,价格自然居于均衡水平之上,存在超额收益可博取;另外,此期间流动性持续宽松,表现为M2的高数值增长,这大大增加了房地产市场的吸引力。

今年初至以后可能很长一段时间,房地产市场将处于一个成熟发展期,市场整体在消化库存,供需朝均衡迈进。这种情况下,房地产价格理应回归均衡或者向下,但是,房地产作为我国的支柱产业,对我国经济贡献率已经超过1/3,国家不能承受它极度低迷所带来的代价。

股票不如房子实在 房地产继续回稳

“我觉得这轮股市以这样的一种方式形成巨大的震荡、股灾,是对很多的散户进行了非常深重的风险意识的教训,我一直劝他们买房,买房在中国大中城市永远是超过炒股的,是一个长线的缓慢的保值增值过程”,中国知名财经评论家石述思认为,在大中城市,买房好于炒股,毕竟“股市瞬间迎合人一夜暴富的赌徒心理”。

房地产是宏观经济的晴雨表,经济好了价量齐升,如果房地产好了,股市应该好了。“股市带动了整个房地产这块,成也萧何,败也萧何”,股市如果不崩盘,不管牛市还是熊市,房地产都会是利好。 

“买股不买房,买了也白搭”,股票有这个特点,钱放在里面拿不出来,股票滚在最后还是滚没有了,特别是中国的股票市场是一个赌场,如果赚钱了不换成房产,心里是虚的。

专家分析称,目前,A股泡沫成分偏高,房地产还能赚钱,“股票不如房子来得实在”。度过一两个月艰难时光之后,今年房地产还是会继续保持回稳态势。 

投房地产,金融类的房地产,房地产的股票,房地产的债券,房地产的基金,对房地产比较稳定。卓誉地产专家提醒,在配置的时候,按照经济学的原理,不要把鸡蛋放在一个篮子里。当然适当配置一些,最主要的还是自己熟悉的行业。



免责声明:本图文及视频内容为智房网用户上传并发布,仅代表作者观点,不代表智房网立场,如有侵权,请联系删除,智房网仅提供信息发布平台。