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澳洲房价5月首创新高!贷款政策怎么变?

2016-12-23 19:18:45发布者:澳洲鼎丰集团

澳洲房价5月首创新高!贷款政策怎么变? 澳大利亚统计局ABS最新的数据显示:5月份的澳洲房贷相比前几个月来说有所回升,为三个月来的首次增长,回升数额为117亿澳元 ,其中投资者的贷款比例上涨3.9%,也是一年内的最大月涨幅。澳洲房价5月首创新高!但是随着房贷数量增加!贷款政策该怎么变化呢? 据相关权威机构声明,随着未来新建的公寓即将面临交割,预计新一轮的房贷数量会在未来几个月内增强。但尽管如此,投资者借贷 放缓的事实仍不容忽略。根据有关的数据表明,以年为基本单位来看,截止到今年5月份,投资者房贷已经连续下跌了9个月。 另一方面,人们对澳洲房价是否会因为公寓的供过于求而下跌的担忧日益加强。 房屋研究高管Angie Zigomanis表示,投资需求是推动澳洲房价的关键因素,但澳洲审慎监管局限制贷款的举动已经导致投资热情降 温,澳洲中位房价面临进一步下跌的压力。 预计到2019年,所有首府大城市的房子和公寓的中位房价都将下跌。汇丰银行(HSBC)总经济师Paul Bloxham预计明年的澳洲房价增 长值不到5%。 St George Bank高级经济师Hans Kunnen表示房市的国外需求也可能会受限,特别是中国。 澳洲房价 澳洲经济预测机构的澳洲各地中位房价预测报告: 墨尔本 预计到2019年6月,中位房价将下跌1%,新兴的供过于求形势意味着中位公寓房价有望在3年内降到8%。 悉尼 继本财政年度房价上涨2%后,BIS Shrapnel预计悉尼中位房价在2017-2018年和2018-2019年将下降3%,到2019年6月,中位房价将 比现在还低1%,而中位公寓房价将下跌5%。 布里斯班 未来三年,布里斯班和霍巴特的房价市场前景最被看好。预计到2016年9月,中位房价将攀升7个百分点,而中位公寓房价将下跌6%。 堪培拉 堪培拉房市前景相对乐观,预计未来三年房价将上涨6个点,而中位公寓房价将在2015-2016年下降4%,在接下来的3年中会再下降4% 。 珀斯 由于资源逐渐减少导致市场持续衰退,冲击了就业市场和人口增长。两年之内,预计中位房价将下跌8%。 更多澳洲房价内容请关注澳洲鼎丰集团:http://www.ausapex.com



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