中国房地产或温和增长 房价难迅速反弹

李稻葵在会上谈到房地产时说道，2017年对于房地产来说，恐怕是一个温和增长的一年，原因有两个，在去年的9月底，10月初都推出各种各样的限购政策，这个限购政策的力度是非常大的。16年地产的上升跟以往的周期不一样，是区域性非常强的，就20多个城市价格迅速上涨，销量迅速上涨，而且20个城市受到限购政策的约束，所以17年很难出现快速的回升。　　银行的房贷政策将会对房地产的走势有更加直接的，中央对炒房和投资性的需求控制比较严，所以会直接影响房地产的价格和销量的回升，17年我们认为房地产的拉动作用将一去不复返，16年房地产我们的测算占到了6.7%GDP增长中间的0.5%，大概是9%的贡献率，17年这个因素将会远去。　　对于进出口，李稻葵说道，2016年进口跟出口双双下降，2017年？一方面要帮助我们的企业出口进一步降低成本，好在人民币2016年已经兑美元贬值了接近7%，17年可能还略有贬值，所以我们要想方设法帮助我们的企业把人民币兑美元的贬值转换成你的成本优势，来应对特朗普政府可能出台的一致性关税这个政策，同时也要在外交上，在跟中美关系上，一定要扛住，一定要据理力争，不允许他采取针对所有国家的贸易保护，一个是出口企业，一个是外交，都要进行斗争。　　针对消费，李稻葵强调，消费在2016年是经济的一个亮点，增长了10%以上，李稻葵认为2017年境内消费可能还略有一点点的下降。　　关于中国经济，李稻葵在会上表示，中国经济看整个增长的态势，增长态势中间最主要的一个因素还是固定资产投资，在2016年虽然比较低，最令人担心的是制造业，制造业增速只有4%，跟制造业最紧密的是民间投资，民间投资在2016年只有3%多一点，这两个数字引起不安，所以2017年是想方设法帮助民间投资能够恢复增长，帮助制造业能够恢复投资的上升。　　针对2017年的金融形势，李稻葵说道，17年的金融形势，总体来讲应该是稳定的，我们分析表明银行的呆帐虽然有所上升，但是总体上还是可控的，企业债虽然最近一个时期以来出现了一定的波动，**有所上升，市场有点紧张，但是总体上来讲，企业债重组违约的压力不是很大，鼓励和呼吁应该在稳住整体金融的前提下，加快企业债和银行不良贷款重组的力度和速度。