澳大利亚房产投资可以移民吗？

澳大利亚房产投资可以移民吗？【澳洲金鼎-17761192937】随着澳洲房产项目的火爆，很多投资人都会问在澳洲买房就可以办理移民吗？实际上，在澳洲买房并不能是实现移民，但是可以通过投资来获得移民资格。大多是投资者出于海外资产配置、子女留学、度假投资房产等的原因，对澳洲房产需求一直居高不下，下面小编将为大家仔细分析。

　　近年来，国内逐步兴起到海外抄底买房的热潮，从杭州、上海、北京等大城市，逐步蔓延二线城市。其中，澳洲以其独特的自然环境更是成为抄底的热点国家，不少人都有买房移民的疑问，在近日举行的澳洲金鼎上海澳洲房产推介会上，就有客户询问，“我们家小孩高中就要毕业了，打算让他以后留学、移民到澳洲，请问靠买房过去可以么？”类似这样的问题在整个推介会，以及移民咨询会上都能听到。
　　澳洲金鼎移民专家表示，澳洲的移民政策并没有这么宽松。房产只是一项投资开发项目，并不能与移民挂钩。目前澳洲接受外国人移民大致分为难民，亲属移民，商业移民，技术与雇工移民几个大类，同时接受少数国家的直接长期居住移民，但是不对中国公民开放。其中亲属移民需求大量可靠证明为直系亲属或配偶并需要长期考察家庭情况；商业移民需要申请者在澳洲投资创业，其中主要是132商业天才移民签证，163/164/165投资移民签证；技术与雇工移民（包括留学生）数量紧缺，并且需要可靠雇主合同以及职业技能和英语能力相关的证书如雅思等。
　　根据现行的澳洲移民条件，“澳洲买房移民”是行不通的。因为，在澳洲买房跟移民澳洲是两回事。在澳洲购买房产是一项投资，并不能与移民挂钩，只不过房产作为个人总资产的一部分，对于想得到澳洲永久居留签证是有一定帮助的。
　　据澳洲金鼎专家介绍，目前较为可行的是投资移民，但是澳洲投资移民要求的投资额需要投入指定的合规项目，对于澳洲房产投资的限制十分严格，例如：
　　1. 澳洲投资移民188B要求投资至少150万澳元购买州或地区政府债券，并持有该项投资至少四年；
　　2. 澳洲重大投资移民188C可以投资商业房地产；
　　3. 澳洲高端投资移民可以投资澳洲房地产，但是不包含住宅物业；
　　值得注意的是，澳洲投资移民188签证持有者在登陆澳洲后购买的房子，在申请转澳洲永久居留签证时，能作为在澳洲的个人资产证明。
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