澳洲基本概况及房产基本知识-2017

澳洲基本概况及房产基本知识-2017【澳洲金鼎-17761192937】澳洲地产首富特里古多夫近日表示悉尼房地产市场持续繁荣，2017年将会是非常好的一年，今年是大丰收的一年。"他说道，"但我可能没有盖足够多的房子，因为那些愚蠢的市府拖慢了速度。需求就在那里，土地就在那里。市场再一次变得强劲。过去三个月我们的小损失都已经回来了。所以，我们会继续盖房，产品最终将跟上需求。"随着房产成为全国各地很多人的执念，对83岁的特里古多夫来说，今年是特别好的一年。

　　2016年，其公司出售了价值约12亿元的公寓大部分在悉尼，部分在布里斯班和黄金海岸，特里古波夫也以106.2亿元的身价首次登顶BRW富豪榜。特里古多夫坚定地认为市场能够消化供应，他会很乐意看到，从政治到经济的领袖人物改变他们提到住房市场时的措辞，"和几个月前相比，我确实更乐观了。对我来说，2017年将是非常好的一年"。
　　Domain数据显示，截至2016年9月的四年间，悉尼住宅价格劲增65%，公寓价格也上扬了44%。但是，专家说对地产大亨来说，过去几年间最赚钱的不是豪宅，而是公寓几年内的价值突飞猛涨。按专家的话来说就是他们在全国增长最迅猛的市场里，中了"强力球"大奖。
　　2013年，伊桑（Ethan）在悉尼西区St Marys买了一套公寓，价格比中位价低一些，只要$31.2万元。2014年年底，这套公寓才交房。为了不交印花税，他以首置业者的身份在里面住了六个月，然后搬去Lane Cove,把这套房租出去。2016年11月，他以$42万元的价格把这套房卖出去，比买入价多$10.8万元。
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