澳大利亚买房记|告诉你悉尼房产投资的重要秘诀

澳大利亚买房记|告诉你悉尼房产投资的重要秘诀【澳洲金鼎-17761192937】是什么在推动着悉尼房产市场的持续性增长呢？悉尼有着全球最受青睐的房产市场，CBD 10km范围内有壮丽的海湾和沙滩，周边也环绕着无数的国家公园，如此得天独厚的地理位置，决定了其市场上的不可替代性。

　　悉尼所在的新南威尔士州，拥有澳洲最强的经济，占了澳大利亚国内生产总值的31%，除了矿业、制造业、旅游业之外，来自金融、专业和管理咨询等服务业的出口更是占据了全澳的40%，来自海外的移民以及本地居民聚居在悉尼，因为在这里，可以获得更好的工作与生活方式。
　　总而言之，悉尼的国际地位、强劲的经济和人口增长，以及长期的房屋供应不足，造就了悉尼房价上的独树一帜，再加上目前澳洲继续维持在1.5%的超低利率，无疑对推高悉尼房价有利好作用。悉尼的房价已保持了约4年半时间的持续增长。
　　纵观澳洲房地产市场近几年的发展，房价可以说是一路高涨，尽管今年涨幅开始放慢，但是澳洲房价七八年翻一番的神话依然没被打破，正因为如此，不少海外投资者**而至，而就从今年初开始至今，澳洲银行对海外人士置业进行限贷停贷政策，令部分现金流紧张的海外买家手中即将交割的物业成为烫手的山芋。
　　于是，我们不得不多问一句，房子到底是财富还是负债？房价涨涨涨是否成为我们买买买的最大理由？对于澳洲房产投资，编者向来建议买家需长期持有，不要期望通过短期投资来获利，澳洲此番限贷停贷，一些买家唯有忍痛割爱，或低价转让、或赔掉10%的首期，这时更是突出了买家现金流的重要性，如果现金流是充足的，那么即便遇到了风险，风险也是在自己的可控范围内，依然可以让房子为自己创造正向收入，这就是我们可以用来评估自己手头的房子是否成为财富的检验标准。
　　澳洲金鼎作为国内海外房地产开发、投资的领头羊企业，旨在打造最专业的团队，为客户解决各类海外投资问题，并以“一次合作，终生服务”的一站式服务理念，提供最优质的服务体验。
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