澳洲以房养学攻略，留学生在澳洲贷款买房会遇到哪些事

澳洲是一个留学国家，很多家长都希望自己的孩子能去澳洲学习，留学生来到澳洲以后为了能够更安心的学习，决定在澳洲贷款买房，当然澳洲是允许留学生贷款买房的，那么会遇到哪些问题呢？
　　澳大利亚留学生中，有相当一部分同学有移民打算。为了孩子能在悉尼和墨尔本安心上学，及早适应环境，家长特别关心"以房养学"。留学生可以买房,也可以向银行申请贷款,有专门针对留学生的购房贷款类型,可以直接去银行或信贷公司咨询,正常是首付10%,其他贷款,年利息6%左右。
　　在贷款的同时经常会遇到对于尚无收入的留学生，能在澳大利亚贷款买房吗?听说澳大利亚贷款需要出具详细的收入证明，留学生需要出具收入证明吗?
　　留学生是可以买房的，不论是以父母的名义，还是自己的名义。无论你以什么身份贷款，收入证明都是必须的。留学生虽然没有收入或是收入较少，但是可以以父母为担保人，以担保人的收入来担保你的贷款。对于有稳定收入能力的海外人士，在澳大利亚购房，可以申请到物业价格80%的贷款;但是，对于尚无收入能 力的留学生，在银行信贷收紧的大环境下，顶多只能申请到物业价格60%的贷款。此外，如果贷款比例超过80%的话，是会被要求出示3个月以上连续存款的能力证明，不过一般存款多过5%的贷款额即可。贷款还款的最长期限是30年。
　　澳大利亚房贷需要抵押物吗?在中国国内的资产可以当作澳大利亚贷款的抵押物吗?你在澳大利亚买房子，房子本身就是你的抵押物，不需要额外的抵押物。同时，如果你在国内有资产，这会帮助你申请贷款更有说服力一些，申请到贷款的可能性更大，你在国内的资产是"充分非必要条件"。此外，如果购房人能一次拿出物业售价20%以上的首期付款，银行就会对你的经济能力很有信心。
　　以上这两大问题是留学在赴澳洲贷款买房时经常会遇到啦，小编也已经为大家清楚的介绍的，希望能为帮助到你，早日买到自己满意的房子。
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