越稀缺越有潜力！北京还有哪些稀缺好楼盘

无论是单纯投资房产，还是用来自住，买房的人都是希望已买的房子涨得越多越好。那么，怎样的房子有更大升值空间?首先，北京的土地和住宅的供应量不断减少，稀缺性决定投资价值。从供给端来看，自2003年别墅用地禁批之后，相比公寓豪宅、大平层而言，别墅成为北京高端市场的稀缺产品，供应量少，需求旺盛。选址在南五环的首开龙湖天琅，首开与龙湖集团强强联合的产物，打造的新中式城市公园别墅。首开龙湖天琅设计有双拼，及低总价产品—元墅，目前元墅一期二期已售罄，单品收官在即。总价在800万到1000万之间，首付仅160万，目前正在排卡。要知道现在五环变普通住宅800万是普遍现象，这个价格的五环别墅吸引了众多购房者。而房山线首发站苏庄区域，目前在售房源较少，区域主推商住小户型产品，暂无住宅产品供应。蓝光星华·海悦城项目三期预计2017年上半年将推新房源，三期以空中墅、平层SOHO及美式BLOCK商街构成，分别为层高3米平层、层高4.5米loft，层高8.3米空中墅产品。其中45平起loft产品，预计均价30000元/平米；面积为70平起空中墅预计总价300万/套起。2016年上半年的霸州房价一直在4000-5000元/㎡徘徊，年中廊坊均价破万后，霸州这块价值洼地开始受到刚需客群的关注，目前霸州楼市整体房价水平在10000-12000元/平。目前，霸州区域内最值得关注的项目当属荣盛、孔雀城等本土大开发商的楼盘。温泉新都孔雀城位于河北省霸州市开发区内，项目预计3月开盘，70-90平米瞰景高层，团购进行中，团购费1万元，150-200平米阔景别墅，团购费5万元，预计均价12000元/平，温泉入户。