如何制定购买澳洲房产的计划？

澳洲的法律制度完善、健全。这也正是很多人选择来澳洲买房的原因之一。一般来说我们在澳洲买房的时候基本上会牵扯到一些法律问题。所以今天小编来为大家做一个介绍。
　　我们在澳洲买房的时候出了找房产经纪人以外还要找律师，因为在澳洲买房的过程中牵扯到的法律知识是比较多的，所以说没有法律专业人士往往火遇到很多的问题是没法完成的。好比有些人在澳洲房产投资，租金收益有什么合理合法的减税方法？关于这个问题要是没有律师的话还真的不知道该如何办。关于缴税事宜，主要原则是租金收益应当计入当年个人可课税收入的一部分，并根据税率缴纳相应所得税。一般减税方法主要有通过物业的折旧作为账面损失来报税。具体折旧需根据物业情况及折旧表来做，该项可向您的会计师具体协商。
　　还有一些会涉及到法律知识的问题有在澳洲买的房子不想要了，保函金我怎样才能取回？通常来说，若买家无法进行物业交割，将损失合同下的定金给卖家。如果保函是替代合同定金，将无法拿回。此外，卖家的其他损失也有权向买家主张。建议尝试转卖或尽早和卖家协商达成和解。
　　我们都知道来澳洲购房的优势有很多，其中一项就是这里健全的法律体系，以上内容就从法律方面为大家进行了介绍，单单冲这一点赶紧行动起来吧。
　　现在是投资澳洲房产最佳的时候，但怎么样去投资？投资什么样的项目？客户可能没有那么多的时间去实地考察了解详细情况。这个时候可以选择靠谱的房产中介，澳洲金鼎是海外房产行业内首屈一指的专业从事开发和项目营销管理的大型一站式服务权威机构，也是一家专门提供基金资产管理、移民留学等业务的品牌服务商。致力于为每一位海外投资者量身打造专属方案。