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澳大利亚房产市场快讯之墨尔本房产

2017-04-14 18:35:02发布者:澳洲鼎丰集团

澳大利亚房产市场快讯之墨尔本房产
墨尔本上周末清出率2月季初以来最低,租金同时上升。强劲的墨尔本房产拍卖市场本周六将带来另一次盛大的周末拍卖,卖家希望在下周末学校假期开始前把物业出售。本周末有约1300套物业推出拍卖,远比上周六的1214套多。本周末墨尔本各区中最多物业拍卖的城区是South Yarra,有23套,紧随的是Essendon 17套,Reservoir 和 Glen Waverley各 16套、Hawthorn 和Hoppers Crossing各15套、Maribyrnong 14套。
再上一个周末墨尔本的周末房屋拍卖市场因为假期稍为歇息后,上周六全面回复正常。上周六墨尔本的清出率是百分之78.3,只较再上一个周末的百分之79.2略低,但远高于去年同一个周末的百分之74.1。对比过去一年,这仍是一个上涨的发展趋势。虽然对买家来说仍然是强劲的成绩,上周末的清出率是自2月季初以来最低的纪录,尽管只较2月4日录得的百分之78.5稍低。墨尔本各地区的成绩去周仍然和以往一样,北区继续以百分之87.2领先。
低价的中部至外城区在过去一年一直是墨尔本市场表现最佳的地区。不过,墨尔本各区继续录得持续强劲的成绩。墨尔本出租市场对租客来说仍然严峻,二月的独立屋要求租金较去年上升百分之5.3。公寓租金也自去年2月上升百分之1.3。墨尔本二月的空置率一如所料在较淡静的假期后下跌。独立屋和公寓的空置率仍然紧张,独立屋空置率为百分之1.3,而公寓是百分之1.7。较低的空置率也反映了当前墨尔本房产市场的紧张感,间接指明了澳大利亚房产市场今年的趋势。更多澳大利亚房产内容请关注澳洲鼎丰集团:http://www.ausapex.com/



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