澳洲房价上涨快？是因为悉尼人口密度大？

澳洲房价上涨快？是因为悉尼人口密度大？
澳洲房价近年来不断飙升，悉尼房价也已经是高到离谱。这是否是因为悉尼人口太多的原因而导致悉尼房产市场供不应求？我们先来分析数据。根据澳洲统计局公布的最新数据，仅仅去年一年，悉尼人口就暴涨82,800人。截止去年六月份，悉尼人口数量已经超过五百万。
悉尼的人口增长快只要是因为悉尼的经济健康增长，刺激了更多的劳动力，预测到2028年，悉尼的人口将破六百万。移民数量的大幅增加，推动了悉尼房价的上涨。也造成了悉尼房产市场的住房数量短缺。目前，悉尼的新房短缺数量大概每年为2.5万套，专家预计到2024年，悉尼的住房短缺数量将达到20万。
澳洲房价悉尼房产市场目前非常强劲，在利率不变的情况下，悉尼房产的年增长率将是双位数。若利率在此基础上降低25%，悉尼房市将飙升13%~18%。然而就在昨天，内城一套独卧公寓拍出百万澳币，公寓地段是个很大的吸引因素。
随着澳洲房价持续上涨，越来越多的人会关注公寓，独卧公寓也许会更加流行。
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