房贷退税如何操作？那些人可以退税

从3月1日起，为了减轻纳税人的购房负担，国家推出了个税专项扣税政策。
对于有房贷利息的，给予每月1000元的免费额度，最长240个月，也就是24万的免费额度。
大家先不要急，这可不是所有人都能领取成功的。
下面我和大家说一说退税需要满足什么条件，应该具体怎样操作。
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**步，下载个人所得税APP，打开APP后。第二步点击我要办税，然后继续点击专项附加扣除填报。这时页面会显示出六个选项。子女教育继续教育大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人这六项都可以减税，重点教你一下住房贷款的填写流程。在这里，我们选择住房贷款利息，选择申请年度，根据要求准备好材料，填写房产信息、贷款方式、贷款银行等期房选择产权证。
没有，就准备购房合同。二手房选择不动产证里面要记下不动产证的编号，贷款合同准备好，并找出贷款合同的编号。如果你的贷款合同找不到了，别急，你在哪家银行进行了贷款，你去那家银行的APP查询，我的贷款打开后，你就会发现你的贷款编号了。同时记下你的**笔贷款是什么时间还的，还有贷款月数，还有申报方式选择综合所得年度自行申报，把所有信息填写完成后上传提交即可。
第三步，返回主页面，点击综合所得年度汇算，点击申请退税。接下来我们说下需要满足的条件。一、家庭首套或唯一住房，二套、三套就不能退了。
二、缴纳了个人所得税，每个月工资达不到5000的就不要弄了，因为你没有交税。
三、在首次还贷一年内为一个周期，满一年次月起三个月内做退税申请，过期视为自动放弃。你学会了吗？