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一体化助推固安房价冲万元

2014-03-28 12:16:18来源:智房网

自新机场建设启动以及京津冀一体化、首都经济圈的规划以来,固安的房价近两年已上涨40%。其中,由华夏幸福基业开发的孔雀城“剑桥郡”项目,3月份新开盘的两栋楼,目前价格为8000-11000元/平方米。

下了天宫院地铁驱车向南20多公里,便来到了古有“京南第一城”之称的固安县。在前往固安的高速路两旁,一排排地产项目广告中“北京新机场”、“北京天安门正南50公里”、“抢占新航城价值洼地”的广告词扑面而来,让人们提前感受到了固安的楼市气息。

“新机场一开建,房子就嗖嗖的涨。这不,106国道两边的这些都八九千了,拉的好多都是去看房的。”出租车司机对记者表示,去年这个时候才五六千,现在这房价涨的,本地人都买不起了。

来到固安县城,记者走访了几家大型楼盘发现,自新机场建设启动以及京津冀一体化、首都经济圈的规划以来,固安的房价近两年已上涨40%。其中,由华夏幸福基业开发的孔雀城“剑桥郡”项目,3月份新开盘的两栋楼,目前价格为8000-11000元/平方米,孔雀城的“英国宫”第五期新盘价格已达到9000-12000元/平方米,成为固安目前最贵的项目。

“从天宫院地铁下来坐车25分钟就能到固安,现在来看房的人挺多的,尤其是周末。”一位孔雀城的销售人员对记者表示,“剑桥郡”去年6月份开盘的时候才只有六七千,去年年底开的盘就已经卖到了八千,今年两会以来,固安的房价相对比较平稳,目前成交的均价都在八九千,新开的两栋楼已经卖了一半了,未来可能还要进一步调价。”

此外,记者了解到,目前龙·TOWN均价为8500元/平米,龙华城,绿宸万华城均价为7800-8000元/平方米;国泉城现房已在8800元/平方米,而这些楼盘去年同期均价也只有5000-6000元/平方米左右。可见,借助新机场的建设以及京津冀协同发展上升为国家发展战略,固安显然迎来了重大战略机遇,这已在固安的楼市中已显露无疑。

固安县委宣传部一位人士接受记者采访时表示,从承接北京产业转移的需求出发,固安县形成了全新“三城六园”生产力空间布局。三城是依托固安工业区和新兴产业示范区建设的固安新城,依托即将开工建设的首都新机场规划建设的空港新城,依托地热资源建设的温泉新城。六园是固安工业区、新兴产业示范区、温泉园区、空港产业园区、大清河经济开发区、现代农业园区。据其透露,航天科技产业园,肽谷生物医药基地、航天振邦、安德建奇、京东方、东方信联、阿尔西、萨牌电器等一批国内行业领军企业正式进驻。北大博雅、德益阳光等一大批高科技项目也纷至沓来,清华大学、北京大学、中关村等一批产学研机构与固安均建立了知识技术转化合作框架。固安真正成为首都城市功能疏解地、产业转移承接地。