津城楼市迎来阶段性爆发

天气早早转暖，也最终带热了房地产市场，3月中下旬，开发商开始齐刷刷地出招。
无论是费翔、李宗盛这样的娱乐大腕站台助威，还是开门大吉、绿色集市、相亲等精彩互动，地产商使出浑身解数无非是要将置业者的目光汇聚到各自项目之上。尽管此番只是以少量试探性加推为主，但推盘数量仍出现了明显增长，产品供应量也达到了今年以来的高点。开发商希望一举博得头彩，更加“实在”的办法便是优惠。一项统计数据显示，3月市区有近半数在售楼盘推出了不同程度的优惠，核心区部分项目优惠力度之大，已经将新房单价与周边二手房拉到了同一个水平线上。于是，市场成交很快出现了翘尾，3月最后一周，全市商品住宅销售面积达到18.65万平方米，环比涨幅为25.7%。整月下来，商品住宅成交也有70.22万平方米，环比增加了18.57%。
二手房方面，来自天津市国土资源与房屋管理局的数据显示，上月二手私产住宅成交6328套，环比上涨60.7%；成交面积51.8万平方米，环比上涨57.5%。对此，我爱我家市场研究中心经理郭燕认为，全市四大区域成交量均呈现大幅上涨态势，除了3月交易日恢复正常天数，在一定程度上支撑了交易量回升之外，更主要的是由于3月份学区房需求释放较为集中，购房者交易意愿更为急迫，带动部分片区市场活跃度提升，同时婚房需求和部分改善型需求的同期入市也促进了交易回暖。