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葫芦岛市13个主题概念园区已提上日程

2014-05-07 11:07:26发布者:网络

随着经济快速发展、人们生活水平不断提高,越来越多的人开始将投资转向养老、旅游、度假等地产形态,特别是先天条件优越的沿海地区,凭借唯美的自然风情、丰富的产品业态和完备的生活配套,愈发成为众多房企和投资客追捧的对象。
转型新方向
所有依托周边丰富的旅游资源而建、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目,均可被称为旅游地产。较之以住宅产品为主体的传统房地产,旅游地产的特点和优势在于它是旅游业和房地产业的嫁接,具有更好的自然景观、建筑景观,同时拥有更完善的配套功能和极高的投资价值。
与此同时,传统住宅市场频繁出台的调控政策,严厉地限制了投资住房需求,这在一定程度上也促使越来越多具备雄厚资金实力的房企纷纷转战旅游地产以寻求转型的新方向,将其作为未来投资的重点。据统计,目前房地产行业前100名的房企中,至少有三分之一已经介入了旅游地产领域,仅2012年一季度,全国旅游地产投资上亿元的签约项目就有近70个,总规模逾2600亿元。目前,包括海南、环渤海等沿海区域,凭借其独特的地理位置和资源优势,正受到越来越多房企和购房人的青睐。
借力海滨优势
随着国家对旅游业战略性支柱产业的明确定位,位于环渤海区域的葫芦岛市13个主题概念园区日前已经提上日程,政府进一步加快高速公路等市政基础设施建设。在自然资源日益紧缺特别是原生态海岸急速递减的当下,海滨度假地产的优势不显自彰,对具备经济实力、注重生活品质的人群而言,既是与家人享受第二人生的度假产品,又是保值增值抗通胀的绝佳投资选择。
首开地产依托千里原生海岸,以绿色人居为理念,斥资打造了一座领衔环渤海的滨海养生度假生活城——首开国风海岸。以沙滩、海水、山林、湖泊为主要资源特色,以旅游度假、休闲运动、旅游社区为主要功能,打造出一个集休闲、度假、旅游为一体的滨城养生度假海域,开启渤海湾全新生态宜居时代。
位于辽宁省葫芦岛市连山区的首开国风海岸,项目总占地2000多亩,建筑面积大约180万平方米,是葫芦岛目前市场上单体最大的复合型项目,产品类型以低密度别墅、创新型花园洋房产品为主,包括环水独栋、滨湖组院、观澜联排别墅、瞰海洋房多重居住空间。此外,项目还打造了完善的配套体系,大型集中商业群融入多种商业形态,风情步行商业街汇聚超市、餐厅、特色商业等,大型海滨会所设置有文化中心、游泳馆、健身房、宴会厅等高品质休闲空间,社区九年一贯制教育、高档幼儿园,知名物业管理公司提供24小时安保物业服务等。
全国化布局
首开地产是在北京市国资委主导下由城开集团、天鸿集团合并重组形成的、以房地产开发和经营为主营业务的市属国有大型企业集团,是中国最早成立的房地产企业之一。首开集团先后开发了著名的方庄小区、望京新城,北京市最大危改小区开阳里小区,北京市最大的经济适用房项目回龙观文化居住区等众多星级楼盘和政策性住房项目,并承接了亚运村、大运村、奥运村的开发建设,由此设计承建了国家体育馆、顺义奥林匹克水上公园、五棵松篮球馆及中国残疾人体育综合训练基地等奥运、残奥会相关场馆。
目前,首开集团正在全国30多个城市展开布局,开发建设200多项工程,年开复工面积超过800万平方米,物业管理面积约2200万平方米,物业经营面积近100万平方米。
经过多年创业,通过经济合作跨区域经营,首开集团还先后在美国、澳大利亚、荷兰、香港、澳门等五个国家和地区投资项目,并经营着十几家中高档酒店和旅游设施。



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