旅游地产正在成为新的投资渠道

房企发力掘金景区旅游地产方兴未艾，开发企业对景区资源的追逐则已先行一步，人们耳熟能详的景区，许多已经有了地产开发商的足迹。除地缘性开发企业以外，市场上越来越多地出现了大牌开发商的全国性布局，如：瑞涛集团立足于北京周边，进行旅游景区和旅游地产开发多年，2010年以来陆续开发了河北玉田"玉龙湾"体育产业园项目、北京"盛世中华园"主题公园项目、塞北草原"瑞涛·我的国"大型旅游景区和旅游地产项目、海南"海南·我的国"国际汽车露营地项目，四个项目总投资约40亿元。在旅游景区开发方面，瑞涛集团公司先后开发了北京京东大溶洞景区、北京飞龙谷景区、千佛崖景区、鸣翠谷景区、平谷地质公园等。在度假村开发方面，瑞涛先后开发经营了北京山水放歌汽车露营地、北京温渡木屋别墅区、平谷区静然居山地别墅、河北玉田"玉龙湾"运动度假山谷等项目。
面对住宅市场的宏观调控，旅游地产正在成为新的投资渠道，新型城镇化建设也将对旅游地产的开发形成强劲的推动力。近年来，旅游地产发展呈几何形增长的火爆局面,多数房企都嗅到了商机，据不完全统计，上市企业百强中90%以上在近一年内从事了旅游地产的开发工作，可见市场形势的变化催生了旅游地产的发展。产品走向复合多元休闲与旅游兼得旅游地产项目围绕景区展开建设，对景区进行了有机的外延结合，使旅游资源得到最大化的利用。而玉龙湾运动度假山谷，通过全形态运动主题的创新规划和定位，将无尽的运动之趣与自然山水园林景观融合，打造出一系列丰富主题的度假地产产品，对于旅游者和投资者而言，都是前所未有的置业体验。
综观近期国内旅游地产的开发，复合型、多元化特征越发明显，不再只是包括景区游玩和酒店住宿的功能，健身、休闲、滑雪等娱乐设施甚至是高尔夫、游艇俱乐部等高端休闲方式也已融入到旅游综合体中，赋予了旅游新的内涵，也为旅游地产的长足发展注入了新的活力。同时，全民度假时代的来临让旅游地产不再只是少部分人的奢饰品，与早些时候以度假别墅为主明显不同，如今酒店、公寓、住宅等形态百花齐放，产品类型更加多元化，消费者拥有了更多的选择。
值得一提的是，瑞涛集团在唐山玉田开发的玉龙湾运动度假山谷项目，玉龙湾将项目的休闲生活配套结合度假功能进行无限延伸，颠覆了旅游度假只是游山玩水的单一形态，项目建设和规划了中国首家欧美风情滑雪场、国际标准高尔夫球场、国际**会所、五星级酒店、禅修基地、康复疗养基地、足球篮球网球等球类运动场、汽车公园、房车公园、卡丁车公园等30大**配套，通过全形态、全方位的高端旅游度假配套进一步创造家族式的度假休闲胜地。项目将天然生态山水资源、院落式园林景观体系等自然优势与30大**配套相融合，打造出中国首个全家庭度假木屋别墅，无论自住旅游，还是投资收益，都是前所未有的置业良机。玉龙湾运动度假山谷项目，不但满足了全民度假时代的产品复合多元化的需要，更是贴合现时代的休闲运动养生度假的需要，是全民时代旅游度假地产的领头先驱。