吉林将打造一个引领精英品质生活城市综合体

日前，吴中广场项目推介会在景阳广场吴中·天悦公馆胜利举办。据悉，项目将以时尚购物、餐饮、休闲娱乐为主，欲打造一个引领精英品质生活城市综合体。
共享资源、共同发展是本次会议的主旋律。本次推介会邀请了吉林省经济合作局、白玛斯德以及部分地产公司的领导。吴中地产集团副总裁、长春公司总经理温周平在会上表示，为了能让长春市地产商业市场更快速、更稳定、更健康的发展，吴中地产乐于整合资源，将本次活动作为一个起点，与其他合作伙伴一道为长春市地产商业以及所有合作伙伴创造共赢的局面。同时他强调，在房地产低潮时，大家只有携手并进，才能共同迎接下一步地产波峰的到来。
占据绿园核心打造全新生活体验中心
吴中广场位于长春市绿园区，景阳大路与正阳街交会的景阳广场东侧。该项目立足绿园区辐射朝阳、汽开两区。该项目占据绿园区中轴线，周边配套设施醇熟，距西客站不到6公里，距红旗街商圈2.5公里；景阳广场北行400米即为城市稀缺资源的长春公园，此外，十一高、政务大厅、人大、市政协、档案馆、交通指挥中心均在周边，距离医大一院、省医院为10分钟车程，项目地理位置可谓得天独厚。
吴中广场几乎占据了整个景阳广场的一半，项目由A地块的吴中·天悦公馆、加上B地块的5A级写字楼、吴中·天玺公馆以及吴中生活广场共同组成。A地块区域的天悦公馆目前已经面世，在售产品有两种，其一为190~280㎡的平层豪宅，超高举架，超大赠送、私享尊贵空间以及完善的配套设施让业主时刻能感受到尊贵的体验；其二为41~79㎡办公SOHO，醇熟的配套、苏式的园林景观以及天悦会高端会所提供的尊贵体验，凸显了升值的潜力。
B地块区域为本次推介会重点推介的产品。该区由5A级写字楼、吴中生活广场以及天玺公馆三种地产形态组成，预计明年面世。吴中生活广场建筑面积约6万平方米，共八层，地下三层、地上五层。整个项目集合时尚购物、餐饮、休闲娱乐于一体，定位为多方位全生活中心，主要面向时尚、白领、精英的消费群体，未来吴中生活广场将被打造成为一个引领精英品质生活的地标性中高档生活购物中心。
自主运营 区域配套多业态共同开发
在采访中，吴中地产长春公司总经理温周平表示，绿园区位于长春的西部，目前产业布局以及居民的消费水平较为理想，但是商业氛围还不够浓厚。吴中广场将在绿园这一核心位置围绕区域内产业人群、居民以及写字间人群的生活、便利做配套，从项目业态也可以看出来，以体验式为主。吴中生活广场经营方向将以时尚购物、餐饮、休闲娱乐为主，周边政界、商界等中高端消费群体云集，项目定位为城市中高端商业综合体，在整合本土优质资源的前提下，会侧重引进外部优质的品牌与产品以提升项目品质。
产品的运营方面，温总表示会坚持自营，以保证合作伙伴的利益以及长期的可持续发展。吴中地产也会更深入地了解商业的运作以及长春本地一些的商业状况。如果为了短期利益采用非自营的方式，那么无论是从商业培育还是对商家负责角度来说都是不负责任的也是不利的。同时温总也介绍到，吴中在长春之外其他城市涉及的地产业务领域比较广，如旅游地产、商业地产、住宅地产、科技地产、工业地产、养老地产等，去年在澳洲也开设了海外公司，在澳大利亚墨尔本开发近海别墅群落，积极拓展海外地产业务。吴中地产一直在做多业态布局，所以无论从责任还是从实力来讲，吴中广场由吴中地产自营会将项目做得更好，这样既可以保证商家的利益，同时也保证未来的可持续发展。在本地，吴中地产从住宅项目到商业综合体才只是开始，吴中·北国之春项目还有一个商业地块，未来将启动一个8万㎡的综合商业体，长春吴中地产已经进入到多业态共同开发的阶段。
做好产品和服务准备迎接市场疲软后的波峰
提及目前长春房地产市场的现状时，温总开诚布公地说，虽然受大势影响，长春地产今年也相对低迷，但是一个企业最核心的是产品和服务。从长远来讲，在核心城市，房地产市场发展潜力是巨大的，这是由市场容量以及供求关系决定的。吴中一直以来坚持自身的核心—吴派精工和优质服务，把产品和服务做好做精是最根本的元素。而对于记者提到的进军二三级市场的问题，温总表示二三级市场容量相对有限，吴中地产会寻找合适的拿地机会。目前主要深耕长春这一核心城市，将所有精力用在现有产品的精耕细作上，吴派精工就是让每一位客户以及业主都满意，这是现阶段最主要的目标。最后记者代替新文化网友问了大家最关注的问题，明年房产市场的走势如何？温总微笑着说，市场从长远来说还是由供求关系来决定的，长春地处吉林省省会，是全省资源以及人才的集中地，城市活力充沛，市场潜力巨大。同时，今年国家相关机构不断调整政策，不断地在为有需求的购房者创造各种便利条件。所以，未来依然看好核心城市的房地产市场。