海南旅游地产春节“大战”提前开打

春节临近，“候鸟们”的到来正让国内旅游地产项目迅速切换到“旺销模式”。记者获悉，有着“中国旅游地产标杆”美称的雅居乐海南清水湾，其售楼部员工已停止休假，他们正在为即将到来的第三届“雅居乐海南清水湾德国慕尼黑国际啤酒节”做准备。与此前不同，今年春节活动增添了中国春节传统文化活动迎春“庙会”这一新元素。
硝烟四起时，雅居乐已早早进入备战状态。在过去的20天里，雅居乐清水湾已在北京接连开展两大营销事件：雅居乐清水湾第二届国际游艇博览会全国发布会，及开设雅居乐旅游地产北京新展厅。
从打“资源牌”、“配套牌”到打“文化牌”，旅游地产项目通过提升文化软实力打造真正的旅游地产。而多年来悉心培育的旅游地产文化品牌竞争力，正是雅居乐清水湾“长胜”的重要原因。雅居乐方面表示，作为海南楼市6年销冠，雅居乐清水湾有信心再度取得好成绩。  
月内两度“进京”
春节向来是旅游地产项目的必争假期，今年，假日竞争大有提前的势头。凭借雅居乐海南清水湾、雅居乐海南月亮湾等盘奠定“中国旅游地产专家”地位的雅居乐，早已为春节营销埋下伏笔。在过去20天里，雅居乐海南清水湾已经两度进京。
在清水湾目前13000户多业主里，逾1/3来自北京。1月两次进京，雅居乐发布了海南清水湾游艇会3月正式开业，及举办第二届国际游艇博览会的信息；亦正式开放位于北京银河SOHO的雅居乐旅游地产新展厅。
两次进京的营销事件，具有强烈的雅居乐旅游地产印记。与一般项目简单强调自然资源、产品噱头不同，雅居乐旅游地产项目则在社区文化品牌和客户体验感上更为用心，吸引对生活环境和品质要求较高的客群。在北京新设置的旅游地产体验馆，即旨在让北京客户更直观了解到雅居乐旅游地产项目定位和产品。在一季度，雅居乐海南清水湾将于3月底将迎来6周年庆及游艇会正式开业两大重要活动，届时将举办清水湾第二届国际游艇博览会。在上届基础上，本届博览会将计划募招100余家参展商，多达30种游艇品牌，20种奢侈品品牌；112尺超级游艇将亮相。
双节制造高人气
早在今年1月初，雅居乐清水湾就提出“先过中国年，再过国际年”的号召。1月24日，雅居乐清水湾迎春庙会已盛大开幕，将传统庙会搬上12公里的海岸。活动现场，业主将率先看到绚丽桃花盛典，体验淳朴庙会文化，重温经典庙会小吃，为上岛客户献上一道原汁原味的传统贺岁盛宴。
据雅居乐清水湾有关营销负责人**，第三届雅居乐海南清水湾德国慕尼黑国际啤酒节将在2月14日盛大开幕，并一直持续至3月8日，跨越西方情人节、春节、元宵节和国际妇女节，为举办时间最长的一届。今年的慕尼黑啤酒节共有开幕式盛典、除夕万人看春晚、初一乐队狂欢夜、沙滩贺岁电影节、业主星光大道、元宵大型沙滩烟花汇演等主题活动。而本届的国际啤酒节在前两届成功举办的基础上，增加更多的美食及更丰富的精彩节目和互动游戏，让业主和游客有更深刻的体验，进一步感受雅居乐清水湾国际啤酒节的品牌影响力。
这个聚集海南春节超高人气的重要品牌文化活动，有望再一次拉动雅居乐清水湾春节成交。记者电话采访了解到，当前，雅居乐清水湾已投入使用的三家酒店春节预定火爆，六星级海南雅居乐莱弗士酒店多种海景房，基本上被预定一空。据酒店方介绍，相比于去年，虽然今年过春节比去年更晚些，但很多客户都比去年更提早预定了，同时，今年多数订房的客户多为几个大家庭相约组织到清水湾过春节的。
有业内人士称，雅居乐清水湾配套成熟，度假生活氛围浓厚，春节期间又有丰富的节目安排，特别是已负盛名的慕尼黑国际啤酒节，将吸引越来越多的人过来清水湾过春节，无疑，清水湾肯定再次成为春节期间海南岛人气最旺的湾区。按往年雅居乐清水湾春节期间成交的销售数据表现来看，2015年的春节旺季雅居乐清水湾如无意外会再次独领风骚。
而历年统计显示，尽管开盘6年来不断遇到其他大盘的挑战，雅居乐清水湾依然保持**优势。从2009年开盘至今，雅居乐清水湾一直在海南楼市各项统计中，保持榜首位置。
无法撼动的 “六连冠”
尽管国内多家知名房企纷纷注资旅游地产，但开盘六年、连续六年获得海南国际旅游岛“销冠”的雅居乐海南清水湾，在中国旅游地产史上的表现，却一直难被超越。资料显示，在过去6年间，雅居乐海南清水湾累计销售总额已超过450亿元。
清水湾稳健的年度业绩，是雅居乐在旅游地产发展上坚持房地产开发与配套同步、重视社区配套及氛围营造思路的集中体现，这也是清水湾逾万名业主共同选择清水湾的重要原因。
雅居乐清水湾其优质的生活环境和一一兑现的大盘配套，持续刺激业主再购及业主推介购买。位于北纬18度的雅居乐清水湾，得天独厚，拥有全球稀缺的12公里热带海岸，世界第三个“会唱歌”的沙滩，水清沙白，自然环境比美全球著名度假胜地夏威夷、迈阿密、马尔代夫，深受国人喜爱。
而在过去6年间，雅居乐海南清水湾16公里清水湾景观大道、六星级海南雅居乐莱弗士酒店、海南清水湾假日度假酒店、雅居乐瀚海度假酒店、星级会所、风情商业街、幼儿园、南果市场及大型超市等配套设施均已投入使用；此外机场大巴开通，从清水湾直达三亚凤凰机场在1小时内无缝对接，大大方便了业主的生活。而挪威国际幼儿园、981中健逸康“首长级”健康医疗机构已于2014年同时进驻，生活配套也更加完善。
铸造国际旅游岛名片
迄今为止超过450亿元的累计销售额，印证了雅居乐海南清水湾在市场上的巨大成功。这种前瞻性的考虑可以追溯到七八年前，在海南岛成为国际旅游岛之前，雅居乐在清水湾拿地之初，超前引入摩根士丹利国际投行的资本；并以合作的方式，引入卓美亚、莱弗士、JW万豪、希尔顿等全球著名高端酒店品牌；正是这种国际视野，帮助雅居乐清水湾在开发和配套上，成功走上“旅游地产精品”路线，让雅居乐清水湾中国旅游地产一大名盘。
不过名盘绝不是雅居乐清水湾的终点。最近几年，雅居乐凭借自身出色的硬件，抓住海南国际旅游岛的发展契机，通过特色分明的品牌活动，从过去接受国际经验“输血”的清水湾，转型“造血”，向“海南国际旅游岛名片”角色转变。据统计，目前，雅居乐海南清水湾已经成功打造慕尼黑沙滩啤酒节、海岛音乐节、国际沙雕节、风筝节等众多年度活动品牌，更吸引了“胡润百富榜企业家峰会”、“国际游艇博览会”等纷纷落地。
有业内人士称，深耕旅游地产6年的雅居乐清水湾，缔造了国人的滨海度假梦想，成为海南国际旅游岛的亮丽的名片，为国际旅游岛的文化建设作出了重大的贡献。