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台湾近年掀起一波海外不动产投资热潮

2015-03-06 13:41:04发布者:网络

中央和地方政府联手打房,打得游资只好赶紧往外逃。根据世邦魏理仕今(5)日公布的最新调查指出,台湾近年来掀起一波海外不动产投资热潮,不只是大型金融寿险业纷纷到英国、东京、上海「猎楼」,连一般老百姓、散户,也纷纷把钱挪移到海外投资不动产,以2014年来说,台湾境外房地產投资金额,就大喷出达7倍,全年约新台币480亿元,搬到海外房地產,跃居亚太国家第五大户。
世邦魏理仕最新统计指出,去年亚洲境外房地產投资金额创新高,达新台币1.2兆美元,年增23%。由于许多法人加入买楼行列,使得资金加快流入房地產市场,最受瞩目的买家,为中国及台湾的保险机构、以及中国房地产公司。
世邦魏理仕台湾董事总经理林俊铭表示,2014年全年亚洲境外投资远超2013年,金额连续第二年创出新高。新加坡继续成为主要资金来源地区,紧随其后为中国及香港;至于台湾,在保险公司海外猎楼的衝刺下,以共新台币480亿元的投资额上升至第五名。在亚洲的投资者类别中,台湾保险公司投资成长速度居冠,达到770%的年增率。
值得重视的是,投资策略已开始有变化,投资者不单只着重传统门户市场。在2013年,60% 境外投资集中于全球五大投资地点,2014年下降至39%。包括法国巴黎、美国洛杉矶、旧金山及华盛顿特区都受惠此投资策略转变。



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