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山水文园文化旅游地产再出发

2015-10-15 14:31:21发布者:网络

国庆节前夕,致力于整合世界资源、打造文旅综合平台的山水文园投资集团携文化娱乐产业运营商美国六旗娱乐集团分别与浙江省政府、嘉兴市政府、海盐县政府签署了框架合作协议,决定在海盐县打造山水六旗主题乐园。这是美国六旗在深耕北美几十年后,落户亚洲的**个主题乐园。
“根据2015年8月4日国务院办公厅印发的《关于进一步促进旅游投资和消费的若干意见》,浙江省的目标是‘塑造世界级特色旅游度假区,带动中国特色度假产品创新发展,成为带动长三角旅游经济圈创新发展的强力引擎’。”浙江省政府有关负责人在签约仪式上表示。
有望改变浙江旅游格局
美国六旗是世界级的主题公园连锁品牌,总部设于美国纽约市,旗下经营着30家主题公园和水上乐园。
美国六旗全球总裁约翰奥德姆表示,“浙江六旗主题乐园将集美国六旗半个多世纪的成功经验,引入最新、最具代表性的旗舰项目,为中国消费者带来全新的体验,树立中国主题乐园产业新标杆。”
为了能成功运营浙江六旗乐园,山水文园还创新设计了“山水六旗国际度假区”的开发模式,力争形成以六旗主题乐园为核心、多产业融合互动发展的世界级文化旅游度假区。
2015年8月,《浙江省人民政府关于加快特色小镇规划建设的指导意见》正式出台,按照规划,浙江将重点建设100个特色小镇。为此,浙江省政府一直在物色一个合适的世界级文娱项目入驻浙江。
同时,美国六旗与山水文园也在寻找乐园和国际度假区的落地区域,山水文园董事局主席李辙把最终选择落户浙江海盐形象地比喻为:“这是一段奇妙的缘分”。山水文园总裁张晓梅解释是因为该项目具备“两大战略、五大价值、四大核心”。
“两大战略”一是浙江省希望引入世界级品牌,改变旅游格局,缩短国际差距;二是可以和上海迪斯尼形成双核互动。此外,海盐拥有文化、区位、交通、经济、旅游“五大价值”优势,具有深厚的文化底蕴,位于长三角中心,交通便利,一个小时之内有三大机场、高铁贯通;浙江今年上半年GDP达到了8.3%,经济基础雄厚,娱乐消费能力强,具有文化经济核心圈和旅游目的地的基础。
“我们期望把这个地方打造成长三角旅游首选目的地,形成经济和娱乐的核心圈。”张晓梅表示。
探索文化全产业链发展模式
山水六旗国际度假区落户浙江在成为社会热点的同时,也正引发行业的重点关注。据李辙**,未来10年,山水文园计划在全国打造10个山水六旗国际度假区。“但最优先的是要把海盐的山水六旗度假区做扎实,做出一定经验之后再考虑其他。”
这是否意味着山水文园将转型至文旅产业?对此,李辙强调这种说法并不太恰当。“山水文园创立20余年来,文化基因一直根植于企业的内核,10年前就开始进军旅游产业,如北京平谷的金海湖度假区,经过十余年的沉淀蓄力,已经成为京津冀地区重要的健康养生旅游度假区,并于日前被确定为2020年世界休闲大会主办地。”
就在浙江六旗项目签约一周前,山水文园刚刚举行了山水艺术大道开街庆典和山水-保利文化艺术节启幕仪式,以文化全产业链模式开启了山水文园文化艺术产业的新篇章。与美国六旗的合作,则是高端地产品牌与世界娱乐寡头的一次创意联合,意在搭建产业间跨界发展桥梁,整合商业、酒店、文化创意、养生抗衰老、度假休闲等多种产业,成为可以为城市发展带来更大想象力的价值服务提供商。
李辙并不避讳谈房地产开发,他认为企业从盖房子向资源整合运营形象转向,已代表山水文园不再甘于仅做一家纯粹的地产商,“山水六旗度假区里面一定有房地产,但是给整个度假区做配套,把这个项目做成立体24小时都有功能性服务的小区。”
正如张晓梅所称,山水六旗国际度假区将把文化和娱乐文脉相传,形成经济发展的核心区。在它的5大业态中,文化、商业、酒店、养老和花园社区缺一不可,而主题乐园只是其中形成吸引力的先导价值之一。
同时,约翰奥德姆表示还将引入节日和教育概念,“所有美国的六旗游乐园都会集中进行节日包装,吸引很多家庭。”而在未来海盐的主题乐园,美国六旗也将因地制宜结合当地文化背景,引入国际教育资源,把诸如重力加速度和离心力知识结合过山车项目的物理体验感向孩子们传授,让孩子感受由主题乐园带来的生活魅力。



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