韩国积极学习新加坡综合度假区经验

据《韩国时报》报道，眼下韩国国内有9个地区正在角逐建立综合度假区的机会。在候选地区中，仁川的Midan City甚至专门举行了一次论坛以讨论在韩国引入综合度假区业务的方式。
借助与仁川发展和旅游公司的合作，Midan City Development Co. 公司邀请到了新加坡原国家发展部部长马宝山（Mah Bow Tan）和全球博彩资产管理公司董事局主席兼首席执行官威廉 P.韦德纳（William P. Weidner）于当地时间10月13日在首尔参加论坛并发表讲话。马宝山在自己的国家发展部部长任期内见证了新加坡金沙酒店和圣淘沙岛的发展，威廉 P.韦德纳现任新加坡金沙酒店首席执行官，同时他还是一位专业的综合度假区开发商。
Midan City Development Co. 发起的论坛讨论了新加坡发展综合度假区的经验，而Midan方面也希望借此能够为韩国从业人士学习先进经验创造机会。总部位于拉斯维加斯的凯撒娱乐集团和印度尼西亚力宝集团已经展开合作，双方将在明年内打造韩国国内首个综合度假区。目前该综合度假区的建设计划已经获得了韩国政府的初步批准，未来将在仁川的永宗岛开工建设。
目前，已经有多家外国投资公司预计在当地时间11月27日最后期限前向韩国文化、体育和旅游部提交申请建议书参与韩国首个综合度假区项目，韩国政府将于2016年2月27日公布最终的中标者。
新加坡的综合度假区项目是如何开始的？
很长一段时间内，新加坡对于部分商业项目在国内的经营有着严格的监管条例，其中尤以博彩业最为敏感。不过在新加坡旅游业遭遇游客人数下滑的现状之后，政府最终同意引入博彩业。有观点指出，引入博彩业对于振兴新加坡本已出现疲态的经济亦有积极作用。
马宝山在论坛讲话中介绍称：“之前很多年里，新加坡政府拒绝引入博彩业，而多数博彩业在新加坡属于非法行为。2005年，新加坡总理李显龙宣布将在国内开发两个综合度假区项目，一处位于滨海湾，另一处位于圣淘沙岛。在上述综合度假区中将建设宾馆、购物中心、会议中心以及赌场。”
马宝山向论坛与会者详细解释了新加坡开发综合度假区项目的原因。
马宝山表示：“首先，当时新加坡的旅游业正在萎缩。相比于在其他国家旅游，游客在新加坡所停留的时间更短。亚洲旅游业正处于蓬勃发展期，但新加坡在其中的份额却在下降。第二，世界范围内的许多城市都启动了自我改造的计划，比如纽约、伦敦、巴黎、上海和香港。李显龙在提到这一点时强调说，新加坡不能无动于衷。第三，我们认为包含赌场在内的整个综合度假区项目（包含饭店、宾馆、度假村、会议中心、主题公园和赌场）将会给新加坡带来积极的发展动力。”
新加坡政府同时打造两个综合度假区反映出政府为重新打造新加坡正在寻找新维度。
马宝山表示：“我们将新加坡滨海湾重新打造成适合居住、工作和娱乐的新环境，同时其也将成为新加坡国家品牌新的展示窗口。基于城市3D效应的原则，综合度假区将给予一座城市更为完美的视角。考虑到综合度假区所处的地理位置和对新加坡天际线的影响，综合度假区的设计必须是世界级的、同时也要求是超凡出众的。
马宝山表示圣淘沙岛综合度假区和滨海湾综合度假区之间有着完全不同的地方。
新加坡政府从伦敦、拉斯维加斯、澳门和南非模式中研究了博彩业的正面影响和负面影响。2004年新加坡政府面向全球发出征求意见，最后征集到19条世界级度假区经营方所提出的意见和建议。
马宝山指出：“新加坡政府最终决定固定地价，由此使得投标者能够将更多精力聚焦于度假区的设计和发展理念而非地价成本方面。而有人担心，如果度假区所使用的土地被出价更高者拍得，其设计创意可能将发生改变。”