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常州万科臻湾汇
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项目特色：地铁2号线 品牌房企 公园旁 运河旁 地铁沿线 城物业类型： 豪华住宅 普通住宅
入住时间：预计2023年9月底交付4#8#18#20#
物业公司：万科物业
物 业 费 ：2.80元/㎡·
装修状况：带装修
产权年限： 大平层:70年
建筑类型：小高层 板楼
建筑面积： 226829平方米
占地面积： 76916平方米
车位信息：1691个
总户数： 878户
当期户数： 878户
容积率：2.2
绿化率：35%

万科瑧湾汇项目地段优越，钟楼区老城芯核心板块，享有千年古运河资源，商圈成熟龙湖商圈和主城商圈，紧邻地铁2#线和龙江路高架，出行便捷，优质教育资源环绕，本项目产品丰富业态丰富，更有齐全社区优质配套。

商业：项目南侧便是勤业综合市场及欧尚超市，还有金地商业街，距离龙湖天街，购物生活非常方便，南大街，吾悦国际等核心商业
景观：项目北侧至今700多年历史的“三堡街”及申遗成功的京杭大运河，作为常州的世界文化遗产，分为东段，中段，西段进行改造。其中，东，中两段现已完成，西段正从本案东侧中吴大桥为起点，向西6.5公里打造运河文化漫步带，未来也是业主休闲散步的理想去处。同时在项目北侧发掘出修建于明清时期的金龙四大王庙，当时是为运河漕运祈福修建，未来可能会打完成遗址公园，为黑钻添加更浓厚的文化底蕴。

公园：案距离五星公园 ，占地11万平方米，都市绿肺，地形此起彼伏，山水相映成趣。距离常州最大公园青枫公园，青枫公园是我市目前面积最大的敞开式森林公园，总面积达45公顷，比红梅公园还大1/5多，地景虹道，百米高喷、人工沙滩等都非常有特色。距离荆川公园，由常州政府于1990年为纪念明嘉靖年间著名的抗倭英雄和文学家唐荆川先生而建的，是一个古迹与自然风光巧妙配合的园林。园内设有唐荆川先生读书处、大草坪活动区、花卉盆景观赏区、儿童游乐水区等等，独特的三园环抱，休闲娱乐，健身锻炼的天然氧吧

医院：，有全常州的3级甲等医院:**人民医院，第二人民医院，中医院和妇幼保健医院。乘坐地铁5即可达到。
学校：项目旁边莱茵双语幼儿园（希盛国际幼儿园），平岗实验小学，勤业小学，白云小学，五星小学，勤业中学，常州大学白云校区，周边学府林立，书香门第，浓厚的学习氛围

幼儿园：五星幼儿园
中小学：勤业中学，平岗实验小学
综合商场：龙湖天街商圈，钟楼吾悦商圈，欧尚商圈
其他：京杭大运河，青枫公园，荆川公园，五星公园