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双中心之下，光谷新价值核芯正待崛起
回顾光谷的崛起，我们可以发现，他的发展有迹可循。
关山大道，是光谷的起点和原点，浓缩着光谷**个三十年的主要发展成就。
此后，以大关山区域为核心，光谷一路东扩。
从地图上不起眼的2厘米，成长为518平方公里的宏大版图。
正因如此，最早发展的关山大道，也最先聚集起优渥的生态环境、高质量的教育配置、成熟的商业商务集群和活力创新的大学科技园，一度成为光谷的房价高地。
然而，随着人口流动和产业发展逐渐趋于饱和，人们发现，这里的土地空间已无法承载起光谷更宏大的发展蓝图。
2016年，东湖高新区政务中心迁至光谷中心城。
这一举动，标志着光谷从“关山时代”迈向“光谷中心城时代” 。
编辑​以光谷中心城为核心，关山、左岭两大片区开启联动发展。创新产业和智慧产业为主导的光谷中心城，在万亿级大光谷的舞台正式登场。
施耐德、西门子等世界500强企业，与华为、小米、海康威视等头部科技企业的研发中心、区域总部集聚于此，不断吸聚着高阶人才涌入，夯实了光谷中心城的发展之基，这里也逐渐成为光谷新繁华之地。
当前，光谷已进入发展新阶段，而位于两大板块交汇地带的光谷一路，是当之无愧的双中心链接口，城市红利的汇集地。
双中心光环之下，有这样一片区域正逐渐炙手可热，那就是光谷一路地块。
它位于光谷一路，西临大关山核芯、东接光谷中心城核芯，在板块重叠效应带来的巨量资源集合下，将成为光谷的新价值核芯。
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容积率2.4+南北双园
华润置地开启光谷“公园时代”
过去的35年里，从鲁巷、关山到光谷中心城，光谷的住宅始终紧随城市中心进行扩张和迁移。
在这个过程中，人们往往更关注城市化的天际线有多壮美，而忽视公园资源的重要性。
究其原因，一方面，光谷属于新城区，每年的人口净流入是一个庞大数字。
相较住得“好不好”，提高住房供应量，满足光谷人的居住需求，才是当务之急。因而，楼盘的容积率通常被拉到很高，4到5的容积率也是常态。
另一方面，由于光谷地区资源高度集中，土地开发商需要支付较高的拿地成本，这也限制了对公共绿地的投资。
幸而，与武汉同行19载的华润置地，始终坚持 “品质带给城市更多改变”。
在光谷，打造了多座人文自然住宅标杆之作。
2017年，都市人文住区——琨瑜府
2020年，人文自然住区——崐崘御
2023年，滨湖低密墅区——半岛九里
编辑​编辑​同年，华润置地再度迭代，于大关山核芯与光谷中心城核芯区位，筑造 4.0焕新作品。
2023年6月，经过29轮竞拍，华润置地武汉片区公司拿下关山板块与光谷中心城交汇处的光谷一路地块，拿地3个月后推广入市。
该地块拥有得天独厚的生态价值。
北面，毗邻武汉市内最大的森林公园——马鞍山森林公园。森林公园总面积约713公顷，森林覆盖率达80%。
地块南边，则距离荷叶山直线距离仅约1.1公里。
南北双园的自然资源稀缺属性，使得这里一度成为别墅核心聚集区。
双芯聚合的中央场域，三园合一的公园低密最，项目案名正式公布为——光谷中央公园。
正如其名所言，容积率仅约2.4，南北双园生态配置的它，拉开了光谷中央公园生活的序幕。
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把公园装进生活，这才是懂生活的好房子
光谷中央公园，奢筑建面约96-143㎡城央园筑，造就与公园无界的时代人居场域。
约2.4容积率，以奢适低密之境，聆听自然与生活的相谈甚欢，为光谷高知新贵启幕公园时代。
编辑​△双重会所配置 奢筑社交空间
精研现代生活社交场景，项目打造了融合健身房、书吧等功能的花园会所，还设计了全龄儿童主题空间；同时自带泛会所，配套更丰富。
△东方雅奢园林 两轴四维九境
通过楼栋布局及建筑高度的多次调整，项目尽可能将舒适度提升至更高。
同时，以东方雅奢理念打造约5万方景观园林，按“两轴九境”将各个景观场景串联起来。
内有中央园林，外有优越的生态环境，居住在此，尽享生活融入自然的惬意体验。