智房网 > 新闻资讯 > 城市新闻 > 辽宁 > 锦州 > 锦州楼市平稳 各盘龙年都蓄势待发

锦州楼市平稳 各盘龙年都蓄势待发

2012-02-03 10:00:33来源:智房网

2011年已经过去,但注定是楼市不平凡的一年,“限购”“限价”“限贷”三大政策,把一直飙升的房价,一下子打压下来,半年的楼市冷淡让整个房地产压的喘不过气来。

2011年已经过去,但注定是楼市不平凡的一年,“限购”“限价”“限贷”三大政策,把一直飙升的房价,一下子打压下来,半年的楼市冷淡让整个房地产压的喘不过气来。锦州楼市虽然没有受到三大政策很大的影响,但是整个楼市的不景气,也使得锦州这样的三线城市受到些影响,一部分购房者一直观望,盼望锦州的房价也能像一线城市那样下跌,锦州的房价一直在每平米三千到四千之间,房价并不是很高,所以锦州商品房的成交量一直平稳,房价也是稳重有小幅度的上升。

2011年锦州楼市成交量平稳

从2011后半年锦州的房价逐渐走下坡路,每年的10月一过楼市就逐渐进入淡季,今年也不例外,锦州的各大楼盘普遍购房者很少,一部分购房者都在观望着什么时候楼市跌倒最低点,然后再购买。但是并没有影响大部分有购房需求的购房者买房,根据锦州市房地产信息网的数据显示,锦州第三季度商品房成交套数为1498套,每平米均价为3442元,第四季度商品房成交套数为1539套,每平米均价为3424元,可见锦州房价价格并没有因为中央的调控受到太大的影响,锦州成交量平稳。

龙年楼市蓄势待发

旅游地产一直是房地产的福地,这块区域地产必然升值。随着锦州向南,城市向南的发展,2013年即将在锦州龙栖湾新区举行世界园艺博览会,锦州经济开发区,龙栖湾新区即将成为辽西人居的上乘之选。锦州的旅游地产业逐渐崭露头角。

锦州世园会的主打牌就是举办一届海上世园会,突出海洋主题,将带动龙栖湾新区的发展,因为龙栖湾新区就是在海边填海造而兴建。世园会被誉为世界园艺和花卉界的奥林匹克,不久的将来,这里将成为世界上最美的地方之一。作为辽宁省沿海第二大城市,世园会又是在海边举办,周边有国家4A级风景胜地笔架山,海滨浴场。2013年不仅会带动周边旅游业的发展,也将会带动旅游地产的发展。