锦州楼市平稳 各盘龙年都蓄势待发

2011年已经过去，但注定是楼市不平凡的一年，“限购”“限价”“限贷”三大政策，把一直飙升的房价，一下子打压下来，半年的楼市冷淡让整个房地产压的喘不过气来。锦州楼市虽然没有受到三大政策很大的影响，但是整个楼市的不景气，也使得锦州这样的三线城市受到些影响，一部分购房者一直观望，盼望锦州的房价也能像一线城市那样下跌，锦州的房价一直在每平米三千到四千之间，房价并不是很高，所以锦州商品房的成交量一直平稳，房价也是稳重有小幅度的上升。
2011年锦州楼市成交量平稳
从2011后半年锦州的房价逐渐走下坡路，每年的10月一过楼市就逐渐进入淡季，今年也不例外，锦州的各大楼盘普遍购房者很少，一部分购房者都在观望着什么时候楼市跌倒最低点，然后再购买。但是并没有影响大部分有购房需求的购房者买房，根据锦州市房地产信息网的数据显示，锦州第三季度商品房成交套数为1498套，每平米均价为3442元，第四季度商品房成交套数为1539套，每平米均价为3424元，可见锦州房价价格并没有因为中央的调控受到太大的影响，锦州成交量平稳。
龙年楼市蓄势待发
旅游地产一直是房地产的福地，这块区域地产必然升值。随着锦州向南，城市向南的发展，2013年即将在锦州龙栖湾新区举行世界园艺博览会，锦州经济开发区，龙栖湾新区即将成为辽西人居的上乘之选。锦州的旅游地产业逐渐崭露头角。
锦州世园会的主打牌就是举办一届海上世园会，突出海洋主题，将带动龙栖湾新区的发展，因为龙栖湾新区就是在海边填海造而兴建。世园会被誉为世界园艺和花卉界的奥林匹克，不久的将来，这里将成为世界上最美的地方之一。作为辽宁省沿海第二大城市，世园会又是在海边举办，周边有国家4A级风景胜地笔架山，海滨浴场。2013年不仅会带动周边旅游业的发展，也将会带动旅游地产的发展。