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君道·历山启元

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中恒信云顶1号

区域:山东-济南-历下区

开盘:2023-07-31

地址:历下解放东路与浆水泉路交汇处

简介:济南【中恒信云顶1号】 中恒信云顶1号楼盘详情中恒信云顶1号价格中恒信云顶1号位置中恒信云顶1号售楼处电话 中恒信项目有两个地块,首开是政法学院南侧的D1地块,是较小的地块。规划有3栋住宅,南低北高,采光有保证,但项目的公共空间肯定是比较小了。 整体上来说中恒信首开户型还是比较好的,以大面积为主,可选择的户型比较丰富,3栋楼做出来6个户型,147㎡、182㎡、169㎡、170㎡、225㎡、233㎡。预期价格大约在3W左右,147㎡门槛级户型,总价预计在500W+,233㎡的边户,总价预计800-900W。 文博西D2地块。它位于浆水泉路以东、和平东路(姚家路)以北,山东省博物馆西北约450米处。 它规划建设7栋住宅楼,分为东西两个地块,两个地块之间规划建设一处幼儿园。 该地块公示的图片很模糊,但大致能看出来,它有3栋楼是20多层的高层产品,有4栋楼是10层以内的洋房。 东地块的出入口设置社区东侧、南侧,西地块出入口设置社区东西两侧。未来两个地块之间规划一条道路,北通解放路,南通和平东路。 该地块规划住宅建筑面积约6.4万㎡,户均面积225.85㎡,以超大户型为主!参考周边次新二手房价格,它的户均价格至少在五六百万元以上。

住宅自然景观
30000元/㎡(均价)
中信泰富玖著

区域:山东-济南-历下区

开盘:2023-03-31

地址:历下区省博物馆旁

简介:【中信泰富九庐】近期动态播报:中信泰富九庐的位置在区省博物馆旁。中信泰富九庐绿化率35.0%,物业管理严格,配套设施齐全,交通购物便利,小区环境优美。了解项目更多信息请拨打400电话免费咨询。中信泰富·九庐建面约146-246㎡奢境大平层 全城预约【中信泰富九庐】消息介绍:中信泰富·九庐,地址在CBD核心区,毗邻经十路主轴,省博物馆北,规划建设7-17F小高层,20-24F高层,建筑面积约146-246㎡三室至四室带装修产品,共计357套,配备国际WELL健康建筑标准2.0、私属会所。

住宅
30000元/㎡(均价)
鑫都·森林山

区域:山东-济南-历城区

开盘:2023-07-31

地址:东历城旅游路与港西路交汇处东行1000米,市委党校东临

简介:济南【鑫都森林山】 【1】项目概况 【项目定位】:世界森林山  墅立旅游路 【项目位置】:济南历城区旅游路以北、玉岭山以南、土河以西 【接待中心】:新旅游路与虎山西路交汇处(济南市委党校东行300米路北) 【交房标准】:毛坯 【占地面积】:约3.05万㎡ 【建筑面积】:约4.27万㎡ 【容积率】:1.4 【车位比】:1:2 【绿化率】:35% 【总户数】:216户 【物业】:2.36元/㎡/月(洋房),鑫都物业 【规划】:8栋7-9F洋房、6栋叠墅、3套联排 【交房时间】:2025年6月【2】土地信息 2022年8月1日由济南鑫都置业有限公司以3.24亿元竞得(溢价率15%),占地3.05万㎡,建筑面积4.27万㎡,楼面地价为7591元/㎡。商品住宅建筑满足三星级绿色建筑、建筑单体封顶后办理商品住宅预售许可手续。 【3】区位配套 【项目区位】:项目处于彩石片区,位于旅游路沿线,周边山体资源丰富、低密社区聚集,改善客户认可度较高;片区内高精尖产业聚集,规划前景好,但目前发展处于初级阶段,大型商业配套、医疗资源匮乏; 【商业配套】:目前3公里范围内大型商业匮乏,距离济南融创茂直线距离5km,济南综合保税区、绿地全球商品贸易港待落地; 【教育配套】:3公里范围内济南新航实验外国语学校、历城二中(彩石校区)、彩石中心小学、济南护理职业学院、山东商业职业技术学院、山东城市建设职业技术学院、山东青年政治学院、齐鲁工业大学(彩石校区); 【景观配套】:8000余亩蟠龙山森林公园、玉岭山、虎山、约1200亩狼猫山水库; 【休闲配套】:济南国际赛马场; 【产业配套】:国家超算中心、汽车科创研发中心、中科院科创城、山东产业技术研究院、山东省计量研究院、山东高等技术研究院等众多产业聚集。 【4】户型配比地块规划14栋住宅,共216户,规划8栋7-9F洋房,6栋4F叠拼,3套联排,户型面积180-338㎡。

别墅养老地产
28000元/㎡(均价)
市中万科城

区域:山东-济南-市中区

开盘:2022-04-15

地址:济南市中区望岳路(望岳康体公园旁)

简介:顶配低密洋房,奢适阔居生活 ①品质典雅高级灰的豪宅界面革新,1:6超大窗墙比 ②涵盖空气、水、光、声等1+11的科技健康住宅 升级社区性能 ③全流线公共空间,酒店级社区前厅及琉光庭院社区会客厅 ④涵盖116种植物,收藏一座城市风景,打造四季花色社区花园 ⑤55米宽阔气派的门庭威仪,三重归家大堂,私家入户前厅 ⑥国际精选奢装,拥有1500个行李箱容量的精细收纳,15项精工细节 ⑦不仅仅是人车分流,升级搬家/快递/垃圾/急救等6大生活动线分离 ⑧联袂三位大师匠筑,南城藏品级洋房,270°环幕阳台+三飘窗 公园大境,约10 万方公园中庭 家门口的望岳康体公园,是集康养、健身、科普等功能为一体的济南大型综合性公园。公园链接社区主要出入口,利用公共资源打造家门口的公园景观。市中万科城结合有机更新理念,缝合新旧城市肌理,峰谷式建筑设计与公园呼应,打造南城最美天际线。

住宅
22000元/㎡(均价)
济南保利鹊华赋

区域:山东-济南-历城区

开盘:2024-05-31

地址:山东省济南市历城区首创奥特莱斯

简介:济南【保利鹊华赋】 售楼处电话:400-763-1618转66666【营销中心】 保利鹊华赋楼盘详情保利鹊华赋价格保利鹊华赋位置保利鹊华赋售楼处电话 保利鹊华赋总建面约8.25万平方米,地上的建筑面积5.4万平方米,容积率只有1.2,规划了264户,但户均面积达到了204.5平,定位高端改善 总建筑面积:8.25万㎡ 地上建筑面积:5.4万㎡ 容积率:1.2 规划户数:264户 规划产品:约220-370㎡高定隐墅 4-8层约165-240㎡峯境洋房,约220-240㎡洋房顶跃 物业:保利物业,首批国家一级资质物业管理企业 保利·鹊华赋将设计聚焦于人的情感,空间的本质,打破市场洋房与别墅桎梏,于约1.2超低密容积率中,臻筑4-8层约165-240㎡峯境洋房,4层约220-370㎡高定隐墅,在户型设计上更是力求奢阔,几经推敲,做到近乎奢侈的大面宽、全面屏视野、广角瞰山景等,将山院合一、墅质血统高雅等纯粹生活演绎到极致,让每一寸空间都澎湃层峰的胸怀与气度。保利·鹊华赋以低密的姿态,暗合大师的锋芒,塑造人、建筑与自然三者之间的无界交融,赋绘繁华与低密共生,赋予居者高端奢雅墅居。 保利·鹊华赋心怀对土地的尊重,秉承高端墅系修为,从传统近山而居到半山而筑,于约6000亩围子山半山之中,选择视野极佳位置打造半山墅居,三面环山,上风上水,青山延绵,给人以居高临下的尊崇感和细致的私密感,实现了真正沉浸式山居体验。栖居于此,闲时寻景山水之间,与山林自然交换人生境界,无界景致,涵养奢雅人文。繁华中的静谧,大隐于市的居住哲学,是先锋人物的共识。而在济南,这样的生活,正于东城唐冶上演,作为济南的区级中心、山水之城、宜居之城,东城唐冶十年蝶变,繁华交织,擎领着未来城市跃阶。

住宅商铺山景房自然景观
22000元/㎡(均价)
中建云境
中建云境 在售

区域:山东-济南-历下区

开盘:2022-09-01

地址:历下区吉美乐大厦(天辰路北)

简介:整个项目 ✔ 低密洋房+小高✔ 项目一共17栋,有8栋精装,9栋毛坯 【开发商】:济南东鑫置业有限公司 【首开时间】:2022年9月25日 【项目产品】:10层洋房、15-17层小高 【项目面积】: 三室:128㎡(在售) 【项目价格】: 精装:31000-32000元/㎡ 【层高】:小高3米 【梯户比】:2梯2户 【容积率】:2.0 【绿化率】:35% 【楼间距】:20-40米 【物业费】:中建物业,2.36元/平 【公摊】:洋房17%-19% 小高18%-25% 150平22% 128平25% 其余户型18% 【交付标准】:精装 【交付时间】:2025年4月30日(预计提前交付) 【车位配比】:1 :1.2 【案场接待时间】9:00—19:00(特殊情况提前联系驻场) 【目前在售的楼栋】 17# 128㎡ 总高17层 两梯两户 两个单元 公摊25% 精装 31000-33000元/㎡ 矮楼层便宜1-2层不到30000元/㎡ 1# 167㎡ 总高17层 精装 31000-33000元/㎡ ——————————————————— 【待加推楼栋---都是精装】 5#和6#,总高10,洋房,精装245户型,预计2023年加推,具体加推时间待定。 ——————————————————— ❗【已售罄楼栋】❗ 2#,3#,4#,7#,8#,9#,10#,11#,12#,13#,16#均已售罄 【项目概况】 项目位置:开拓路与天辰路交汇处东行50米 项目介绍:项目总占地6万方,建面约17万方,规划有17栋楼座,753套房源,7栋10层洋房,10栋15-17层小高。 【项目优势总结】 稀缺区位、珍稀产品 龙奥、CBD、高新CTD三芯交汇,2.0容积率打造10层洋房、15-17层小高层,唯一南北双落地窗瞰景豪宅,赋予生活理想尺度。 便利生活配套 交通便利 一轨、两横、两纵立体多维交通 北侧工业南路,南侧经十路,东侧凤凰路,西侧奥体中路,轻松畅达全城,距离在建6号线世纪大道站仅500米,坐拥城市便捷交通资源。 便利商圈 坐拥高新核心,1公里内高新万达广场、丁豪广场、美莲广场、雨滴广场环伺,畅享10分钟便捷生活圈。 学校 项目西侧就有规划的30班制小学,北边有高新**实验的初中, 南边也有海川学校的初中(在建中)幼儿园就读周边的即可 精奢酒店大堂 进深11米面宽24米酒店式落客区,11m通高200㎡精装人行社区大堂,营造独特礼制空间。 隽美隐奢园林 倾心打造南北长约160m、宽约40m景观中轴,44m*20m超大尺度下沉景观庭院,7重归家礼序,营造多维度人居仪式。 极致天幕产品 铝板幕墙体系,中性银辅以香槟金点缀,打造IMAX天幕大平层,270°定制级环幕采光面,呈现开阔景观视野。 高定国际会所 精装国际地下会所,泳池、健身房、瑜伽室、洽谈区、儿童活动区功能齐备,为城市保留一个奢侈社交空间。 实力大师作品 邀请国际著名设计大师梁志天,从空间、硬装用材、软装艺术品等方面进行革新,成就不凡世界经典。

住宅商铺
25000元/㎡(均价)
保利·公园上城

区域:山东-济南-历下区

开盘:2022-11-01

地址:历下区舜华北路2号线姜家庄地铁站口

简介:历下城芯,臻席洋房社区,精妆再登峰 建面约105-143㎡高定精妆奢宅 TOD奢侈生活体范本 1、项目位置:历下区舜华北路2号线姜家庄地铁站口 2、项目节点 历下小面积105平最后一个18层的小高层 已加推,可认购,精装,单价21000-22500(巨合适) 【表情】【表情】价格(带装修): 【表情】【表情】105在售10号楼东单元,总高23层,中间户仅剩个位数,边户楼层相对可选,总价220-240; 【表情】【表情】117平,洋房11层,在售2套顶楼,总价274万左右,需额外买车位(车位大概22-23万),精装。2套下跃+一楼带院(院子45平,下跃可用面积70平左右)一楼精装,加车位400万左右。 【表情】【表情】143平,洋房11层,在售8号楼,仅剩2套好楼层(3/4层),总价370-380(含车位价格),精装。 【项目位置】:历下区舜华北路(姜家庄地铁站) 【交房标准】:毛坯(1#-7#、9#、11#)/精装(8#、10#、12#) 【交付时间】:毛坯(2025年3月)/精装(2025年7月) 【占地面积】:约5.3万㎡ 【建筑面积】:约14万㎡ 【容积率】:1.9 【车位比】:1:1.1 【绿化率】:30% 【总户数】:908户 【开发商】:世界500强,央企保利 【物业】:2.36元,保利物业,国家一级资质金牌物业 【规划】:12栋住宅,其中8栋11层/12层洋房,4栋18至23层小高层 【公摊】:小高26%左右,洋房15-17% 项目核心卖点: ①地铁“0”距离:TOD地铁无缝接驳,社区门口就是地铁2号线姜家庄站点; ②容积率1.9:历下区稀缺的低密度社区,品质宜居,宜教之地;超1:1楼间距,全面无遮挡楼宇排布,尽享充沛自然采光; ③央企军工品质:央企保利,深耕齐鲁16载,品质可靠,所有楼座均无装配式建筑,享受更高水平的建筑质量; ④比肩CBD豪宅配套:健身、书吧等会所级豪宅配套,四重精装大堂(社区归家大堂+社区会客厅+单元入口大堂+地下车库),尊贵归家体验。 ⑤悬浮绿洲,内外双公园:园区**景观绿化+济南首创悬浮空中的体育公园(规划中),面积约4.7公顷相当于6个标准足球场那么大,享约8.5米悬挑式城市瞭望台; ⑥直饮水入户:历下区少有直饮水入户项目,满足全家24小时的直饮水需求,追求健康品质生活; ⑦八大品质再升级:至耀焕新,高定升级,打造人居标杆作品(详见后文); ⑧四大实景展示:对标豪宅做法,社区多个部位实景展示,品质看的见,包含:社区东北侧出入口归家大堂+四楼社区景观示范区+车库样板段+带装修实体样板间 八大品质升级 一、【至耀焕新 高定升级】-8#、10#、12#楼升级精妆 多项细节品质提升以优质产品带动人居升级只为给居者更舒适的居住体验,室内装修材料全部采用符合国家环保标准的建材,建材品牌多采用一线品牌。 二、【精致修为,立面更新】-外立面升级 住宅外立面部分[弹性涂料]升级为[真石漆]考究用材,亲眼可见,以高奢审美全面提升建筑质感。 三、【细微知筑,匠心可鉴】-窗户升级 住宅户内外窗,开启方式由[平开]升级为[平开内倒],照料每一刻生活日常,为美好生活再进一步。 四、【往来之间,“梯”升品质】-电梯精装升级 住宅电梯升级为带部分精妆交付,开启人居品质体验,时刻把业主的生活细节,作为建筑标准。 五、【悬浮客厅、章显尊崇】-社区会客厅改造升级 社区东入口会客厅品质升级,行于水间,屏蔽城市喧嚣,悬浮客厅,礼遇浪漫归家体验。 六、【贴心设计,呵护健康】-增设户外直饮水点位 除直饮水入户外,在儿童活动区增设户外直饮水点位,提升健康品质。 七、【智能梯控,随心所欲】-增设梯控系统 增加智能梯控系统,业主回家时通过人脸识别、刷卡等方式开启单元门,并同时自动呼叫电梯至该单元门口所在楼层,全程采用无接触式的无感通行系统,业主外出时可通过室内可视对讲分机,提前呼叫电梯至业主所在楼层。 八、【无惧风雪,从容出行】-增设上行匝道自动融雪系统 室外局部匝道预埋电辅热管道,冰雪天气可启动自动融雪功能,有效减少车辆打滑,以科技护航出行安全

住宅商铺
21000元/㎡(均价)
华润凤鸣润府

区域:山东-济南-历城区

开盘:2023-11-22

地址:济南市历城区凤鸣路与将山南路交叉口

简介:·区位:城市发展向上,济东发展走廊重要枢纽、主城稀贵低密地块。 项目择址凤鸣路,寻脉“凤鸣岐山”典故——凤栖之地,天赋灵韵。 ·品牌:华润置地的城市高阶著作,润系迭代产品,立筑更高理想人居封面。 ·配套:片区配套万象集萃,商业、文化、医疗、文旅等全维配套日益完善,生活方式向上。 ·低密:1.2容积率,仅11栋叠拼+洋房,建筑为自然退让,静谧之中舒适自然。 ·匠心:新标绿建三星+智慧社区+高标准精装,绘筑“六感”高品质,顶序墅居生活。 ·产品:改善人居越阶而上,有天有地的藏山院墅、局部约3×3m超大阳台,空中浮岛花园洋房。 ·景观:生态美学的更高造诣,一年四时九叠山水,山水松石相映旖旎,九重尊崇归家礼序。 ·圈层:仅163户隐奢圈层,吸引更高智士,君子和光共鸣。 ·物业:全天候、全周期、全维度悉心服务,让生活归心,让礼仪归家,尽享归家尊荣。

住宅主题公园
23000元/㎡(均价)
济南中信泰富玖著

区域:山东-济南-历下区

开盘:2023-10-21

地址:济南市历下区华龙路与茂岭三号路交叉口

简介:济南【中信泰富玖著】 售楼处电话:400-763-1618转66666【营销中心】 中信泰富玖著楼盘详情中信泰富玖著价格中信泰富玖著位置中信泰富玖著售楼处电话 项目地址:中国·济南·CBD正轴 营销中心地址(建设中):奥体西路与华龙路交汇处向西约300米路南 房源性质:70年产权 楼栋情况:共10栋,8栋小洋楼,2栋高层(1栋20F,1栋21F) 容积率:2.8(地上容积率) 车位比例:约1:1.47 交房标准:国际一线品牌奢装 物业:‍️中信泰富物业 立面风格:现代典雅风 立面材料:石材+仿石材铝板 景观定位:雅奢设计理念,超大中庭景观 景观主题:六级社区场景,八大自然森居主题组团 尊享会所:约1500㎡十大主题功能空间(恒温泳池、有氧健身房、️室内高尔夫球室、沙壶球室等) CBD正轴,核心区绝版地段; 高端九系作品,豪宅基因属性; 环绕约28000㎡微公园 楼下皆是绿氧森林; 紧邻6班幼儿园及42班制九年一贯制学校 纵享一站式教育; 约54m奢阔小区大门,极致归家礼仪; 约27500㎡静谧森境园林; 国际一线品牌奢装,大师级作品; 宽境巨幕大平层,最大约4.5m整面落地玻璃; 约1500㎡私属会所; 恒温泳池,层峰标配; 国家一级资质物业,中信泰富物业。 【交通】自由支配时间的交通 路网:毗邻工业南路、奥体西路; 轨交:双地铁站(7号线工业南路站(仅200m)、3号线丁家庄站); 公交:约15路公交车车辆途径项目周边。 【商业】2公里繁华生活场 龙湖天街、万象城、万达广场、丁豪广场、银座购物广场,吃喝玩乐休闲场环绕。 【医疗】健康咫尺守护 武警医院、山东大学齐鲁医院东院区、山东省立医院东院,多家三甲级医院环伺。 【教育】一站式无忧教育 项目东侧规划6班幼儿园,西侧规划九年一贯制42班制学校。 【景观】CBD里的“森呼吸”空间 约28000㎡口袋公园规划; 绸带公园、茂岭山公园在侧。 【文化】有高度的文化休闲场 山东图书馆、山东博物馆、山东省美术馆、山东省档案馆仅约2公里。

住宅别墅商铺自然景观
30000元/㎡(均价)
济南路港商业广场

区域:山东-济南-槐荫区

开盘:0000-00-00

地址:济南槐荫经二纬十路口东北角(嘉华对面)市中 经一纬九向西88米绿洋商城北大门

简介:路港商业广场 项目位置:济南槐荫经二纬十路口东北角(嘉华对面)市中 经一纬九向西88米绿洋商城北大门 地段:老商埠+西市场+火车站 商铺 20-300平,主力30-80平 总价: 150万左右 商铺统一托管10年 前5年收益:6%+6%+7%+7%+7% 后五年根据市场9:1分成 交通:济南火车站,长途客运站,公共交通、BRT、地铁R2线、纬十二路大动脉 配套:西市场、华联嘉华、绿洋和平商城、路港商业广场一期、和谐广场、济南火车站、茶叶市场、水果批发市场 路港商业广场为12万平米城市中心商业综合体,是济南首个体验式多元化现代购物中心。将购物、娱乐、餐饮、酒店、休闲、文化六大业态汇集一体。 项目周边商业配套成熟,项目本身得天独厚,位于济南百年商圈、老商埠的发源地,可追溯到1928年,济南成立最早的批发市场。2006年由山东长城集团改造后的西市场小商品批发市场焕然一新,入驻商户多达3000多家,经营商品6万多种,一站式专业化大型综合小商品批发交易市场 温馨提示:提前来电可享受团购优惠价 为您带来的不便尽请谅解!!

商铺
30000元/㎡(均价)
济高珑悦府

区域:山东-济南-历下区

开盘:2020-10-01

地址:高新区奥体中路与康虹路东100m

简介:珑悦府为济南高新区控股集团开发建造,项目位于CBD旁1公里的距离,毗邻奥体中路,配套成熟齐全,远离喧闹,属于中央居住区核心区域;低密社区,宽境国宅,片区内容积率仅2.0的社区,整体规划新中式风格,讲究静谧。家门口学校,外国语鼎力加持,9年外国语教育,让孩子赢在起跑线;园林方面为五进归家,承袭礼序;中式五进归家路线,仪式尊崇户型,全部精装交付,匠心品质,精诚筑家,值得拥有。目前在售:8# 10# 9# ,5#即将加推。8#小高层150/180平米,成交价格23000,10#小高层130平,成交价格22000,9#洋房产品150/180,均价24500左右,5#:150/180于2020-12-13 09:00开始**,**价格预计和8#一样。之前没有选到合适楼层或者感觉靠近康虹路和奥体中路的,可以实地再考察一下5#。

住宅
23000元/㎡(均价)
华夏福地
华夏福地 在售

区域:山东-济南-历下区

开盘:0000-00-00

地址:花园路与历山路交汇处东南角

简介:1、位置:花园路与山大路交叉口西100路南!林业大厦东侧! 2、户型:共8种:33、36、70、77、88、95、115、150 3、拿地时间:14年10月 交房时间:19年5月31 团购优惠:33-60平米,4万抵6万 70-90平米 5万抵7万,90以上6万抵9万 4、电梯:2梯3户、2梯4户、2梯5户、2梯7户、2梯8户 5、价格区间:19000-23000、部分小户型房源预计成交均价25000稍有上浮。 6、学校:本小区5号楼旁边配有公立幼儿园,小学➕初中有9年义务标准好学区。 7、公摊:23%.、 ! 9、公交:1、11、30、112、113、118、165、K107、K53、BRT2、BRT3、BRT5……20多条公交线路直达售楼处。 10、轻轨:R2历山北路站、地铁M环线山大路站。 11、住宅层高:商品房2.8米。 12、物业管理公司:济南邦和(本地前三) 13、物业费:1.85元/平 14、小区配套:双气、三线 15、周边城市配套:山大二院、省胸科医院、中心医院、历下第二人民医院。(均在项目1.5公里范围之内) 学校:历山国际学校(由于政府实行统一划片区教学,本小区隶属范围属国际外国语,但建议先不要对外宣传学区)

住宅
23000元/㎡(均价)
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