区域：欧洲-西班牙-马德里

开盘：2017-10-31

地址：马德里西北富人区

简介：项目位于马德里的Villanueva de la cañada区。是西班牙马德里的一个市镇。总面积34.92平方公里，总人口 19.611人，人口密度561.6人/平方公里。位于马德里西部山谷区，城市的西北部。距离市中心25公里。目前是马 德里西北富人区，该区还有如Majadahonda、Las Rozas等市镇，均是演艺圈人士及足球运动员居住地。 这里坐落了智者阿隆索X大学，这所大学是私立大学，距本项目只有1公里。还有国际双语学校、高尔夫球场、水 上乐园等配套设施。 这里有历史悠久的Castillo de Aulencia城堡，还有瓜达拉马流域自然生态公园、欧洲空间局及欧洲宇宙天文中 心。历史上，这里与一位皇室公主狩猎有关。

区域：欧洲-西班牙-马德里

开盘：2017-01-01

地址：马德里市中心阿尔卡拉街

简介：马德里（Madrid），西班牙首都，国内最大城市，经济中心，马德里省首府。是欧洲著名的历史名城。西班牙中央经济区的综合性经济中心，运输、物流、研发、消费和高新技术产业的中心。 马德里同时也是西班牙的商业中心和“总部经济”中心。其位置处于西班牙国土中部，曼萨纳雷斯河贯穿其中。位于伊比利亚半岛梅塞塔高原中部，瓜达拉马山脉东南麓的山间高原盆地中，海拔670米。南下可与非洲大陆一水为限的直布罗陀海峡相通，北越比利牛斯山可直抵欧洲腹地，因此地理位置十分重要，在历史上因战略位置重要而素有“欧洲之门”之称。 马德里也是南欧地区的旅游、文化中心，历史文化遗迹丰富，现代旅游设施齐全，服务业发达。 马德里黄金学区LOFT公寓项目位于马德里中心地段阿尔卡拉街。阿尔卡拉街是马德里市中心著名的高级商业街，有西班牙的名牌和各 大世界奢侈品牌，如同巴黎的香榭里大街。著名的购物中心Cortes inglés英国宫购物商场就在几步之遥， 这是西班牙最高级、也最受欢迎的大型购物商城。附近有著名的丽池公园和Quinta de los molinos公园， 自然环境极佳，休闲娱乐的地方也很多。 项目地理位置优越，西班牙最重要的火车站Atocha车站就在附近。街区艺术气息更是浓郁，建筑也大方别致， 环境优雅。附近是马德里公交枢纽，有十余个公交车站，3个地铁站和火车站，交通非常便利。更有著名的 国际学校和专业医院，黄金学区地段，是居家育儿的理想之所。除此之外，您还可以在附近找到各种美食餐 厅、银行和药店，满足您生活的一切需求。 LOFT项目具有申请省税条件，最低可缴房产成交价格的1,8%的交易税，比较于普通公寓住宅10%的房产交 易税，LOFT最后成交性价的性比更高。

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开盘：0000-00-00

地址：Flat in area Marbella Este

简介：复式阁楼在马贝拉埃斯特，475.41平方米，4间卧室，4个浴室，厨房，阳台198.37平方米特点：暖气、空调、电梯、水池、报警

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开盘：0000-00-00

地址：贝尼塔切尔市

简介：Jardines de Montecala 座落在贝尼塔切尔市，位于哈维亚和莫莱拉之间，距卡尔佩的海上山峰，“白色海岸的象征”仅12公里，距离地中海高速公路10公里，贝尼多姆市30公里。 公寓阳台上美丽风光，拥自私家花园，共有花园，停车场，游泳池 宽敞的两卧室公寓，一到两个浴室，多种模式可供您择其爱者，面临大海的佳选。

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开盘：0000-00-00

地址：西班牙托莱多省艾斯卡罗纳市

简介：艾斯卡罗纳——Miragredos城市化项目 建筑用地 •欧元区投资——480万欧元（不包括增值税） •28块永久产权住宅用地，占地30000平方米（所有的地皮面积都超过1000平方米） •持续开发的绝佳土地项目——90%的豪华别墅已建成（350套别墅） •建筑施工许可——道路建设，基础服务设施完备 •可以选择购买所有的用地，也可以只购买其中一块 •稍后可作为单一土地或自建住宅出售，也可以在建造别墅的过程中或完工后出售。 •距离首都马德里90公里，一小时的车程，距离托莱多50公里。 •外国投资者有资格获得永久居民身份 •于海外房产投资，法律体制长久完善 •在托莱多和马德里的唐人街备有中国籍律师提供服务 艾斯卡罗纳——Miragredos城市化项目 建筑用地 •欧元区投资——480万欧元（不包括增值税） •28块永久产权住宅用地，占地30000平方米（所有的地皮面积都超过1000平方米） •持续开发的绝佳土地项目——90%的豪华别墅已建成（350套别墅） •建筑施工许可——道路建设，基础服务设施完备 •可以选择购买所有的用地，也可以只购买其中一块 •稍后可作为单一土地或自建住宅出售，也可以在建造别墅的过程中或完工后出售。 •距离首都马德里90公里，一小时的车程，距离托莱多50公里。 •外国投资者有资格获得永久居民身份 •于海外房产投资，法律体制长久完善 •在托莱多和马德里的唐人街备有中国籍律师提供服务 毋庸置疑，西班牙经济衰退随之而来各种房地产项目的价格骤降，开发商准备去开发新的项目，但却没有足够的流动资金，只能在短期内出售一些资产。建筑施工几乎瘫痪，经历了22个月的下挫，价格已经见底。 现在不是一个正常的时期，这就是为什么卖家需要到西班牙之外寻找客户，来购买位于首都马德里附近受欢迎的住宅区。这些建筑用地不像西班牙海滨度假区那样极端的波动。2007年西班牙经济开始衰退，土地也随之贬值。根据位置的不同，二手市场的住宅也下降了20%至40%（从以前的高点）。这些豪华别墅的主人将不会是喜欢阳光的北欧人，而是愿意花钱。真正的目标买家会是想要一辈子居住或长期生活在马德里近郊富裕的西班牙人。 这种情况下，给想要在中长期获得可观回报和低风险的投资者提供了难得的机遇。我们预期，通过灵活的方式出售整块土地或个别地块三年后将会有很好的销售前景。持有期间的维护费非常轻微。 艾斯卡罗纳是一座典型的西班牙小城镇，政府已许可在这里开发三个房产项目以满足新住户的需求，其中一个项目就是MIRAGREDOS大都市。艾斯卡罗纳的中心位于阿伯契河的西北岸。沿着西北中心区相反的方向至N403，然后左转1.5公里就可以达到MIRAGREDOS项目。项目的西北两侧还有艾斯卡罗纳高尔夫球场和马术中心，这两项活动也是西班牙高尚生活方式的象征。只有少数的体育及休闲活动不在该区。

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开盘：2017-03-03

地址：Calle Playa de la Lanzada - Valdecabaña

简介：在马德里西部，Boadilla del Monte （博阿迪利亚*山）的声望很高的区，这个大别墅930平方米分在三层楼，加上花园，私人游泳池，总共2116平方米。里面家具全套，客厅，独立饭厅，厨房设备齐全，有7个房间，每一个房间都有自己的厕所，很舒服的家具，外观美景。 -地下楼：健身房，酒窖，洗衣，仓库。 -一楼：客厅，饭厅，厨房，两个房间 -二楼：五个房间 -外面：花园，游泳池，烤BBQ，车库可以容纳5辆车和10辆车可以停在外面 最重要的是：买这个50万以上的房子可以轻松获取西班牙国籍

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开盘：0000-00-00

地址：Calle de los Olmos,149, Valdelagua

简介：这个绝佳的别墅位于一个马德里最好的几个区域之一，该区域有公共游泳池，儿童乐园，餐厅，酒吧，公园，健身馆。。。 这个别墅共388平方米，两层，非常宽阔，精装修，方便直接入住 一个有壁炉的大厅，独立的餐厅，厨房设施齐全，五个房间明亮并配有各种家具，三个卫生间，有可以家庭烧烤的区域，晾衣服的地方，还有私人泳池和一个院子 是您绝佳的选择！！. 如果您想进行海外投资，西班牙是您的不二选择。 1.整体流程6-7个月，审理速度快 2.房产永久地契，世代相传 3.无需解释商业背景和资金来源 4.一家三代移民，子女续签无限制 5.欧盟与申根成员国，所获身份自由出入26个申根国

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开盘：2014-06-28

地址：西班牙马德里市中心CBD Aravaca区

简介：独家住宅 保留区域 靠近CBD 重新改造后将有3000平米的住宅区，1200平米的商铺和148个车位 卖方被银行强制出售，寻找接盘买家 处于难得的地段，一旦市场流动性加强，这种地段的物业实属难求 缺乏开发资金的资产，亟需买家注入资金 收购价格为1100万欧元，改造费用为1500欧元，总共费用2600万欧元 市场最终估价：3900万欧元 欢迎咨询！联系人：杨先生 手机（微信）：187 2115 2735 开发成本 场地费：1100万欧元 开发成本：1500万欧元 投资股本：2600万欧元 净销售收入：3900万欧元 预估回报率（西班牙税后） 1年股本回报率：50 在难得的地段收购一处既包括住宅又包括商铺的资产 永久产权 基于现有价格，预计开发利润为50 随着住宅继续上涨的趋势，回报率也极有可能增加 如果有银行贷款，价格会更高 对于现今充裕的投资商来说，是一个打动低流动性的西班牙开发市场的好机会 如果投资者计划持有资产而非出售，那租金回报率预计可超过6.分期出售可最大化回报率

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开盘：2013-12-05

地址：西班牙马德里北部富人区

简介：Ciudalgolf描述： 联系人:杨先生 手机（微信）：187 2115 2735 - 别墅区位于马德里15 分钟。 - 高度安全的别墅住宅区， 拥有独立的平地和共用的绿色区域。 - 附近环境： 5个 高尔夫场，双语学校， 商业中心。 - 区域总面积： 106.000 m2 - 开张时间： 2010 年 7 月 - 项目值： 安全性、 隐私性和自然生态环境。 - 私人绿地、平地和体育设施 （spa、 健身房、 2个板网球场和 2 个游泳池、 花园和儿童区)，以及私人 的橡树漫步森林。 - 安全性： 综合项目包括：增强的保安办公站作为唯一入口，出入由车牌读写器、不可逾越的双周边安全摄 像录像和由安全人员控制的存在探测器监视。 项目数据： - 75 座独立别墅 - 平地面积： 700-1400 m2 - 至今已满80 (已出售或已出租） - 可供20 座别墅住房 别墅设施： - 平地： 花园、 游泳池、 烧烤和莱兰柏围栏 。 - 别墅住房： 2个 客厅、 餐厅、 厨房、 5 间卧室、 6 间浴室、 健身房、 spa、服务区、 车库、 门 廊和阳台。 - 出售价格： 1.650.000 € + 增值税 - RRP 年度租金： 60.000 €+ 增值税 - 每年社区收费： 5000 € 附件： - 别墅住房和小区的面积资料 - 别墅住房和小区的平面设计图

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开盘：0000-00-00

地址：西班牙加泰罗尼亚巴塞罗那

简介：整个庄园占地300公顷，葡萄园占地33公顷 庄园内有2处修葺一新的农舍 同时出售庄园内的商店 仓库 游泳池 和一个大花园 一个可容纳150名客人的宴会厅 售价：450万欧元 联系人： 杨先生 手机（微信）：187 2115 2735 西班牙是世界上最早开始酿造葡萄酒的国家之一；也是现今世界葡萄种植面积最大的国家。西班牙葡萄酒产量位居世界第三； 葡萄酒出口量世界第二。 葡萄酒，对于西班牙人而言，早已深深地沉浸于他们的文化、艺术以及生活中。 至于他们究竟何时何地开始种植和酿造葡萄酒，众说纷纭。各种学说中比较普遍的说法是三千年多前腓尼基人占领西班牙时引入了栽培葡萄和酿制葡萄酒的方法。 此后，在罗马人统治西班牙时，西班牙的葡萄酒已经是扬名国外的主要交易商品。其中质量最佳的酒为当时罗马人主要的殖民地塔拉戈纳地区（Tarragona）以及安达卢西亚地区所酿造。而塔拉戈纳地区（普里奥拉托产区所在地区）的葡萄酒更以香甜、强劲而闻名至今。 葡萄酒历史上，有一段重要而有趣的历史事件，因为它的发生，使西班牙的葡萄酒更上一层楼。1850年，被喻为“葡萄酒王国”的法国遭受了一次摧毁葡萄园的虫害（phylloxera），它的威力使法国的葡萄藤几乎毁于一旦。于是，许多法国优秀的制酒商纷纷搬移到未受虫害的西班牙。而就当虫害危机波及西班牙土地时，解救的方法正好被研究了出来，西班牙因而逃过一劫。经过这次事件，法国等地区优良的葡萄品种、最新的酿酒技术以及方法被带进了西班牙。 如今，葡萄酒行业对于西班牙来说，无论是从其行业创造的价值还是其从业人数等方面，都具有相当重要的意义。 西班牙拥有世界上最广的葡萄园种植面积，其中超过95被用于葡萄酒的酿造。主要种植品种有：阿依论、丹魄、博巴尔、红歌海娜、莫纳斯特雷尔、帕迪娜、马卡贝奥和帕罗米诺等。西班牙的葡萄酒产量近年来保持相对稳定，国内葡萄酒产量大区有卡斯蒂利亚-拉曼恰、埃斯特雷马杜拉和加泰罗尼亚，三个地区的总产量占西班牙全国的近70。 据统计，西班牙国内酒庄数超过4000家；其中绝大部分为小型、家族式企业，酒庄仍以西班牙本国人拥有为主；他们与少数大制酒厂以及农村合作社并存而合作。 西班牙是世界第二大葡萄酒出口国（出口量仅次于意大利），主要出口目的国为：德国、英国、美国和法国等。最近几年，其对中国出口表现抢眼，正以每年40左右的速度增长。 西班牙全部17个自治大区均有葡萄种植园 联系人： 杨先生 手机（微信）：187 2115 2735

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开盘：0000-00-00

地址：西班牙科尔多巴省安达卢西亚自治区

简介：项目地点:西班牙安达卢西亚自治区Montoro 项目金额：售价520万欧元 联系人： 杨先生 手机（微信）：187 2115 2735 项目内容：在1993年种植橄榄树，高品质的橄榄油。当前橄榄树的种植面积为200,000平方米，橄榄油工厂建筑面积为700平方米，厂房面积为2000平方米。 橄榄油工厂建于1995年，并已生产20500000万瓶，每年90万公升的能力，生产容量为450吨的橄榄油。

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开盘：2015-03-30

地址：西班牙西南部沿海地带

简介：1. 开发项目简介 联系人：杨先生 手机（微信）：187 2115 2735 本地区位于西班牙西南部沿海地带，位于风景优美自然环境优越的欧洲大陆南部大西洋 沿岸。所属地区周边拥有港口码头等设施，开发土地所在区域还有优质的白色细腻沙滩， 天然海水浴场，是旅游度假的黄金海岸。 此项目涉及出售的土地总面积约为 130,000 m2 (13 万平方米)，售价大约为 31,200,000 英镑（3120 万英镑，即约为 3.06 亿元人民币，根据当前汇率 1-9.8 计算)。 此项目土地属于可开发用地，拥有政府开发许可。目前所属土地范围内的建造开发许可， 允许建造最多 2 家 5 星级酒店，大约 380 多栋花园洋房，以及相关配套商服设施。 感兴趣购买和投资的开发商，可以使用原有建造开发许可，也可以根据投资商的开发计 划向地方政府申请新的开发许可。 此项目所包含的的土地位于地方政府重点城市规划 和开发项目中，开发商会获得政府和地方旅游业的大力支持。 2. 地区介绍 经济概况 此块土地属于西班牙南部沿海主要旅游胜地，地方经济以旅游产业为主，每年旅游季节 吸引了大部分来自西班牙本地、欧洲各国、以及美国的游客。冬季旅游淡季主要以捕鱼 业为主要地区经济活动。所在地方城镇的人口大约为 3 万常住居民。进入旅游季节流动 人口大幅增加。 这里是重要的西班牙南部旅游和经济贸易地区，整个西南地区有大量的美国公职人员和 游客前往此地，极大带动了当地经济。很多欧洲国家的游客也都青睐此地，包括俄罗斯、 英国、法国以及西班牙本国游客，热衷于来此避暑，对度假房产和旅游的需求都很高。 气候与环境 全年 12 个月，从 3 月开始进入旅游季节，直至 10 月入秋时节。旅游黄金季节占有长达 8 个多月的时间，盛夏季平均温度为 20-30 摄氏度，春秋季节平均温度 15-25 摄氏度。 夏季最高气温为 30 度左右，很少出现极度酷暑。冬季一般是每年 11 月至第二年的 2 月期间，冬季平均温度约为 7-15 摄氏度。总体来说，这里的气候非常适合度假和调养。 年均温度示意图 交通物流   具体此地大约 40 公里和 130 公里处，分别有两个飞机场。 深水港口和码头也在所属地域范围内。 葡萄酒与美食 本地拥有 2 家优质的本地葡萄酒庄园，酿制生产优质的西班牙葡萄酒，深受当地老百姓 和各地游客以及欧洲各国酒业消费市场的青睐。地道的西班牙菜式口味纯正，而且此地 临海，盛产各种海鲜，各种鱼虾鲜味物美价廉，深受老百姓和游客欢迎。 文化特色  弗拉明戈 – 在城市的酒吧和餐馆里，可以欣赏到热情洋溢的西班牙民俗舞蹈。 马场庄园 – 这里培育的种马血统纯正，在国际马术和赛马上深受好评。 斗牛场 – 吸引周边各城镇的居民和来自各地的游客。 联系人：杨先生 手机（微信）：187 2115 2735