全部新房
开盘：2022-08-13
地址：柬埔寨首都金边市隆边区西索瓦大道689号
简介：美元不断强势加息，各国货币急剧贬值，国内房产投资已红利不在，新房市场低迷，二手市场一贬再贬，与其砸在手里，何不出手国内老破小房产，腾笼换鸟，低价抄底海外优质房产，尤其是更为保值增值的美元资产呢！ 投资金边房产，就是投资20年前的北京房产！10万元，即可坐享金边核心房产租金收益，和无限上涨机会，当国际房东！ 柬埔寨首都金边，大皇宫旁江岸精装公寓，绝版地标中心之心，包租包管保底7%以上收益，坐享价格洼地不断窜升的超高收益和超值回报！卖一套少一套！ 为何是柬埔寨？ 提到柬埔寨，可能很多人都不熟悉和了解，脑子里或许还充斥着一个小国家贫穷、落后的形象，加之国内各种自媒体为博眼球，在并不了解实情的情况下，就不负责任的大谈柬埔寨治安混乱，案情不断的危言耸听，要说去那投资房产，恐怕让人非但不解，不屑，甚至还会是惊恐。。 这也难怪，这就像我们国家改革开放很多年了，就算直到现在很多外国人依然对我们不了解，也还停留在贫穷落后、混乱不堪的印象里是一样的。 可真实的情况是这样吗？ 作为一带一路的重要节点，也得益于近20年来的国家和社会的稳定发展，柬埔寨被亚投行誉为经济发展“新虎”，世界开发银行更是称其为“新新国家”，也是联合国和欧盟重点扶持的国家，近10年GDP一直保持7%的增长，为世界第六，更为为东南亚之首。CNBC更是称柬埔寨为经济发展最成功的典范之一。 强劲的发展势头和宽松的投资环境，吸引了诸如中国、美国、欧盟，日韩，新加坡、印度、越南等等世界众多国家在柬投资，尤其是中国，成为柬埔寨最大的投资来源国，2021年，占到了国外总投资额的65% 经济发展，必然带动房地产的发展，2018年，柬埔寨投资回报率，和增长幅度均列全球**，2021年增幅16.7%，首都金边房价不断上涨，而核心区的租金回报率更是高达10%，即使这样，还是投资洼地。金边均价合人民币不足20000元左右，远远低于东南亚其他主要城市。由于出生率超高，和城市化进程加快，核心城市人口膨胀、对房产的市场需求巨大，未来上涨潜力巨大！！ 【粤泰·金边港】位于柬埔寨首都金边的核心区域—隆边区，是从水净华桥至夜市路段延绵数公里的不朽工程，是金边重要的商贸区，汇集着各式各样的餐厅、酒店、商店、咖啡厅、酒吧和娱乐中心，多年以来，这里始终是本地人和外国人心中的首都最繁华之地。 【粤泰·金边港】拥有金边无可复制的绝版位置——皇宫附近、”金边之心“塔仔山旁、母亲河洞里萨河畔，为迄今为止金边最大的商业开发项目，临近皇宫、首相官邸、金边市政厅、等重要行政机关及美国、英国、法国大使馆等国际使馆区，集超五星级酒店、酒店式公寓、超高层甲级写字楼、高端商务公寓、超大型Shopping Mall、中柬中西风情商业街、幻彩摩天轮等于一体，粤泰·金边港的建筑设施将按照国际标准打造，并将成为该类开发项目的黄金标准。金边港还有望促使路易威登和古驰等世界级品牌加盟，将世界级的购物体验引入柬埔寨，其地段超越堆谷传统富人区、钻石岛，为大型城市综合体，地理位置绝佳且居住方便、是未来旅游度假、商务办公、商业休闲、高端居住的优居目的地，极具投资价值、回报率极高！ 【粤泰‧金边港】将建造在洞里萨河河边11.8公顷的土地上，由20多栋超高层、标志性建筑组成。这里将汇聚着码头、沿河商业街、水上艺术文化中心、酒店式公寓、五星级酒店、甲级写字楼、超大型商场、免税店以及领先市场的高端公寓。粤泰·金边港的建筑设施将按照国际标准打造，并将成为该类开发项目的黄金标准。金边港还有望促使路易威登和古驰等世界级品牌加盟，将世界级的购物体验引入柬埔寨。 在售： 楼盘名称: 麟江苑 (粤泰.金边港中心位置) 为一期楼王，金边新地标。全部包租，保底收益不低于7% 楼盘位置: 柬埔寨王国首都金边隆边区萨拉佐分区西索瓦大道689号 楼盘类型: 城市综合体住宅公寓 开发商: 北京卓尔房地产经纪有限责任公司，粤泰集团，柬城泰集团有限公司 楼盘预售许可证号:HD-19-192-001 项目产权: 永久产权 交房日期: 2024年12月31日(宽限期6个月) 交房标准: 精装修(不带家俱，家电) 物业管理: 开发商自持。  项目(2号地)开发面积:26527平米。 项目总建筑面积:66863.32平米。 楼体高度:165.9米 楼层:51层，地下零层 室内高度: 2.95米 主力户型: 一室一卫，一室二厅一卫，一室二厅二卫，二室二厅一卫。 面积/套: 46平米∽85平米。 梯户比: 低区5梯9户，高区3梯9户。 附属设施: 底商，停车楼层，游泳池，健身房，观景台。 价格: 95074美元/套～214549美元/套 购房方式: 成套购买，产权份额购买(10万人民币起)。 虽然**对全球经济的影响不容忽视，但柬埔寨首都金边房价依旧坚挺，皇宫所在的隆边区的区位优势显而易见且势不可挡，粤泰·金边港是金边高端商务、金融聚集区，【麟江苑】高端公寓-稀世美宅，投资首选！
开盘：2018-10-01
地址：柬埔寨金边BKK1区莫尼旺大道352街
简介：铂金352项目： 1、位置好，BKK1核心区，周边配套齐全，交通便利，周边大使馆、国际学校、银行等租赁需求旺盛。景观好基本无遮挡，东侧湄公河，大皇宫，naga赌场，东侧，安达大厦，嘉华银行，香格里拉酒店，中国银行中国工商银行分部，东南永旺商场，西北百盛商场；北侧独立纪念碑，南侧日本湖，西侧紧邻城市主干道莫尼旺大道。站在楼顶清晰可见柬埔寨母亲河湄公河，视野非常开阔。 2、工程质量高，桩基检测平方英尺可载重 1001吨，玻璃21毫米，楼层之间加厚钢板以及钢索 并且楼板厚30cm隔绝噪音、水泥使用c60高规格同机场跑道水泥（建筑水泥c15-c80，国内一般是c15-c50），建筑质量远超同类建筑质量标准 3、配套设施齐全 顶层无边际泳池、国际化办公室会议室、儿童阅读室、SKY BAR、健身房、休闲娱乐室，顶层花园、360°观景台、BBQ烧烤区，4梯8户高速电梯，无需等待，超規格的迎賓大廳，34x6.2米的寬闊雙迎賓車道 , 挑高7.8米的門檻及擁有22米縱深的自然綠意大廳 , 低調奢華 4、周边餐饮：海底捞火锅，熊猫火锅，新疆菜边疆有料，北海道烧烤日本菜，浦江亭中国菜，旺仔鱼捞香港菜 项目周边银行：Aba加拿大银行 北边PPC银行 项目周边国际学校：新中国际，联合国际学校；哈罗德国际学校，CIAPP
开盘：2018-10-01
地址：金边钻石岛之心
简介：GIA TOWER钻石花园广场&钻石双星 超5A办公楼及精装修住宅大楼 首座空中人造沙滩、空中森林花园 30米高水濂瀑布、无边际泳池 超过一万坪米空中设施,让办公环境与生活空间 沉浸在阳光、空气、绿荫及水之中 生活从此更充满乐趣 「GIA TOWER」座落于钻石岛中心，定位为兼具国际样式及绿能建筑特色的世界级地标。设计上以新时尚「垂直森林」为概念，融合多楼层空中花园建筑，及挑高30米大厅水濂瀑布，导入风生水起、时来运转的涵义。将华人风水及绿色美学汇聚于本栋建筑，成为一座国际**A办。即将颠覆成为国家水岸中心的标志建筑。 ◆GIA国际地产公司、台北国际联合建筑师事务所、新加坡B+H设计有限公司，联手巨献钻石岛**建筑。 ◆继136米钻石双星热销之后，台湾兆基集团再度于钻石岛特区推出173米超高层擎天巨擘，稀有性不容错过。 ◆外观采绿建筑造型帷幕墙设计(金属颜色8+8mm胶合强化清玻璃)，引领柬国跟上节能减碳的世界趋势。 建案楼层：地下1层/地上41层 建筑规划：台北国际联合建筑师事务所 张国章建筑师 总 户 数：317个办公单位 8个商业店铺 工程管理：SP建筑设计工程有限公司 类 型:A级商业办公大楼 楼层简介：G楼-挑高8米气派双门厅 (左右2个大厅) 2~7楼停车位382个 (B1为机车停车空间) 9~27楼中小型单位 共306户楼高38米 29~39楼一层一户共11户楼高4米 设计特色：入口30米水濂造型瀑布、 迎宾迴车道 8楼为6米空中花园、 空桥连接双星空中设施 18楼及28楼为7.6米空中花园 40楼及41楼规划为合会馆、SKY BAR 所 有 权： 房屋永久产权，硬卡产权证 完 工 日：预计2021年09月底完工交屋 物业管理： 开发商GIA国际地产公司+台湾兆基集团，提供大楼物业管理，包租、代管、代售一站服。 *大楼管理费：每月USD1.2 /㎡ ； *车位管理费： USD10/月
开盘：0000-00-00
地址：柬埔寨金边市钻石岛幸福大道凤桥旁
简介：中国10年房产发展黄金期，多少人错过，总是在结束之后，看到别人暴富而遗憾！现在一带一路的建设，本着共享，开放，包容的发展模式，东南亚趁此机会，大力发展基建和本国经济，走上崛起之路，十年房地产黄金期正在起步，不容错过！
开盘：2018-08-18
地址：柬埔寨金边钻石岛
简介：摩根大厦总造价1.6亿美元高210米，46层楼高的钻石岛地标级5A商务写字楼~~包租5年共40% 永久产权 摩根大厦傲立於钻石岛西岸中心，北靠歌剧院及皇宫，南望市政厅丶高端别墅区，东倚国际会展中心丶游艇码头丶高端酒店，西揽柬埔寨国会丶外交部丶香格里拉酒店等，各国大使馆及金融机构环绕，奢华地段犹如金边版“陆家嘴”。 罕有国际视野独瞰稀缺景致 摩根大厦傲立於钻石岛湾区首排建筑群，不仅临江望水，格局开阔，更以210米高的巨擘规划，犹如巨龙腾飞之势，於此尽观世界商务潮起潮涌，独享360。城市最优越的黄金景观，成就商务豁达远见。 摩根大厦傲立于钻石岛西岸中心，北靠歌剧院及皇宫，南望市政厅、高端别墅区，东倚国际会展中心、游艇码头、高端酒店，西揽柬埔寨国会、外交部、香格里拉酒店等，各国大使馆及金融机构环绕，奢华地段犹如金边版“陆家嘴”。 摩根大厦 超 越 金 边 眼 界•奢 领 财 富 未 来 项目基本资料 1建筑总高度：210米，地面46层 2总建筑面积：约8.5万平方米 35A办公面积：约6万平方米 4建筑标准层高：3.9米 5建筑地面：全钢高架地板 6土地使用年限：永久产权 摩根大厦金边展厅沙盘图 精耕金边，划定钻石岛全新巅峰 作为摩根福德精耕金边的第四座重磅作品，摩根大厦倾力选址金边最核心区位，直面上风上水的“三江四水”交汇之地（湄公河、洞里萨河、百色河），政要以及金融中心环伺，与富人区BKK、四臂湾分区左右逢源，是当之无愧的“钻石岛王者”地段，也是金边高端商务精英们的云集之地。 金边时代尊荣，共鉴商务经典传奇 开发商不吝重金，特邀美国建筑大师HKS倾情打造，以集萃国际商务之精华，打造摩根大厦，满足具有全球视野的财智阶层们，对领先国际商务空间的所有想象。 国际大师以卓越的全球审美眼光，打造210米超级财富磁场，“高效、节能、生态”的标准之上，从柬埔寨当地传统布艺元素中汲取灵感，勾勒出刚柔并济的建筑灵魂，彰显品质与气度。 国际高定级配套，**名流尊尚品质 奢豪空中别墅 Sky Villa：大厦F35-42层是特邀大师团队设计的超奢华空中别墅Sky Villa，以领先全球的设计理念、国际一线精装，为世界鼎级领袖们打造“限量版空中行宫”，近千平米的楼王户型，更以空中宫殿般的极奢尺度，将整座金边城尽收眼底，令人叹为观止。 尊贵空中会所：为国际商务人士打造更具格调的休闲娱乐空间，摩根大厦大手笔规划F43-F46层，近4000平方米空中会所，涵盖顶层SKY BAR、奢雅米其林艺术餐厅、天幕无边泳池、领袖专属club、直升机停机坪、超奢行政办公厅等一站式空间，尽享超越国际水准的尊崇服务体验。 关于柬埔寨金边摩根大厦投资咨询可以联系我们
开盘：2020-06-01
地址：柬埔寨王国金边市水净华区6号公路
简介：金边新天地以泰国最著名的商业中心——iconSiam为原型，集萃全球多所购物中心的运营经验，以国际视野和专业实力，为商家保驾护航。 具有特色的浪漫爱情主题街区，将成为金边新晋网红打卡圣地，来自全世界的美食，趣味好玩的景观小品，也会吸引众多本地人与游客前来观光消费。 金边新天地是由柬埔寨综合实力较强的明星品牌房企——摩根集团实力打造而成，是摩根集团在商业帝国领域的又一升级佳作。 PART1： 聚集一城 人气中心 精英圈层： 高净值人群聚集促进商业需求：金边新天地所在区域内高净值人群汇聚，辐射金边100万消费人群，以本地客户为主，投资客户为辅，强大的消费力量，带来最旺的人气。 商业集群：汇聚金边风水宝地，金边新天地按照暹罗新天地商业运营为模板，把旅游、高端购物、特色本土风情购物容聚一体。打造金边本地客户和旅游客户必到的网红打卡地。商业集群在金边三江四水的风水宝地里汇聚，形成了300万以上全球游客汇聚的场所，造就了金边巨大的旅游市场。 区域唯一：水净华地标商业中心，金边新天地坐落于首都金边最繁华地段，填补了水净华区的超大型商业中心的需求。现如今，金边已形成ＢＫＫ钻石岛商圈/中央商场商圈/水净华商圈/永旺2商圈等四大区域的商圈鼎立，金边新天地紧邻6号黄金路，成为水净华区唯一高档商业中心。 PART 2： 万象繁华 琳琅满目 多元互补 丰富的业态规划： 金边新天地共6层，由主题情景街区与大型室内购物中心组成，业态涵盖全球美食、大型超市、珠宝首饰、名品百货、精品鞋服娱乐电玩 数码电器等，一站式休闲娱乐购物全体验。形成“同业差异，异业互补”的空间布局。 1F业态涵盖时尚精品、主题情景街区与大型室内购物中心。具有特色的浪漫爱情主题街区，将成为金边新晋网红打卡圣地，用情怀引领生活方式。大型超市满足消费者一次购足需求，在大社区范围全面服务消费者和广泛深入社区为居民提供商品和各式服务的综合超市。 2F-3F时尚潮玩街区为主流人群创造更多有价值和情趣的生活快消品，汇集了来自日本、美国、英国、韩国、中国台湾等世界各个地域的商品时尚元素，营造时尚主张。时尚百货涵盖的产品种类广阔，贴近广大的消费者，能够让人们让消费者拥有更好更多的选择。 4F数码广场为以网络构筑办公自动化、通信自动化硬件平台为特色的，个性化、科技实用型广场，由此衍生大型电器市场。集中了柬埔寨几乎所有的电器软件、硬件、配件、耗材的经销商，形成了大市场的概念。 5F-6F汇聚了儿童游乐、益智教育、体验服务、健康餐饮等360度的全方位娱乐体验、商品零售等为一体的儿童全业态中心，从装潢风格到商品陈列，童趣盎然的欢乐氛围对于全年龄段儿童具有较强的吸引力。 PART 3 顶流名牌 领衔金边： 金边新天地里各国品牌强势入驻 涵盖柬埔寨金边有多个国际品牌包括Dior，YSL，Gucci，纪梵希（Givenchy），普拉达（Prada），巴宝莉（Burberry），迈克尔?科尔斯（Michael Kors）等奢侈品牌，领衔金边奢华生活。 PART 4 投资旺铺 钱景无限： 小投资，大回报，双榜**，金边房价租金超高收益！胡润研究院携手不动产管理机构斯维登集团，联合发布《斯维登置业.胡润2018年度全球房价指数》中显示2018年柬埔寨金边跃居全球房价涨幅**， 涨幅达16.7%！择优投资，造福三代！一铺养三代，铺铺摇钱树。作为水净华区唯一的大型情景商业中心，繁华的生活圈将迅速成型 周边住宅入住率空前提升，人气旺 、客流足。
开盘：0000-00-00
地址：柬埔寨金边市桑园区钻石岛CIS国际学校正对面
简介：太子幸福广场，地处柬埔寨土地/房屋价值最高、金边重要行政中心/商业中心——桑园区。这里汇集了独立碑、国家博物馆、大皇宫等著名地标，澳大利亚、日本、泰国、俄罗斯、马来西亚等各国大使馆近在咫尺。生活半径内，坐拥**综合医院、巴戎医院等业界领先医疗以及国际学校ISPP、PARAGON、皇家经济法律大学等国际名校资源。紧邻永旺3期、PH商城、俄罗斯市场、中央大市场等知名休闲购物场所，被索菲特酒店，百色河餐厅、金界娱乐城环抱，集医疗、教育、娱乐、商业、旅游等资源为一体，可全方位满足全球高端人士居住、商务、度假、娱乐等需求，尽享城市的繁华。 雄踞金边繁华商业主轴线莫尼旺大道，新机场必经之地，于莫尼旺大道、王家军大道（C271路)、洪森大道三大城市主干线交网环心地带，于区域黄金交通路网中，瞬息通达全城。 太子幸福广场总建筑面积超22万平方米，由两栋都会中央精装华宅【幸福里】 、一栋城市核心商务资产【天擎Skies】写字楼组成。【天擎Skies】写字楼以5A级商务建筑规格，缔造中央商务区崭新城市地位，11部高速电梯，酒店式挑高大堂，镜面级切割玻璃幕墙，为全球精英定制前所未有的商务办公空间。【幸福里】公寓，酒店式精装公馆，采用酒店式园林设计，打造绿色健康的生活环境，再配备无边际泳池、红酒spa、雪茄馆、高端健身会所等丰富的生活配套以及优质的管家服务，将开启城市新贵的专属生活。
开盘：0000-00-00
地址：No.83B, Sothearos Blvd, Phnom Penh
简介：该项目坐落于桑园区，临近BKK1区与钻石岛，地处金边核心地带。生活便捷，配套齐全。出门右转五星级索菲特酒店，左转俄罗斯大使馆。距柬埔寨“万达”永旺商城1期，仅一条马路之隔。 项目名称：The Penthouse Residence 项目位置：No.83B, Sothearos Blvd, Phnom Penh 物业类型：公寓 总楼层：地面36层，地下3层 主要户型：1房、2房、3房（34m²-326.9m²） 装修情况：Studio拎包入住，其他户型不带家私家电 交房日期：2019年09月31日 房屋产权：永久产权 停车位：223个停车位，262个摩托车车位 套内均价：4600美元/㎡（2019年8月） 建面均价：3100美元/㎡（2019年8月） 配套设施 生活配套： 永旺购物中心，柬埔寨最大的购物中心；索菲特酒店，金边仅有的几家五星级酒店之一；ICAN国际学校，中国大使馆的小孩基本都在这个学校。 公共配套设施： 小商场、顶层泳池、健身房、蒸汽房、桑拿房、柬埔寨唯一的旋转餐厅 东边景观：永旺商场、金界、钻石岛、索菲特酒店、湄公河 北边景观：独立纪念碑、大皇宫、中央市场、俄罗斯大使馆 南边景观：百色河、铁头桥 西边景观： 洞里萨河
开盘：0000-00-00
地址：西港索卡海滩 800 米（直线距离150米）
简介：项目地处西港城市建设核心区，是西港离海最近的唯一综合度假社区，配有顶奢海岸娱乐休闲场所，是精英名流的国际度假享乐主场。占地1.77公顷，建筑面积20万方。一期开发建设有34层精装智能海景公寓，建筑形态包括空中别墅、3.1米挑空海景公寓，户型设计精致卓越，户户观景。同时规划建设商业购物中心和东南亚养疗配套；4-6层为商业中心，1-3层为停车场，生活倍感悠然。二期规划建设五星级酒店及酒店式公寓、豪华赌场。
开盘：0000-00-00
地址：柬埔寨西港Ekareach Street 100
简介：西港摩根半岛花园项目位于西港成熟的核心区PHUM BEI1，周边配套成熟；西临胜利海滩500米；北西哈努克自由港1.5公里；南面紧临中国美食城；东面靠山。4月28日开盘！ 半岛花园，依山而建，无遮挡290度全海景，户户看海。国际化的建筑风格，现代的建筑立面，无一不彰显出“半岛”看海居的格调。优雅的轻奢，极致的视野，尽享“心”境界！
开盘：0000-00-00
地址：西哈努克云壤国家森林公园金银湾国家旅游度假区
简介：金银湾黄金城项目位于西港的云壤国家森林公园核心位置，是国家保护区。 园区距离西港国际机场约7.8公里，距离西港城约25公里，通过水路、陆路皆可半小时抵到闹市，是“离尘不离城”的绝佳之地。 项目背靠原始森林，两面临海，一面临淡水河，地理条件在众多别墅项目中可谓万里挑一。此类地势为“前有照，后有靠”“近水得财”之福地。 金银湾黄金城项目分二期开发，一期占地面积约188亩，建筑面积约14.7万平米，规划有7.3万平米4栋11层海景公寓，1.7万平米铂金级酒店、瞰海联排、滨海双拼、奢豪独栋低密别墅。 总规划面积：600亩 | 首期占地188亩 产权性质：国家硬卡99年（外国人可购） 102套别墅（毛坯），D栋公寓（精装修） 公寓/别墅售价：1700一2000美金/㎡ 交房时间：2020年6月 物业费：1.5美金/㎡/月 产权性质：国家硬卡99年（外国人可购） 【在售户型】 独栋别墅：已售罄 联排别墅：60万美金/套起 海景公寓：7.9万美金/套起 【公寓户型】 A1户型46.3㎡ A2户型55.56㎡ A3户型56.6㎡ 【别墅户型】335㎡—-1163㎡ 付款方式 【全款】优惠5% 【分期】首付40% 20% | 20% | 10% | 收房10% 【包租】1年1签年返10％（2019年10月调整执行政策），季度支付。
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