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龙园项目位于石林县城,东边紧邻巴江,西边有山体环抱,北边接三元宫,南边靠巴江桥。总用地面积145874.31平方米(约218.8亩),总建筑面积近50万平方米。项目靠山临水,地势平坦开阔,周边城市交通便利,市政配套设施齐全,具有十分良好的开发条件。 
项目业态包括石林**条商业风情步行街、多层住宅、花园洋房、联排别墅、小高层、高层住宅、公寓、集中式商业、多层商业、5星级酒店、品牌餐饮主力店等。 
龙园项目是一个复合型地产开发项目(城市住宅+商业旅游)。从住宅产品来说,主要是提升城市居住品质和环境,让本地居民安居乐业,让外来居住者修身养性;从商业产品来说,主要是解决景区旅游与县域经济发展相脱节的问题,让远方的客人能够留下来,能在长达1公里多的龙园巴江沿岸和独具魅力的商业风情街尽情享受丰富多彩的吃喝玩乐,为游客提供一种在大都市体会不到的生活方式、梦幻意境和休闲空间。苏宁环球选择在石林投资旅游地产,将对当地旅游业及相关产业链的发展产生巨大的效益和效应。 
因此,本项目的规划设计与众不同的是:既有住宅,也有商业,两者的分区与结合,两者的卖点与设计,都聚焦在“人—建筑—环境”的“三位一体”,并始终贯穿以人为核心,以文化为卖点,充分利用巴江优越自然资源、景观资源,打造以居住、休闲、度假、美食、娱乐、购物、体验为主的产品。住宅产品做到品位、舒适、好用、景观的高度结合,商业产品做到商业街的布局、建筑形态与巴江、景观、绿化的自然融合。 
到目前为止,龙园项目已完成规划审核、施工图设计、施工图报审、地质勘查、景观设计、销售策划、广告方案、水土保持、环境评价、地质灾害、矿产压覆、项目申请报告、可研报告、立项批复、用电用水手续,取得了国有土地所有权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证,场地平整已经结束,监理单位已经确定,打桩施工已经开始,施工图已通过审图中心审查,待确定施工单位,办理消防审查合格书、建设工程施工许可证后即可开始建房,建到七层后即可办理商品房预售许可证,公司将正式进入销售回款阶段。售楼部已于6月26日正式开放。 
预计龙园项目总投资11.2亿元,销售总收入34.69亿元(详见《龙园项目可行性研究报告》)。 
项目优势 
1、与昆明短距离的优势 
现在:78公里。60分钟到达; 
石林到昆明新机场仅需30分钟; 
将来:16分钟高铁快速通达,见证昆明与石林的距离优势; 
在昆明上班,在石林居住——一个新居住时代的开启! 
2、不可替代的位置优势 
有句老话,房地产的优势是项目位置。根据石林县城市规划,北面以旅游为主,南面以居住为主。龙园就处于南面的县城中心。龙园项目可谓是石林房地产开发的绝版地,它既处城市中心区,传统商业区,又独占了综合配套(集贸市场、医院、幼儿园、小学、中学等)及交通便利的优势。既处繁华,有独享幽静,完全可以实现5分钟生活圈的梦想。 
3、自然资源及景观优势 
龙园处在政府耗资2亿多元打造的绿色美丽的巴江风光带,相当于生活在昆明的翠湖。同时双龙公园、巴江公园环伺,占尽良好的自然和绿化资源。加之公司花巨资打造小区**景观带(水景、树景、桥景、亭景、亲水平台、休闲栈道等),使龙园的景观绿化锦上添花! 
4、石林**条商业步行街 
石林城市建设对生活意境营造不够,未能提供独特的休闲空间,未能为人们脱离繁忙都市生活、减缓生活紧张节奏、减轻精神郁闷压力提供一种简单无忧、轻松慵懒的旅游生活方式。这是本项目提出打造石林**条“快乐风情步行街”的原因。该风情步行街业态包括:品牌餐饮、特色菜系、当地小吃、云南民族风味小吃、旅游商品、手工艺制作、酒吧、餐吧、茶吧、水吧、书吧、陶吧、果屋、咖啡馆、烧烤吧、乡土酒馆、电影酒吧、中草药美容馆、足疗推拿馆、儿童娱乐、河边渔船、休闲亭阁、街道建筑小品等。只要把握机会和创新突破,它就能为石林旅游业提供一种快乐观光,随意、休闲、轻松、自由、激情、浪漫、风情的生活新境界,成为本项目商业地产成功的关键点、引爆点。 
风水优势 
龙园地块请大师看过,这里依山傍水,双龙环抱,城市龙脉,上风上水,地灵人杰,出过三位叱咤风云的将军,是值得当世居住、福延子孙的传世家宅。龙园的风水地势验证了《三元风水学》的“山主人丁水主财”的风水至理名言。 [查看龙园的介绍详情]

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