栖霞栖庭

栖霞栖庭位于苏州古城东南方，古城区、吴中区和园区结合部，属苏州工业园区管辖。地块南临东兴路，东接群星苑住宅区，西侧紧临东南环公交首末站和东环高架，北临华东装饰城，总用地面积51053.13平方米，规划容积率2.0，计容积率建筑面积102106.26平方米。其中，商业部分建筑面积19279.3平方米，住宅部分建筑面积82004.86平方米。 
在深入研究苏州城市文脉和历史沿革、考察国内外优秀城市生活范本的基础上，栖霞栖庭借鉴城市综合体开发理念，打造极具创新性、示范性的国际都会综合体，将诗意居所和一站式商业配套融为一体，以产生1+1＞2的集聚效应。 
在建筑风格上，为了匹配都会综合体的整体定位，栖庭摒弃了一味追求高大体量、宽阔空间、无装饰整体化外形的现代主义建筑特点，从新古典主义中萃取多种经典元素，包括线角、檐口、立柱等，着重表现一种文化的纵深感和历史感，营造“高贵、典雅”的项目气质。在表面形式和文化蕴涵之间，创造一种有意义的合成，一种立体的美学合成。 
栖霞栖庭住宅区由4栋高层住宅、6栋多层住宅和1栋2层会所组成，住宅区西北向为4栋26层高层住宅，户型为2梯3户的单元式住宅，面积为95~140平米左右。东南向则为6栋5层1梯2户的宫廷大平层住宅，面积为180-200平方米，户型布局合理方正，强调朝向，南北通透，减少公摊。每户都设有空中花园或阳台，家家均有较好的花园景观。高层住宅采用底层架空设计，在提高楼宇通风效果的同时，将花园及景观引入低层休闲区，为住户营造舒适宜人的交流空间；底层分设入户大堂，气派不凡，处处体现着主人的不凡品味。 
栖霞栖庭商业区萃取邻里中心和高档商业综合体两种商业模式精髓，将一站式生活配套和较高层次的购物、休闲、娱乐、餐饮等消费需求融为一体，以“定位合理、功能全面、细节精致”的开发理念打造创新性的区域商业综合体；并通过与住宅区的良性互动，打破过去城市商业区、住宅区割裂的生活模式，打造全新的国际都会综合体生活模式。 
栖霞栖庭以全新的定位、完美的空间、动人的建筑承载着城市精英对完美生活的热切期盼，并将“高贵、典雅”的理念融入到项目开发和服务的每个环节中去，旨在为苏州塑造一种全新的生活模式！ 
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• 楼盘名称：栖霞栖庭
• 所属区域 ：江苏 苏州 常熟
• 楼盘类型：住宅
• 最新价格：11700元/m²
• 开盘价格：11700元/m²
• 开发商名称：苏州卓辰置业有限公司
• 销售电话：400-763-1618转99699
• 楼盘地址：园区东兴路与东环路交叉处（华东装饰城正南）
• 售楼处地址：园区东兴路与东环路交叉处（华东装饰城正南）
• 开盘日期：2012-04-28
• 入住日期：2014-04-14
• 销售状态：在售

• 购房参考：景观居所
• 建筑形式：板楼 低层 多层 高层 
• 环线位置：
• 物业公司：栖霞物业
• 物 业 费：2.34
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：毛坯
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：
• 绿 化 率：48% 
• 容 积 率：2.00
• 总占地面积：51053平方米
• 总建筑面积：102106平方米

小区配套设施

周边概况信息

• 学 校：苏州工业园区第一中学、苏州大学附属中学、娄葑第一中心小学
• 购 物：欧尚、家乐福、东兴路商业街、娄葑商圈、南门商圈、汽车南站商圈、华东装饰城
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：自然景观：南港河、环古城风貌带、桂花公园、独墅湖
• 医 疗：娄葑医院
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：
• 地铁线路：
• 公共汽车站：
• 公共汽车线路：126、205、931、900、207、218、512、200、501、56、307、148、238
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：