梅子娅村64亩商住用地

8月23日 宜昌夷陵区梅子垭村64亩商住用地拍卖，面积64亩，起拍价1.1亿，这算成本价为180万/亩，竞买保证金6000万，竞买准备金400万，一个月内付清50，13年年底付清全部成交价款，地块的容积率小于2.5，建筑密度小于22，绿地率38，
地块地理优势：地块位于夷陵区主干道发展大道以西150米，周边交通便利，北涉会展路，南邻东湖大道，西接锦江大道、东有吉祥大道；地块周边聚集宜昌高档小区，地块的商业价值很大，目前紧邻附近正在施工的有清江润城、至上未来城，其房价均在5000元/平方米，所以建成后房价的利润空间巨大，锦江大道对面就是贵族学校天问学校，是聚集小学初中高中于一体的学校，开发商可作为学期房，北面正在筹建妇幼保健医院，地块周边的基础设施很齐全，开发商不担心房子没有销量，投资远景巨大。宜昌经济仅次于武汉，整体实力排在湖北省内第二，宜昌有湖北第二国际机场，目前宜昌有两个火车站，当地的人口流动是很大的。夷陵区是宜昌人口最多、面积最大的市辖行政区，人口54万左右，当地购买力有很大，所以开发商不用担心房子没有需求，投资利润空间大。地块面积小，发展快，成本回收迅速，周边建筑规划成熟。
委托商：湖北汉海拍卖有限公司

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• 楼盘名称：梅子娅村64亩商住用地
• 所属区域 ：湖北 宜昌 西陵区
• 楼盘类型：公寓 写字楼 商铺
• 最新价格：5000元/m²
• 开盘价格：4500元/m²
• 开发商名称：汉海拍卖有限公司
• 销售电话：400-763-1618转18894
• 楼盘地址：夷陵区主干大道发展大道以西150米，至上未来城以北，清江润城以西
• 售楼处地址：夷陵区主干大道发展大道以西150米，至上未来城以北，清江润城以西
• 开盘日期：0000-00-00
• 入住日期：0000-00-00
• 销售状态：预售

• 购房参考：
• 建筑形式：
• 环线位置：
• 物业公司：
• 物 业 费：
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：
• 使 用 率：
• 绿 化 率：
• 容 积 率：
• 总占地面积：平方米
• 总建筑面积：平方米

小区配套设施

周边概况信息

• 学 校：
• 购 物：
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交通状况信息

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