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苏州太湖西山岛AAAAA级景区别墅——金庭乐府 ,均价9000/平米。

 (太湖环境和人文介绍可以在视屏看房中了解)
   
    太湖养绿水,清波泛红菱!
    太湖是我国第三大淡水湖,国家5A级旅游度假圣地,也是华东地区后花园。
总面积达2338平方公里,目前太湖区域拥有有1个国家级旅游渡假区、2个国家森林公园、1个国家级现代农业示范区,是国家级的旅游渡假圣地。太湖湿地公园2007年6月被江苏省林业局命名为省级湿地公园,将于2010年2月正式对外开园。苏州太湖湿地公园的建成,极大地提升了苏州高新区的生态环境,进一步丰富了苏州高新区旅游的构架和内涵,已成为苏州旅游的新地标。
    在2005年,太湖板块独栋别墅平均约在9000元/平方米以上;现在的价格可想而知,因为太湖板块的项目不仅拥有西山、太湖两大自然资源,同时由于该区域内,自2003年起停止别墅用地开发,土地的稀缺。金庭乐府更具有投资潜力及最具有珍藏价值。
    太湖也是著名的状元之乡,元朝的黄信一、清朝的赵文楷和李振钧3个状元均来自太湖区域,文化底蕴特别深厚,现在继海南博鳌亚洲论坛之后投入36亿兴建的太湖文化论坛将于今年投入使用,我们项目与太湖文化论坛分别处于全长4308米的太湖大桥的两端。
    我们别墅在太湖中心西山岛上,西山岛四面环水,总面积235平方公里,其中陆地面积为82平方公里,水域面积153平方公里。西山镇现设12个行政村、1个居委会,常住人口4.7万,其中城镇居民7千人,农村人口4万人。目前整体作为金庭风景区开发。整个西山地处太湖之中,物产丰饶、景色宜人、旅游景点众多,用于投资、度假、居住理想胜地。

西山镇交通情况:
    西山岛区位条件优越,紧靠国际知名城市苏州和国际中心城市上海,与南京、无锡、常州、镇江、杭州、宁波相距较近,处于长江三角洲城市群中心地区。
西山是一个天然的宝岛,素有“月月有花、季季有果,一年十八熟、天天有鱼虾”之称。洞庭山碧螺春、乌紫杨梅、大佛手白果、九家种板栗、青种枇杷、水晶石榴、肥美的太湖大闸蟹以及银鱼、白鱼、白虾等“太湖三宝”饮誉海内外。

别墅项目:
    我们项目名称是“金庭乐府”,位于金庭镇金庭路5号,是岛上唯一的联体别墅,周边各种生活配套相当齐全,如超市、菜场、医院、学校、餐饮娱乐等几分钟就可到达;并且小区本身就有近5000平米左右的商业及休闲会所,生活相当方便,在北门口,是一个西山特色产品批发市场,是游客旅游购物必去的地方。
我们项目是纯别墅项目,一期总占地约4.67万平米,总建筑面积约3.26万平米,共123套别墅,主要是联排和双拼,每户配有1个独立车库,项目容积率为0.68,绿地率达42.6。每户独门独户,南北庭院的设计,充分享受私家豪宅庭院生活;另外,客厅、餐厅、或室内天井的挑高,以及南面的大露台,更是将别墅的大气演绎的淋漓尽致。
我们项目为纯中式风格,但是我们在园林方面深化苏州园林造景手法,形成两条景观主轴,特别是东侧景观轴,借紧邻景观河道,重资打造多个景观小品,移步造景,使小区与周边景观水乳交融;小区主入口门楼古色古香,有浓厚的吴越文化气息。
    我们小区别墅共有5种户型,其中A、B、C三种是联排户型,每套总建筑面积大约在250㎡-270㎡左右;S1、S2户型是双拼户型,每套总建筑面积大约在306㎡——328㎡。我们别墅面积区间适中,既经济又实惠。
价格:均价:8000元-8500元/㎡。
户型:一期分为联排和双拼,联排有三种户型(251-271㎡),双拼有两种户型(306-328㎡)。
     二期是独栋别墅,面积355-528平米不等,均价13000。
开发商:苏州阳光房地产有限公司
全程营销策划:上海金陵达房地产有限公司
特点:每户单独庭院,赠送车库、中庭和阁楼。每种户型都有各自特色,满足个性需要。
私家园林:小区南面有3000㎡的私家园林,不对外开放,专属小区拥有。
最新政策:
1、 西山岛双向四车道的环岛观光大道已经建成通车,到西山十多个景点更畅通快捷。
2、 太湖大桥姊妹桥已经开建,明年正式通车,大大缓解了西山每年350多万游客的交通压力。
3、 中华第一观音园已正式建成,于年底正式对外开放,这将是西山旅游的地标,对西山旅游有很大的促进。
4、 苏州地铁九号线已经规划到太湖旅游度假区,从苏州市区到西山岛更方便了。
5、 现在买房按揭利率可以打折,首付比例可以下调,这也是政府对房地产行业的大力扶持。[查看金庭乐府的介绍详情]

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莲花岛

莲花岛

简介:莲花岛位于江苏省阳澄湖西湖、中湖、东湖中心,面积约3平方千米,形似一朵盛开的莲花,镶嵌在湖中,因此得名“莲花岛”。岛上住着200多户人家,约1200人,多以养殖大闸蟹为业。岛上只有人走的路,没有汽车、摩托车等交通工具。家家户户有好几条船,小船、挂浆船、汽艇,蟹农平时出行就用小汽艇,每个汽艇要6万多元呢。 现在苏州市政府为了保护阳澄...[查看详情]

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金庭乐府 意向登记

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重庆市涪陵 郭**2016-02-17 11:16
如果我看中了要买,你们是怎么样的付款方式?
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您好!我们付款方式有两种:一次性付款和银行按揭。
上海市 潘**2015-09-21 17:12
国庆期间有班车吗?我想去2个人看房。
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您好!国庆假期有班车,我们工作人员会提前联系您的。
上海市 潘**2015-04-17 17:10
我看全是联体的,有没有独栋别墅?
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您好!我们别墅一期是双拼和联体,二期是独栋,二期别墅已经是现房销售,欢迎您去实地考察!
李**2015-04-17 17:09
上海有看房班车吗?发车时间什么时候?
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您好!上海有看房班车,具体发车时间可以联系电话18896942352确定,谢谢!
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