智慧广场(懿德轩）

基本信息：
物业类别： 别墅、写字楼、复式公寓  
项目特色： 特色别墅 
建筑类别： 联排  
装修状况： 毛坯 
所属商圈： 华侨城    
容 积 率： 3.70  
绿 化 率： 40 [绿化率详情] 
开盘时间 2012-12-25  
交房时间 2013年1月
物 业 费 16.00元/平方米·月  
物业公司 深圳市懿德物业管理服务有限公司 
开 发 商 深圳市中核兴业实业有限公司   
预售许可证 深房许字（2010）南山005号 
售楼地址 深圳市南山区侨香路与深云路交汇处西北侧（天虹物流中心对面） 
物业地址 南山侨香路与深云路交汇处侨香路5068号（天虹物流中心对面） 
交通状况 交通配套：2号线地铁延长线侨城北站，毗邻广深高速及北环大道；侨香深云路口站
项目简介：
懿德轩（智慧广场）位于深圳南山区传统豪宅片区华侨城，地处侨香路以北，深云路以西，侨香路与深云路交界处，宗地号T405-0037、T405-0038、T405-0010，占地面积26811.43平方米，总建筑面积164875.96平方米，懿德轩其中地上建筑面积为99300平方米，办公面积97382.03平方米，地下建筑面积48500平方米，核增建筑面积8738平方米，规划为4栋高层与小高层建筑，是一个将商务与生态完美结合，从功能规划、建筑设计等角度高屋建瓴的大型商务办公群落。是全深圳惟一的低密度豪宅市商务空间 
懿德轩（智慧广场）位于华侨城后面，项目建筑面积约10万多平方米，写字楼部分有4栋，A、B栋高22层，C、D栋高6层，容积率才3.7，在写字楼里面极其少见。 
除写字楼之外，懿德轩（智慧广场）还包括住宅。住宅“懿德轩”占地3万多平方米，建面2万多平方米，容积率0.66，主要为40套299平方米的复式公寓和32套330平方米别墅。 
　　作为颠覆传统，追求极致的作品，“智慧广场”在设计之初便立足世界眼光，以开阔的视角与超前的意识为指导，将建筑美感与舒适度完美结合鹿鼎记，以**的三层立体景观，无梁无柱超大开间设计，阔车充裕的地下停车位，便捷快速的立体交通，带来奢华办公的全新体验。 
　　懿德轩也是深圳极少数全程托管与世邦魏理仕的项目之一，私属化、至尊感的配套与服务于细节处彰显不凡。项目建成后，必将成为城市商务的领航之作。 
　　1、商务殿堂、财富王国 
　　超越甲级标准，逾越5A定义，以奢侈定制的商务殿堂，打造**的财富王国。 
　　2、花园里的CBD 
　　私家空中花园、阔绰中庭广场、生态地下空间、三层立体园林层层叠加，构筑花园里的CBD，低密度豪宅式商务典范。 
　　3、总统式奢侈办公 
　　酒店式豪华大堂、VIP专属车位、VIP入户电梯、私属化商务配套、CBER全程管理，打造纯粹享受的总统式奢侈办公。 
　　4、旗舰式商务空间 
　　大开大合的无柱式商务空间、量身定制的总部办公殿堂，以举重若轻的大家手笔，缔造成功企业卓尔不群的商务形象。 
　　占地面积：26811.43平米 
　　总建筑面积：164875.96平米 
　　办公面积：97382.03平米 
　　楼层状况：A、B栋22层，C、D栋6层 
　　使用年限：50年 
　　容积率：3.7 
　　建筑覆盖率：35 
　　停车位：1063个 
　　代理商：中原地产
　　承建商：深圳市建筑工程股份有限公司 
　　物管顾问：世邦魏理仕 
　　建筑设计：新加坡迈博、深圳市建筑设计研究总院 
　　工程监理：深圳市粤鹏建设监理有限公司 
相关信息：
占地面积:26811平方米 
建筑面积:164875平方米 
开工时间:2010-03-01
竣工时间:2012-02-01
开发商:深圳市中核兴业实业有限公司
代理商:中原地产
投资商:深圳市中核兴业实业有限公司
物业管理公司:深圳市懿德物业管理服务有限公司
工程进度:别墅及公寓均已建好(2014-03-20)
产权年限:50年[查看智慧广场(懿德轩）的介绍详情]

• 楼盘名称：智慧广场(懿德轩）
• 所属区域 ：广东 深圳 南山区
• 楼盘类型：公寓 别墅 写字楼 自然景观
• 最新价格：2880万/套
• 开盘价格：3600万/套
• 开发商名称：深圳市中核兴业实业有限公司
• 销售电话：400-763-1618转99699
• 楼盘地址：深圳市南山区侨香路与深云路交汇处西北侧
• 售楼处地址：深圳市南山区侨香路与深云路交汇处西北侧
• 开盘日期：2014-03-01
• 入住日期：2014-09-30
• 销售状态：在售

• 购房参考：花园里的CBD  商务殿堂 财富王国 总统式奢侈办公
• 建筑形式：别墅、写字楼、复式公寓
• 环线位置：花园里的CBD  
• 物业公司：深圳市懿德物业管理服务有限公司
• 物 业 费：16
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：毛坯
• 车 位 费：600元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：95
• 绿 化 率：90
• 容 积 率：1.1
• 总占地面积：26811.43平方米
• 总建筑面积：164875.96平方米

小区配套设施

托儿所  幼儿园  小学  中学  卫生站  居住区门诊  医院

周边概况信息

• 学 校：华侨城第一幼儿园、华侨城小学、华侨城体育中心、中央教育科学研究所南山附属学校
• 购 物：百佳超市、沃尔玛超市、铜锣湾Shopping Mall、波托菲诺内部商业街区、益田假日广场
• 酒店餐饮：威尼斯酒店、鸿波酒店、燕晗山酒店、园林山庄酒楼、博林诺富特酒店、洲际大酒店、海景酒店
• 政府机构：
• 金融机构：中国银行、农业银行、建设银行、建设银行
• 休 闲：园博园，世界之窗，欢乐谷等
• 医 疗：华侨城医院
• 综 合：百佳超市、沃尔玛超市、铜锣湾Shopping Mall、波托菲诺内部商业街区、益田假日广场

交通状况信息

• 地 铁 站：侨城北站
• 地铁线路：2号线（以开通）
• 公共汽车站：侨城北站
• 公共汽车线路：6、25、49、104、235、325、326、390。104、390
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：